纽约时间八月十二日上午十一点二十分。
经过长达十五个小时的飞行,谢文一行五人乘坐的米国联合航空公司的空中客车,平安的降落在纽约肯尼迪国际机场。
“师父,师妹。”
“曹哥,谭哥。”
“老板。”
出口处,徐三元,雷绍才,徐爱华三人站在那里招手。
“给你们介绍一下,这是薇薇的朋友,我在国内新招的安全助理莫梓涵。”
出站口外,谢文给大家介绍了莫梓涵。薇薇的朋友,实际上是说她就是大小姐的专职护卫了。
“欢迎欢迎,我是薇薇的师姐徐三元。”
性格脱跳的徐三元首先向莫梓涵伸出了手。
“我是谢薇薇的贴身护卫莫梓涵。”
莫梓涵知道老板说的安全助理纯粹是为了自己的面子,但莫梓涵却毫不避讳自已是保镖的身份。
其他人听到莫梓涵这样说,不禁高看了莫梓涵一眼。这就是情商,自己拎得清。
“欢迎来米国加入我们的大家庭。”
徐爱华也伸出了手。
“谢谢!”
莫梓涵也微笑着伸出手。
“雷绍才,战友好。”
“莫梓涵,战友好。”
莫梓涵与雷绍才相视一笑,两人虽未见面,但闻名已久了。
“老板与我、谭应菊、徐三元上总统一号,大小姐、莫梓涵、雷绍才、徐总上总统二号。谭应菊开一号车,雷绍才开二号车。”
来到停车场,曹县看到徐三元他们只开了二台总统一号车来,随即安排道。
曹县是老板的安全主管,众人都得听从他的安排。
“东西带了吗?”
曹县做了个手势,问雷绍才。
“带了。”
雷绍才从车后厢里拿出三把手枪。
“小莫,来。”
曹县见众人都按安排上了车,又低声叫了一下莫梓涵。
“什么事,曹哥?”
上了车的莫梓涵正在惊叹总统一号车的奢华,听到曹县喊她,赶忙下车。
“拿着,现在开始,它是你的了。”
曹县把手里的枪递给莫梓涵。这是曹县在确定莫梓涵的加入后,特的打电话要雷绍才去法拉盛的枪店私下购买的。
这是一把中型手枪,CZ 75 SP-01手枪。
SP-01是根据经典CZ 75而设计,它保留了CZ 75设计的所有优点,同时在CZ 75不足的地方大大改进。
SP-01采用带有外露锤击式双/单动扳机,在射击时必须先扳动锤击并释放滑块。像SP-01这样的全尺寸手枪比普通手枪的容量更大,因此,SP-01手枪的弹匣容量达到惊人的18发,同时还具有可以扩充至20发的弹匣。
如果被多人袭击,那么完全可以使用SP-01手枪轻松击退敌人。
该枪的外观非常帅气,使用起来手感也很棒。
在真实的战争上,这把枪因为载弹量很足,能够提供一定的压制力,火力比较猛,逃生的时候该枪幸存的几率相当大。
见到有枪,莫梓涵莫名激动起来。莫梓涵把枪拿在手上掂了掂,一瞬之间似乎与手上的枪产生了心灵上的共鸣。
“好枪。”
莫梓涵又接过雷绍才递过来的两个弹夹。
“小莫,大小姐从此就主要靠你护卫了。”
“放心吧,头。不过,这枪体积有点大,不便于隐藏携带吧?”
莫梓涵问道。
“家里还有一支瓦尔特CCP,你单独陪大小姐出门用。”
雷绍才说道。
“谢谢。”
莫梓涵想,真周到细心。
“好,上车。”
曹县手一挥,谭应菊与雷绍才分别启动总统一号,朝法拉盛的湘水山庄急驰而去。
现在的湘水山庄,已经是盛华公司的定点餐馆了。望城佬那里平时吃吃快餐,请客那里确实档次低了点。
谢文下午没有休息,就在大别墅的大厅里,分别听取了众人的汇报。
坐在这里汇报工作的,只是住在大别墅里的高层,并没有通知保尔森、黄山与张扬。
首先进行工作汇报的是徐爱华。
“老板,现在次贷危机利空不断,连续爆雷,所有的金融品种均大幅下跌,公司利润出现了爆炸式增长。我们需不需要每日统一上报?”
