“方老兄，我这次算是服了，您无愧是邯城房地产界的大拿，这眼光真的没谁了。”

“那是啊，直接拿下了北郊半数的地，这什么魄力，就算是东垚实力雄厚，这也最起码需要半数资产吧？方董，我服了！”

“你们更该佩服的不是咱们大侄子明德吗？明德可是五六年前就兴建了北裕鑫城啊，这现在可是北郊这里独一份儿的成品！果然是虎父无犬子啊！”

梁重和方氏父子听得这帮人的话，别提眼皮子跳的多厉害了，这尼玛捧得都捧到天上去了，连方明德五六年前头铁非要投资北郊都成了高瞻远瞩了。随即方如海和方明德父子二人对视了一眼，已是心领神会。这些人的话里话外不过就是希望从东垚手里分一杯羹而已，而且也想和自己父子二人打好关系。本来东垚就是邯城首屈一指的房地产公司，若是经过北郊的助力后，再行发力，那恐怕东垚的能量将开始发生聚变，进一步向外城扩张，到时辐射冀州绝无问题……这些对着自己一顿狂舔的人，此刻都是在拿面对一种超级大家族掌舵人和未来掌舵人的谦卑态度面对方氏父子。而这一切，都是得拜这个好似天上派下来的梁重所赐……方如海如何不懂得投桃报李？他微微抬手，现场七嘴八舌的人为之一静，方如海微笑着说道：“各位实在是太过誉了，我东垚在邯城发展数十年，可绝对离不开各位同行的照顾，方某绝对想要在邯城独霸一方，钱这东西，一个人肯定是赚不完的。”

此言一出，众人的眼睛都微微一亮。“不过，关于我东垚手里持有的北郊土地使用权，也不是三言两语就可以说明白的，我的意思是，咱们中午的时候可以约个地方，好好谈谈，各位以为如何？”

众人也是理所当然的点了点头，方如海可是正儿八经的白手起家，创立了东垚这么一个庞大的房地产帝国，他可不是个慈善家，会简简单单的将到嘴的肥肉再吐出来，这样也是合情合理。“还有一件事……”听到方如海再次开腔，众人都微微一愣。“关于北裕鑫城如今的归属问题，其实已经易主，而且这一次影响我东垚全力购买北郊土地使用权的，也不是我方如海的决定，而是另有其人。”

“哦？这是哪位高人？”

“方老哥，您这不地道啊，您都这么高瞻远瞩了，还请人来助拳啊。”

“说得就是啊，那我们还玩不玩了？”

方如海微微一笑，把着梁重的胳膊说道：“各位，这位是梁重，是我儿明德的拜把兄弟，也是北裕鑫城如今的持有人，这年轻人眼界开阔，胸有丘壑，依我看来，乃是我邯城年轻一辈中之翘楚，在某些方面，不，至少在看地这一方面，我方如海，甘拜下风！”

梁重自然明白方如海的用意，这是在给自己造势，让自己阶身邯城上流社会简单轻松许多，也不扭扭捏捏的，对着众人微微一笑的打了个招呼：“各位前辈大家好，我叫梁重，以后在邯城行走，还希望各位多多关照了。”

“果然是一表人才啊。”

“嗯……说的是啊，相貌出众，台型不错。”

“确实不俗，都说能人打小就头角峥嵘。”

听到在场房地产大亨们的话，方如海神色微微一沉，这些人仗着自己的资历高，身份老，一个个的都夸梁重外表好，却丝毫不提别的，这不是轻视是什么？倒是梁重混不在意，自己要是异位而处，恐怕也是如此做派，轻轻咳嗽了一声后问道：“各位既然话里话外夹枪带棒的，那我倒也不必说话说得太客气了，各位老前辈，时代变了……”老前辈？时代变了？你的意思是我们都老了，眼界不行了？听到梁重这么一说，方如海顿时咬了咬牙，他以为梁重是没沉住气的要和这些人顶牛，这本来是想让他走进上层视野，没想到弄巧成拙了？果然，现场七嘴八舌的就开始对着梁重喷了起来：“乳臭未干，懂得什么看地？！”

“瞎猫撞见死耗子，你真的当一次行就次次行了？”

“真是的，不尊重业界老前辈，能有你的好果子吃了？”

梁重倒是不紧不慢的开了腔：“影响地产价格的因素其实归纳起来不算难，分为四个因素，行政，经济，社会，自然四大因素，而行政则是其中重中之重。”

“行政因素主要是国家或地方在财政、税收，金融，土地，住房。城市规划与建设等等方面的干预，比如说……”紧接着梁重就这房地产四因素开始了成本大套的讲述，可谓是舌灿莲花，口若悬河。梁重可不是没有远见的人，他早就准备好了一套说辞应付类似今天出现的问题。这行家一出手，便知有没有。这些房地产商人虽然眼光毒辣，可是大部分都缺乏相关的理论知识，而像是梁重这样经过总结归纳，深入浅出的理论体系让他们顿时耳目一新。本来为他捏了把汗的方如海更是被唬的一愣一愣的……“重哥他现在的样子真的好帅……”站在梁重身后的丁宁本来还拿着随身带的小本本在认真听讲，可是听着听着就被梁重那种指点江山，挥斥方遒的模样渐渐迷了心神，痴痴地看着梁重的侧脸。约莫经过半小时的讲述，梁重才停下了有些口干舌燥的嘴巴，而丁宁则十分贴心的给他拿了一瓶水，让梁重有些感激的对她点了点头。而一众听得如痴如醉的房地产商人们听到话音落下才纷纷惊醒，其中一个上了些岁数的老人像是学生问问题一样的举起了手，梁重对他笑着抬了抬手：“老前辈，您请说。”

“不敢不敢，不敢在您面前称前辈，梁先生，我想说的是，刚才都是您所总结的理论知识，可谓十分精彩和系统，但是有没有一些结合实际的例子，我们想再向您讨教一下，不知道您方不方便？”

梁重含笑点头：“方便，当然方便，不过让大家就这么站着听我说了半个小时，倒是我的疏忽了，来吧，请各位前往我北裕鑫城的办公楼会议室，我在那里备下茶点，咱们今日好好地坐而论道，如何？”

众人闻言，一下子对梁重的好感直接拉满，纷纷大点其头。宽大的会议室内，梁重坐在主位上继续侃侃而谈，他早已做过相关的准备工作，再加上前世对于未来十年的记忆，将邯城，乃至冀州各个城市的发展做了一个简单的预测，配合理论知识，让一众邯城房地产大亨听的是如饮甘露。当然，梁重也不是个傻子，谈到一些关键性问题总是避重就轻，但是就算是这样也让众人对他表现出的学识五体投地。