“李经理，如果我要租，什么时候能签合同？”

李经理非常惊讶：“夏先生真要租？”

“当然，不租我还跑过来做什么，难不成真的过来开两句玩笑话吗？”

他现在可以确定，夏阳是真心实意想要租下来。　　让他不由得好奇到底是个什么身份。　　愿意花费一年700万，来租下两层楼。　　最让他很好奇和惊讶的是夏阳年龄，看上去20岁左右。　　换作是一个三四十岁的中年男人，绝对不会有这样的反应。　　“夏先生，我能不能冒昧问一句，你租下两层楼是用来做什么？”

确定夏阳要租，他变得认真起来。　　首先是询问一下具体作用。　　如果说要做的事情不符合他们定位，那么也会拒绝承租。　　对此，夏阳没有隐瞒。　　笑着说道：“两层楼，我是准备用来开一家综合性大型超市，应该没问题吧。”

得到答案，李经理微微点头。　　他们这座商业中心主打方向是购物。　　而大型超市非常符合他们的目标。　　特别是一座两层楼的大型超市，更是一种可以吸引人前来消费以及招商的噱头。　　“没问题。”

当即便答应下来。　　接着再次询问：“夏先生，你准备租几年。”

“毫无疑问，我对超市非常有信心，时间自然是越长越好，初步签约，我认为15年最合适。”

夏阳知道，一座大型超市过上10年，20年时间。　　只要周围没有荒废，依然还在发展中，倒闭的可能性就会非常小。　　而且签约时间长一点，后续可以避免一些不必要的麻烦。　　听到夏阳提出15年，李经理倒没有任何问题。　　对招商中心而言，同样是时间越久越好。　　毕竟这样两层楼，想要租售，中间空档时间会非常长。　　一旦夏阳放弃承租，中间必然会有一个非常长的时间空档。　　空档期损失当然是他们来承担。　　时间短还好，金额不会太多。　　可时间一长，损失会非常大。　　至于会空档多久谁都不能保证，最好是能够一直承租。”

“好，那就按照夏先生所说的，按照15年来签订合同。”

两边确定好承租时间。　　这时候夏阳笑呵呵说道：“李经理，我相信我们会成为非常好的合作伙伴，我想你们要将两层楼全部出租出去，所耗费时间会非常长，而我现在一次性将租下两层楼，不知道首年租金上能不能有所优惠。”

现在一年800万租金，是他们给出的价格。　　但肯定是有谈的空间。　　对夏阳提出在价格上有所优惠，李经理并不意外。　　他笑了笑说：“我看得出来，夏先生是个实在人，那我也实在一点，可以在目前租金的空间上首年给你88折优惠，再抹个零，也就是700万。”

夏阳笑着摇了摇头：“李经理，我只要首年优惠，并不是以后每年的优惠，要知道以后每年我们的租金都会有所上涨，既然是第一次合作，我希望能够看到你们有诚意。”

说完夏阳给出了自己的金额。　　李经理摇了摇头。　　经过两人一番讨论。　　最后夏阳给出了他认为最合适的价格528万。　　笑着解释说：“李经理，俗话说六六大顺，不如就按照66折来进行优惠，对你们而言不会有所亏损。”

李经理沉默。　　片刻后才说道：“夏先生，这个优惠已经能超出我能够给到的最大优惠折扣，我需要向上面申请一下。”

“好，我等你。”

李经理走出去打了个电话，几分钟后又重新走回来。　　从他脸上的笑容来看，夏阳明白应该是同意了。　　果不其然，李经理告诉他上面同意了，首年按照528万的价格。　　同时承租时间为15年。　　每年租金会在上一年的基础上上涨一定幅度。　　该幅度金额不会超过10%，同时不低于5%。　　具体比例视当年情况决定。　　这个上涨幅度还在夏阳能够接受的范围内。　　要不是因为直接买下来需要花费上亿，他都有这种想法。　　仔细考虑过后，还是决定放弃。　　买商铺的钱他可以做很多事情。　　到时候发展起来后，不比商铺升值后的价值差。　　“夏先生，您还有没有其他需要。”

“其他的暂时没有。”

“好，那我们先签一个定金合同。”

签好合同，夏阳缴纳了10万元定金。　　剩余尾款，商议是在一个月内支付完毕。　　如今商场已经建设完毕，等支付完首年租金后，就可以开始入住装修。　　现在夏阳需要等待的是银行贷款到账。　　等贷款到账后立马可以支付首年租金，同时请装修公司入场开始装修。　　如果时间快一点，说不定还能够在年前完成开业。　　直到这时候，负责接待夏阳的人才知道他是真的有实力租下来。　　心想幸好没有将其拒绝在门外。　　虽然这笔订单她拿不到全部提成，但是还是有一部分。　　“夏先生，我可以留一个您的电话吗？”

