家庭会议结束后，维克多和艾斯丽离开了罗威尔的办公室。此刻的办公室里只剩下了罗威尔、纳尔逊和苏烈三个人，两人还未开口，纳尔逊主动说话了：“罗威尔，艾德里安先生和那几位老前辈为我提供了改变命运的机会，他们资助我前往里泽特商学院就读，因此我在心里发誓，毕业之后要为佩福斯兄弟会的发展提供自己的所有智慧。”

“作为兄弟会的老大，你将兄弟会改组为了一家公司，这家公司会保持兄弟会的初衷吗？”

“当然。”

罗威尔坚定道。“我在公司的股东协议中看到，这家公司的57个股东都是佩福斯街的大小商人，反倒是兄弟会的成员却很少，你准备如何保障兄弟会的礼仪属于兄弟会，而不是公司的新股东呢？”

纳尔逊紧跟着询问。在原先的佩福斯兄弟会，他还有一定的发言权，但是在新公司，他甚至都不是公司的成员。“这是后续需要解决的问题，如何均衡股东和职员的利益，之所以成立股东，让那些人成为股东，也是为了拉他们入伙。”

罗威尔解释到。经由纳尔逊这么一提醒，他发现好像是这么个道理。“你的意见呢？”

罗威尔追问。“现在那些股票权证还没有发放到股东们的手中，我希望你能够完善公司的章程，比如约定公司向股东们分配利润的上限，向兄弟会成员们发放薪水的标准，以及如何真正实现居民权益保障。”

纳尔逊给出了专业的建议，作为一名学者，他是专业的。“你们说的这些问题基本不是问题，我们成立公司的初衷也是为了让兄弟会发展的更好，至于约定利润和标准什么的都没必要，只需要给兄弟会的成员发放足够的薪水，不要超出市场价太高的薪水就够了。”

“居民权益保障就更简单了，他们像往常一样缴纳管理费，我们替他们解决麻烦。”

苏烈开口说到。“纳尔逊先生，请问您觉得佩福斯街的治安和卫生环境如何，存在哪些问题？”

这就是苏烈的谈话技巧，从上线以来他一直在霍恩比旅馆，没有离开旅馆半步，对外面的情况一点都不了解。“建筑物普遍老旧，除了街面上的这些商铺，背街的小巷子都是老房子，市场交易方面虽然骗子没那么多了，但是仍旧有些不太对等的交易，你是想从这些方面入手吗?”纳尔逊说着说着，忽然想到了最不可能的情形。难道布里奇斯这个小家伙，是想通过一家公司来改变佩福斯街的现状？“白天的治安环境还算可以，兄弟会的人在街上巡逻，但晚上不太乐观，经常有从外面来的盗贼，这个月已经发生了好几起的盗窃案件，不过他们光顾的都是大户人家，一般人家没什么影响。”

“卫生方面...随地大小便是常有的事，你能解决这个问题吗？”

“待会回答这个问题，您觉得佩福斯街的建筑怎么样，商人们做生意的信誉如何？”

苏烈又问。“是的，治安方面刚刚罗威尔已经说过了，我们可以去和本地的警长谈判，他们无需付出更多代价，只需要能让兄弟会的打手们穿上警服，佩戴上警徽就够了，这是对兄弟会势力的增幅，也是提高佩福斯街治安环境的一条措施。”

“至于晚上的盗贼横行，我们的人成为巡警后，就能合法的行使权利，总能从盗贼团伙手中索取赎金吧。”

“卫生环境方面，我们可以成立一支专门的环卫队伍，佩福斯街的面积不大，但上了60岁的老人却有不少，如果我们每天能提供10个便士，会有一大群老人为我们工作，他们能挣到钱，居民们享受到干净的环境，我们也能赚取声望。”

“建筑方面，我们可以推动旧城改造项目，先试点一个破旧的街巷，为我们的职员提供贷款，用银行的钱做自己的事。”

“如果他们无法偿还贷款怎么办?”纳尔逊询问，他在刚刚下意识的将这些点子都记载了笔记本上。不得不说，他小看了布里奇斯，已往的布里奇斯不显山不漏水，和那些街面上的混混没什么两样。但是今天，他发现布里奇斯不一样。这些东西的深度，绝对不是一个普通混混能够想到的。“抵押贷款，用房产抵押贷款，如果没有工作的话，劳工联盟为他们提供工作。”

苏烈莞尔一笑。作为一个重生者，苏烈太熟悉这个套路了，原住民们没有需求，就为他们创造需求。只要旧城改造这个项目能推动下来，上下游的建筑材料供应商，建筑公司外加地产改造项目设计师都会被联系在一起，霍恩比家族会拿到周边的地产抵押契约，无论能不能还上钱，都是稳赚不赔的。“在整治市场环境方面呢，布里奇斯先生您准备做点什么？”

纳尔逊态度变的恭敬起来。虽然眼前是个当过兵的混混，但是他的学识已经超出了一般人，值得纳尔逊尊重他。“除了街面上，附近的摊贩多么？”

苏烈继续询问。他现在最大的问题是对佩福斯街不了解，只能通过询问原住民来调查情况。“很多，他们提供的货物质量参差不齐，街面上的这些商家物价很稳定，但对住在远处的居民来说很不方便。”