“这很正常,至于下面各公司怎么向你汇报,你自己作决定。我这里,你不用日报,有周报、月报就行了。”
谢文说道。
“好的,老板。有关波音公司飞机的事情,波音公司接单后正在对飞机进行改装。一架波音747,一架波音767。预计还需两个月才能完成。
至于飞行员与空乘,我已与南方航空公司、米国联合航空公司进行了沟通,他们都同意租借服务。这样的话,我们就不需要或者说暂时不需要自己招聘飞行员与空乘了。”
“租借服务是按次计算?”
谢文问徐爱华。
“是的,我们租借前,要提前一到两天进行申请,然后航空公司进行委派。”
租借服务?这也不失为一种好的办法。至少在有自己的驾驶员与空乘之前,还是一个不错的选择。
“一直租借下去好不好?”
谢文又问道。
“没有什么急事的话,还是划算的。但安全性方面就不好说了,长远来看,自己的飞行员和空乘更好一点。”
曹县说道。
作为集团安保部部长,谢文的安全主管,曹县首先考虑的自然是安全问题。
“行,那就在自己的飞行员与空乘没招到之前,先行租赁。招飞行员与空乘的事,还是在国内招比较好。”
谢文说道,虽然不能说异族其心可诛,但就是这么个意思。
徐爱华点点头,大家也都点点头表示认同。
第二个汇报的是徐三元,在这种场合,徐三元还是拎得清的。
“老板,先给你汇报一下海外投资基金的事。我们一号基金……”
徐三元刚说道这里,杨会妍突然间插了一句话。
“徐总,你是集团投资部部长,一号、二号基金都归你领导,二号基金你也熟悉,就一起汇报吧。”
谢文点点头,虽然说分成了基金一、二号,但确实还应该归集团公司管,杨会妍不愧是女首富,将来董事会主席的角色,知道自己的角色定位。
见谢文点头,徐三元也就不谦让了。
“老板,基金一二号在成立之日起,我们就全部投向了证券市场,对所有的金融地产类股票进行了沽空操作。由于这段时间股市大幅下跌,利润平均在15个点左右,浮盈六百亿。”
四千亿人民币,也有五百多亿米元,确实量有点大。但如果把米股所有的地产与金融类都沽空,应该很容易操作,因为米股市场这类股票实在是太多了,有一二千只,每只股分摊不到多少钱。只不过,工作量有点大。
“这次操作,以杨会妍、鞠婧祎、刘嘉欣三人为主操,顺利的完成了工作任务,建议总部进行奖励。”
徐三元又说道。
“很好。”
谢文看着徐三元,满意的点点头。一是顺利的完成了工作任务,二是知道给下属请功。
徒弟已经有领导的风范,懂得怎么驾驭下属了。
坐在一边的杨会妍、鞠婧祎与刘嘉欣却是欣喜异常,都感激的看着徐三元。就连坐在边上的徐爱华,也对堂妹的这一举动在心里赞赏不已。
“老板,自营帐户盈利的事情我想单独汇报。”
单独汇报?在场的人,除了杨、鞠、刘三人,真他的人都有些诧异。不过,既然是老板的私营帐户,或许有些事情不想让他人知道,众人当然理解,也不想知道。
谢文听徒弟这么说,立马就意识到其中必有关窍。而且,私营帐户的事,确实也不应该在会上说。不但是现在,以后也不能这么做。徐三元这徒弟,确实越来越成熟了。
接下来就是刘晓梅进行汇报了。
“老板,集团公司收购切尔西与培训中心的事,昨天已经全部签署了协议,手续已经办完,现在只等过户完成,就可以开始装修了。”
“很好,以后大家就可是在一起在培训中心办公了。至于切尔西,按职务岗位每人可以免费提供一套,自己负责水电开支。
不过我声明一句,副总以上的不需要去,公司另有安排。”
谢文对众人说道。
“第二件事,法拉盛与第八大道的征地工作也已经完成,准备仿艾姆赫斯特的公寓楼进行修造。
第三件事,艾姆赫斯特的公寓楼月底可以完工,公司计划八月二十号开始宣传。”
刘晓梅停顿了一下:“不过,有可能租赁效果不理想。”
“这个是意料之中的事,不过我们一定会全部租出去,也一定要租出去。”
谢文这么一说,在坐的全部都懵圈了。
怎么可能呢?现在曼哈顿甚至全米的住房空置率都越来越高,除非是,降价租?大家都想到了这一点。
“老板你是想打价格战?”