夏阳刚走出去，她跑过来询问道。　　说话间，眼神里面还充满了暗示。　　在她看来，夏阳又年轻，又帅气，如果能够添加联系方式，说不定还有机会见面，错过这个村可就没有这个店。　　然而，夏阳摇了摇头直接拒绝了。　　因为根本没有必要。　　从这里离开后，他又前往下一个目的地。　　刚走出没几步，身后突然传来一个声音：“夏老大。”

听到有人叫自己，转过去一看，才发现居然是侯伟和任燕二人。　　等到走近后，侯伟说道：“夏老大，没想到在这里遇到你，只不过你怎么一个人在这里，难道是陪嫂子出来逛街吗？”

夏阳摆摆手笑着回应：“我说你小子怎么吃完饭就开始打扮自己，原来是出来约会，我在这里办点事，刚弄好准备离开。”

中午的时候夏阳看侯伟在收拾，便调侃他是不是准备出来和任燕约会。　　结果被他给否认。　　说是下午还要上课。　　现在发现他俩是真的出来约会了。　　对此倒也没有意外。　　下午只有一堂课，早就已经结束，正好可以一起出来。　　最近一段时间两人的情况夏阳有所了解，知道任燕对侯伟的示意没有拒绝。　　很明显是能够接受，只不过要有一个过程。　　看这样子，要不了多久应该可以在一起。　　侯伟摸了摸头，有些不好意思说：“我们出来逛逛街，免得待在学校里面太无聊，夏老大你事情做完了，要不要等会儿和我们一起去吃个饭？”

听到这话，夏阳连忙拒绝。　　“行了，距离吃饭还有一会儿时间，我估摸着你们两人还要去看个电影，正好还有其他事情，不去给你们当电灯泡了。”

他本来就还有事。　　哪怕是没事儿也不会答应。　　人家本来出来一趟是为了促进感情，这要是跟着一起，反而尴尬。　　“好吧。”

和两人说了几句，夏阳提出离开。　　看着他离开的背影，任燕开口询问：“夏阳家里在附近居住还是做生意呢？”

“怎么了？”

侯伟询问了一句。　　任燕接着说：“我刚刚看见他从招商中心出来，去这里，应该没别的事情吧。”

侯伟没有在意：“我不太清楚，不过夏老大家里条件是挺不错。”

宿舍三人知道夏阳家里很有钱。　　从平时表现就能够看出来，不过对他们而言并没有特别在乎过。　　再怎么说夏阳家里有钱，是他家里有钱，和他们没有关系。　　只当刚刚遇见是个小插曲，任燕也没有继续说下去，只是把这件事情记在了心里。　　半个小时后，夏阳来到下一个目的地。　　同样是一个修建完毕，正在招商中的一个商业中心，刚刚开始不久。　　这个地方靠近市中心，商业气氛更加浓郁，周围也会更繁华一些。　　夏阳看中的商业中心，和之前这家几乎一模一样。　　同样是2楼和3楼，两层楼面积更大。　　经过了解，建筑面积多达21000多平米。　　实际使用面积和上一家建筑面积相当。　　如果想要将这里买下来，价格是在1.8亿左右。　　没办法，地理更加靠近市中心，其商铺价格要比学校附近高许多。　　同样的，附近人流量会更大，消费群体会更多，至少对得起这个价格。　　租金方面，一年费用是1200万。　　见到其中一位副总后，夏阳依然表达了自己想要承租的意愿。　　在时间方面和第一家商业中心一模一样，以15年为年限。　　只是谈论到首年租金方面，没有达成一致。　　这位副总给出的价格是1080万，夏阳首年想要的价格是900万，中间相差了整整180万。　　“张总，我是真心想要租，实际上我已经租了一个16000平米的商城，现在还需要再租一个，如果可以现在就能缴纳定金。”

张总摇摇头：“夏先生，我看的出来你是真心想要租，可是我们的地理位置摆在这里，价格方面已经是最优惠，我们可以给你后面几年一些优惠，但是首年肯定不行了。”

“行，那我再回去考虑考虑。”

张总没有要挽留的意思，起身将他给送了出去。　　由于价格问题一直没有谈拢，没办法夏阳只能先放弃。　　在网上只看了两个合适的地方，所以他决定先从回去，再看看其他一些正在招商的地方。　　一百多万可不是一笔小数目，能够节约下来最好。　　除非是找不到其他代替的地方，才会将这里作为最后选择。