纳尔逊尽可能详细地描述，他也知道布里奇斯问这些话的意思。“佩福斯街及周边的街巷有五千户人家，按照每家有4口人来计算，至少常住两万人口。”

“但是真正能够算的上商业街道的只有佩福斯街，这两万人口的需求无法解决，所以出现了走街串巷的摊贩，我刚刚也提到了旧城改造，我们可以在巷道内开辟出几个用于交易的市场或者是商业区。”

“商业区可能很麻烦，需要一系列的审批，但是交易市场并不难，只要有一块空地就足够了。”

“可是居民为什么会来市场交易，而不是选择摊贩呢？”

纳尔逊提出问题。他很期待布里奇斯回答这个问题。“前期可以通过发放优惠的方式来吸引消费者，比如每消费满10便士就送5个鸡蛋，满20便士就送1壶油，满50便士就送一套餐具，这只是大概的思路，具体的运营还需要详细的规划。”

苏烈抛出了一个措施，即便是现实世界里，老头老太太们也无法抗拒这些。“布里奇斯先生，从目前您说的这些来看，居民权益保障和公司盈利并不冲突，我想听听您接下来的规划。”

纳尔逊用上了敬语。他认识布里奇斯已经很多年了，但是打心底里只觉得他是个普通人，就算他曾经去军队服役了五年，但那也只是为了混资历。但是现在，他的想法转变了。布里奇斯恐怕和他的父亲艾德里安一样，一个纯粹的好人。他在布里奇斯的身上看到了艾德里安的影子，艾德里安先生虽然是兄弟会的头领，但称呼他为混混是对艾德里安先生的亵渎，无论和佩福斯兄弟会有无交集，这里的人都会尊称艾德里安为先生。他在过去那些年做的点点滴滴，值得人们敬佩他。十二月战争结束后，艾德里安和他的战友们成立了佩福斯兄弟会，他们代表着在战场上牺牲的一百多个佩福斯街的居民索取属于他们的权益，赶走了盘踞在佩福斯街的混混们，一直照顾着那些因为战争而失去儿子、丈夫和父亲的居民们。自从艾德里安先生知道他的学习成绩优异后，专门派人来到家中鼓励他，为他前往里泽特商学院学习提供了物质基础。艾德里安先生隐退后，罗威尔成为了兄弟会的新头领，虽然一直坚持兄弟会曾经做的那些，但是有他父亲艾德里安的声望在，无论他做什么，居民们都会习惯性的拿罗威尔和艾德里安先生对比。最近这些年的经济不景气，兄弟会已经很久没有发放过免费食物了。布里奇斯刚刚说的这些，让身为学者的纳尔逊耳目一新，如果这些真的能推进下来，那绝对是佩福斯街居民们福音。“地图。”

苏烈一个眼神后，罗威尔将一张地图摆在桌面上。这张地图是佩福斯街的地图，上面标注着各个区域，随着苏烈的凝视，上面的字幕也变成了汉字。“纳尔逊先生，如你所见，佩福斯街是一条东西方向的街道，在南侧和北侧分别有四个巷道，也就是说如果我们把它看成一个整体的话，我们的佩福斯街其实是一条横线和四条竖线的累加。”

“但不幸的是，南侧和北侧的巷道都是断头路，如果我们能够将断头路打通的话，就必须得拆迁挡在路上的房屋建筑，整体的难度很大。”

“因此，这里天然具备成为一个大型社区的条件。”

“我之前和罗威尔也聊过这些，佩福斯街大大小小的工厂作坊就藏在这些巷道里，而居民们很少有二层以上的建筑物，基本都是以一层的建筑为准，而且绝大多数都是木头房子，很少有石头房子。”

“假设这里有一处100平米的土地，原先的时候只能住一家4个人，如果修建成2层的房屋，就能住8个人，如果修建成4层的房屋就能住16个人，整个项目更新下来，佩福斯街至少能住8万人，不过这里的生活压力还是非常巨大的。”

“将人口聚集在一起后，土地就能空余出来，我们可以修建配套设施，比如公园，学校，商业街以及工厂之类的。”

苏烈随便指了几个地方说道。房地产的规划需要专业人员来干，他这个门外汉只能说个大概的。“布里奇斯先生，我能不能问问您，如何对待那些失去家人、没有劳动能力的老人和儿童？”

纳尔逊问出了新问题。“兄弟会不是万能，所以我们的公司也不是万能的，儿童可以接受公司的抚养，但必须在成年后替公司工作，如果是公司退休的老人，有贡献的可以住进公司的福利院，如果和公司没有关系的话，恕不服务。”

苏烈回答道。他弄这么多名头就是为了挣钱，《第二世界》可是大冰河时期的诺亚方舟，全世界的人类最终都会进入这里。他不是圣母，更不会在于没有关系人的死活。“好吧，布里奇斯先生。”

纳尔逊点了点头，将布里奇斯说的这些记载了笔记本上。他在此刻突然觉得，如果这家新公司能够做成这些事情，那么给股东们足够的利润也不是不行。