第二个小区，小区在广胜门外，取名“广胜精舍”。这个小区的规划概念和“东桥雅苑”相似，只是楼房的设计却更偏于古典，和周围的景致融为一体，一进大门，就让人眼前一亮。等看过之后的“玉蜓新居”和“南街名园”，几乎所有的人都已经赞不绝口，各抒己见，品评截然不同的建筑风格。荆红妆也不急着问结果，出了南街名园，刚好离前门不远，就去前门茶楼请大家喝了茶，这才和大家道别。最后送走杜利安和冯跃进，叶山鸣吁一口气，感叹的说：“红妆，真的很难不说你运气好，新小区刚刚建成，就又赶上房产局调房子。”

“应该是他们在公司看到房子的模型，和这几个单位的领导说起来才动了这个念，何况，各单位的住房本来就紧张，他们的调了，空出来刚好给普通职工。”

荆红妆含笑。这就是用了好多时间，在公司大厅做那四个模型起到的效果。高松泉说：“听他们的话，这件事还不知道什么时候能定下呢。”

荆红妆倒不担心：“不管怎么样，他们总要给我一个确信儿。”

说着话，去开了车，大家一起回学校。可也只隔一夜，第二天，冯跃进就直接找到学校来，向荆红妆说：“你那四个小区，还按陶意苑的方式，整包给我们房产局，怎么样？”

“整个小区吗？”

荆红妆问。冯跃进点头：“我算过了，这四个小区里，虽然有一千二百多套房子，可是有三分之一的面积不算很大，几十家单位、厂子分下来，也没有多少户。”

荆红妆点头，又认真提醒：“只是这些小区里，还有一些公共设施，需要有人维护和打理，不然几年住下来，恐怕就会倒塌，这些房产局来管吗？”

“啊？”

冯跃进没想到这一点，顿时愣住，隔好一会儿，才皱眉，“我们房产局下边可没有普通工人，这个……”“如果是用我们的人来管理和维修，恐怕在房租之外，还要加上这部分费用。”

荆红妆立刻接了过去。冯跃进试着问：“多少？”

“如果是居民承担，就是每一户每个月一块钱，如果整租给房产局，房产局承担，那就算一个总数，其实就是每一套房子多一块钱的房租。”

荆红妆答。多一块钱啊？冯跃进心里略略盘算，试着问：“每一年吗？”

“这是给管理人员的工资，当然会随着工人调工资也会涨。”

荆红妆说。冯跃进点头：“这一点，我们还可以商量，应该没有问题。”

进入八十年代，相比两年前，工人的工资又已经调了几次，达到七十块上下，何况这里是要分给各大单位、厂子的领导，房租只多出一块钱，应该不是问题。荆红妆又笑：“小区大门口，也还都有门面房，这次有那么多的地下室，门面房就不附送了。”

冯跃进笑起来：“说起你的门面房，之前听公安总部、农业部的人说起来，他们可都有你们做的早点铺子，只有陶意苑没有，我还很后悔要了你的门面房。”

荆红妆笑：“陶意苑建起来，我们还没有想到做早点，如果陶意苑想要，我再租回一间门面。”

两人说笑一会儿，事情初步定下，随后就是商量协议的细节。送走冯跃进，荆红妆很快把自己剩下地块的图纸都搜刮出来，全部交给了陆垣。“又是我？”

陆垣瞪大眼睛。她办了公司，招了专门的规划、设计人才，怎么是供着不用的？荆红妆抿唇笑：“苏志宽他们忙着一号地的二期规划，这些地块没有太多的施展空间，就先不用他们，你还是用来找找，有没有人想进我公司的，挑块地给他们做试卷。”

陆垣点头，把十几张图纸仔细过了一回，把最小的四块地抽了出来，摇头：“这几块地没有什么施展的空间。”

“也要用上。”

荆红妆快速的说，把图纸展开，琢磨一下问，“这几个地方你去过？”

“嗯，都是库房，地不大，如果是两年前，我会建议你改造成小二楼。”

陆垣说。“那就改造成小二楼。”

荆红妆接口，把四张图纸卷了起来。反正现在就算是小二楼，只要环境干净整洁，也还算是好房子。“咦？”

陆垣诧异的看着她，“怎么你很着急再建一批房子？”

荆红妆点头：“嗯，既然这几块地没有什么可规划的空间，总不能就那么空着，盖一些普通的房子，应该很快用得上。”

“很快用得上？”

陆垣反问。荆红妆只得给他解惑：“前段时间就听到风声，说充许知青回城了，原来我有东桥雅苑四个新完工的小区，想着大量知青回城，就可以租出去，哪知道房产局会都要走。”