第一个决定都实施不了,我要是撂挑子,慕容强想算计我的计划,就会落空。我觉得,慕容强绝对害怕我的能力。否则,就不会屡次三番的针对我,想把我赶走。他这次,也算是一箭双雕。我干不好,他就有了理由赶我走。我要是干得好,难啃的骨头是我啃的,而得到的效益可是公司的。他稳赚不赔!起初,我觉得慕容强就是小角色,收拾他,手到擒来,但如今,我放心,我确实低估了他。此人倒也是个聪明人。只是,我明知道,我还是为他人做了嫁衣,但我还不能不做。不但要做,还要做好!我的心情,可想而知。张涵带着销售团队入驻。张涵是个活泼的性子,看着没什么心眼,但,业务能力极强。这是张勇给他妹妹的评价。我信任张勇,也信任张涵。公司和售楼团队有合同,售楼团队的报酬就是提成。至于怎么操作,是售楼团队自己决定的。我给予了张涵绝对权力。张涵一上任,就推出买楼抽奖活动,特等奖是一套三居室,价值一百三十多万。其他奖项是送装修,送家电,打折等等。这些钱,可是都出自她的报酬。而且是她提前垫付。我很佩服她的魄力。当然,这些优惠活动风险不大。因为,你要想得奖,你付出的,绝对比你得到的要多。说白了,一切都是套路。但,这可不算坑害消费者,因为,你的付出是正常付出,而得奖,是意外收获。这只是个噱头,吸引更多的人来买房。如果卖的好,九栋楼,张涵得到的利益就是几千万,这区区几百万的投入,确实值得。前任团队,可没有这么大胆的做过!这一切都说明,一个领导的能力和胆量的重要性。我看好张涵!但我提醒张涵,不能弄虚作假,不能坑害消费者。张涵满口答应。九栋楼小区,位置是有点偏,但随着市场普遍房价的上扬,买不起房的人,就更买不起了。但,好地段买不起,为了居有定所,稍微偏远点,只要负担得起,也不是不行。关键是,你怎么找到这部分刚需人群。这样的广告,想要做到家喻户晓,可能达不到,但在刚需圈里,这绝对是枚重磅炸弹。传播很快。广告打出仅仅一个礼拜,来看房的人,就迅速增多。场面火爆。有看的,就会有买的。这是铁的定律。销售部的销售额,在肉眼可见的逐渐增长。张涵仅凭一个广告,就打破了好几年的僵局。从自己腰包里拿钱给别人做广告,这不是一般人敢做的。何况,还是不搀半点虚假的真金白银的兑现。一个女人能有如此魄力,我作为男人,都不得不佩服。如果人人都有这种魄力,前任团队早就做了,就不会灰溜溜撤场了。慕容雪见我这么快打开了局面,终于愁眉舒展。但提醒我,小心慕容强卸磨杀驴。我当然知道慕容强绝对不想看到我的成功。但,这是他的买卖,他也绝对不会为了整我,而牺牲他的利益。起码现在不会。所以,他能对付我的手段无非那么几种,我觉得我应付得过来。第一季度,销售部就完成了预定任务。张涵也兑现承诺,把中奖的全部兑现。这迎来了更好的口碑。第二季度开始,销售额暴增。特等奖适时中出。中奖规则都是合理的,买多少钱的房子,就可参与什么级别的抽奖。我也怕张涵造假,全程跟踪。这个中特等奖的,名副其实,和任何销售部的人,都没任何关系。消息传出,购房的人更多了,趋之若鹜。虽然基本都在张涵的意料之中,但也高兴坏了。她预估,第二季度,就能把二三两个季度额完成。我也替她高兴。有了张涵,我很轻松,从她身上,我也学会了不少东西。说实话,房产销售,我没多少经验。第三季度结束,滞销好几年的九栋楼小区闲置量,已经降到百分只九十。超出慕容强给出的百分之五十。再有一个季度,铁定全部售罄。但,我一直防范的慕容强,却没什么动静。我觉得,这不太合理。难道,他真的就这么看着我功成名就?除了他再把我调来调去,我也想不出来慕容强还有什么花招。我给金辉打去电话,约他出来喝酒。很多时候,旁观者清。我这段时间很忙,没时间和他小聚,如今才轻松不少。还是我俩以前总光临的烧烤店。我赶到的时候,金辉已经先到了,自斟自饮了。我也没客气,坐下就吃。“军哥,在慕容公司,可还好?”
酒过三巡,金辉问道。金辉一直都很关心我。我倒是没什么隐瞒的……“金辉,我总觉得慕容强不会不耍手段,但,至今他也没什么动作。凭你的职业经验,你是不是也觉得,慕容强除了给我换个部门,没什么手段可以对付我了?我做的可是天衣无缝?”
我问道。金辉摇头:“还是有漏洞。”
我大吃一惊:“怎么可能,我管的只是个售楼部而已,钱也不经我手,合同是公司拟的,我就是坐镇监督指挥,其他都不参与,而且肯定会按时完成任务,怎么着,也害不到我吧?”
“军哥,坑人的手段多如牛毛。我知道军哥也是见多识广,但,往往,淹死的都是会水的。”
金辉提醒我:“我说的漏洞,不在销售的环节上,而是,在这个抽奖上。”
我很纳闷:“这没什么问题啊?都是真实存在,没有弄虚作假。”
金辉认真道:“你应该不是一进宫吧?”
“啥意思?”
我还是没明白。“斯蒂文害你的手段,你领教过吧?虽然最终没把你怎么样,但,绝对够你喝一壶的。有些手段,屡见不鲜,却很有奇效。如果,我现在想害你,我只要收买了那个中特等奖的人,就可以了。如果你贪污了这一百多万的房子,够判你的了。”
我一哆嗦。可是,还是想不明白:“我和这个中奖的业户无亲无故,怎么也扯不上我吧?”
“军哥,现在拉人下水的套路很多。比如,你喜欢玩游戏,游戏公司要是想拉拢你,会以各种方式赠送你可提现的游戏币。比如,你做直播,直播公司也可以,以流量提现的方式送你钱。你要是不天天关注后台,你可能一辈子都不知道,有这笔钱。”
金辉说道。我突然明白了:“你是说,慕容强如果要想害我。只要收买了那个中了一套房子的业户就可以。在我不知情的情况下,把房子过户到我的名下?”
我觉得不太可能……