刘晓梅问道。
“不是,我是赔钱租。”
谢文笑着说。
赔钱租?
“是的,先把房空在那儿,到次贷危机最危重的时候,等现在有房住的人破产的时候,大家无处恓身的时候,纽约市府焦头烂额的时候,我们就可以对外租赁了。
租房合同最少签约三年,第一年免租提供住房,租客自己交纳水电费。第二年开始收房租,当然,第二年的租金按市场价五折收租,第三年按市场价的八折收租。
如果第二年悔约,那第一年要收半年的租金。也就是说,半年的租金可以住两年。”
众位高管听得是一脸错愕。
老板这是吃错了药?众人都知道这当然不可能。就算大家都吃错了药,老板也决不可能。
徐爱华首先反应过来了,她没说话,心里却佩服得五体投地,但她没说话,只是朝谢文竖了个大拇指。
接着杨会妍、徐三元、刘晓梅也反应过来了,都不约而同的朝谢文竖起大拇指。牛!
“明白啦?”
谢文笑着问道。
“明白了,老板,这着棋厉害了。”
“师父,老板这是什么意思?赔本买卖怎么会说他厉害?”
鞠婧祎小声的问徐三元。
“你傻啊,徒弟。你看,次贷危机刚开始是吧?”
“是啊。”
“那我们赚了多少?”
“几十亿。”
“那以后呢?会不会上百亿?甚至上千亿?”
徐三元轻轻的与徒弟说话,大家却听得很清楚,谢文挥手制止了徐三元。
“等会再教徒弟,先听汇报。”
“是,师父。”
徐三元吐了吐舌头,有些歉意的朝刘晓梅点点头。
“还有最后一件事,就是在大别墅周围买地的事。
张扬跑了纳苏郡政府部门,这一块的土地属于郡政府的产权。他们同意出售,每英亩4500米元。
换算计算,每英亩等于6亩多一点,换成平方为4040.856平方米。相当于一米元多点一平方米。非常便宜。”
随着刘晓梅的汇报,谢文陷入了沉思。
在谢文的记忆里,米国除去爱荷华州等几个州外,多数州对个人可购买的土地上限没有规定。
昔日世界首富、微软联合创始人比尔·盖茨有一个新头衔——米国最大农田主。
米国《土地报告》指出,这些土地由盖茨的私人投资公司卡斯凯德投资公司(Cascade Investments,以下简称卡斯凯德)直接或通过第三方购买持有。
盖茨已经在全米18个州拥有土地组合,最多的是路易斯安那州,达69071英亩,其次是阿肯色州,47927英亩,第三是亚利桑那州,25750英亩。总数接近27万英亩,这是多大呢?1053平方公里,差不多整个香港那么大。
“我们周围有多少土地可以买?”
谢文问刘晓梅。
“这个还不太清楚。”
“是这样,你要张扬去了解清楚。看看我们周围有多少土地可以买。一百英亩也好,一千英亩也好,一万英亩也行,能买多少是多少,全部买下来。”
全买下来?买这么多土地干什么?
“米国有个名为《环境法案》的“不种植”补贴。
所谓不种植补贴,意思是以种植野草、养野鸡和鸭子代替以往的谷物、大豆种植。这笔补贴不算在农业补贴内,名为米国农业部保护自然保护计划。
也就是说,购买了农田后,由于税收补贴,不需要缴纳太多的土地税。由于“不种植”补贴,也不需要在这些地上种植任何的作物,联邦政府就会付钱。我们要做的,就是把土地晾在那儿,就能得钱。”
谢文解释道。
“而且,我原计划在这里起三十到四十套左右的独栋别墅分给大家。这个计划不变。如果土地多,我们还可以修更多的设施。”
修别墅的事,在米国的高层基本上都知道。今天见老板再次确定此事,都很高兴。
当然,在这房间开会汇报工作的高层,都基本上是富豪了,买一幢别墅那是毛毛雨,可谁会不喜欢不要钱的别墅?