午后，双子大厦。　　这个点，正是午休时间，双子大厦里上班的上班族们，点外卖或者出来就餐之后，现在也差不多休息了。　　不过，双子大厦的物业管理公司可没歇着。　　物业经理周栋梁不久前接到一个重大消息，两栋双子大厦以及对应的商业街的主人换人了。　　现在的大BOSS是一位许姓先生。　　就在刚刚，这位许先生竟然打来电话，待会要过来视察。　　顿时，周栋梁立马提起精神，要求物管公司上下所有员工，立马集结起来，等候新业主的到来。　　双子大厦A座大堂内，物管公司的所有员工，包括大厦安保人员，全部一身制服，站在大厦大门旁等待着。　　“所有人都重视起来，待会儿来的是双子大厦的新业主许先生，每个人精神面貌要好，不要给许先生留下不好的印象！”

周栋梁一再强调着。　　面前的这一群物管公司员工们，年纪都是二三十岁的样子，整体面貌都很好。　　听周栋梁这么说，更是精神倍增，特别是安保小伙子们，个个昂首挺胸，精气神十足。　　突然，周栋梁手头手机一响，顿时，他面色一变。　　“许先生到了！那个，你们和我过去一起迎接。”

周栋梁指了指最前排的物管公司的核心员工吩咐道。　　于是，片刻之后，周栋梁带着好几名穿着统一制服的物管公司员工们，一起走出大门迎接着。　　其中，不乏肤白貌美，颜值特别高的女员工。　　大家走出大门，等待着新业主的到来。　　没一会儿，所有人就看到一道车影疾驰而来，转眼之间就停在了大门前。　　一起来的几名男员工都是年轻人，对什么超跑说的头头是道，此刻一眼看下去，低声惊呼了一声。　　妈呀，三大神车之一的迈凯伦P1！　　懂不懂车的，看着眼前这辆拉风至极的跑车，都被这车的气场秀翻了。　　不过，想想双子大厦两栋大厦和商业街的体量，能同时拥有这些资产的主，财力何等雄厚，再拥有一辆跑车也不奇怪。　　周栋梁深吸一口气，连忙迎了上去。　　迈凯伦P1的蝴蝶门轻轻开启，一道帅气又年轻至极的身影从车中走出。　　物管公司的单身年轻女员工们瞬间都屏声静息。　　“您是许先生吧？”

周栋梁上去热情的问道。　　“是我，你是？”

许文看了看面前这位穿着西装，年纪稍长，气质和其他人有些不同的男人，开口询问道。　　“许先生您下午好，我是双子大厦物业公司的经理周栋梁，我带领物管公司全体员工欢迎您的到来。”

周栋梁十分热切的说道。　　许文点点头，打量了一眼物管公司的整体风貌。　　整体来看，都是精力充沛，干劲十足的年轻人，这也符合双子大厦整体定位，年轻，活力。　　“不用搞这么大阵仗，我就是过来看看，让大家该休息的休息吧！”

许文吩咐周栋梁道。　　周栋梁连忙冲大家使了个眼色，单独带着许文走近双子大厦内。　　“许先生，我先带您去办公室吧？”

周栋梁问道。　　许文顺手拿出相关产权文件。　　“也好，我们走一下流程。”

双子大厦的物管办公室就在一楼大堂的东南角。　　周栋梁请许文在办公室坐下，先走流程核实了一下信息，随后，取出双子大厦包括商业街的具体信息向许文介绍。　　“许先生，双子大厦AB座都是35层楼，单栋建筑面积是五万平，租金1.5元每平每天，目前出租率百分之百，两栋楼月租金四百五十万，商业街共计商家八十家，目前也已完全租出，月租金合计三十万。”

许文仔细的翻阅着报表，去年实收租金不到六千万，以去年作类比，今年的租金也差不多是这个水准。　　不用操心运营，也不用为出租发愁，一年几乎是稳入六千万，这就是作为物业业主，每年坐等收租的诱人之处。　　目前，双子大厦转让过来，账面是自带第三季度的租金的，只要许文需要，随时可以提取到账，而且，第四季度的租金也即将开缴，到时候又是一笔巨大的收入。　　许文盘算了一下，加上双子大厦的租金，自己所有产业一年能给自己带来的收入稳居两个亿以上，几乎快要达到三个亿这个水准了。　　步子稍大一点，就当年入三个亿吧！　　许文顿感心头无限畅快起来。　　周栋梁又详细介绍了双子大厦的具体设施信息。　　“目前大厦一二层连通做挑空设计，高度近十米，十部通力电梯，最大限度减少上班员工等待时间，大楼顶部设停机坪···。”

周栋梁洋洋洒洒说了一大堆。　　许文也算是真正从细节了解了双子大厦的真正硬件设施，不得不说，作为超5A级的写字楼，各项设施以及基础配置，都是相当好的。　　想想大楼顶部的停机坪，许文甚至有点想买一辆直升机的冲动。　　现在年入近三个亿，买辆直升机消费也不是不行，就是看有没有这个必要了。　　“好的，周经理你辛苦了，我自己先转转吧，你先忙。”

许文挺满意周栋梁的能力，双子大厦能管理的这么井井有条，自有物管公司自然功不可没，作为物管公司的精力，周栋梁的能力自然是可圈可点。　　“许先生，要不我叫个同事陪您吧！”

周栋梁连忙出去叫了一位女员工进来。　　许文刚刚也见过，是个身材长相在整个物管公司里面都想当出挑的员工。　　此刻，她一身小西装，白衬衫，一双修长的大腿穿着淡黑色的丝袜，表情有些忐忑。　　“杨曼妮，你陪许先生在大厦里好好转转吧！”

周栋梁吩咐道。　　“好的周经理，许先生，我陪您转转。”

杨曼妮小心翼翼的看向许文，微微躬身说道。　　“行，那就麻烦你了杨小姐。”

许文点点头，和杨曼妮一起走出了办公室。　　一路上，杨曼妮察言观色，见缝插针的介绍着，不断关注着许文的神情。　　不能怪她这么小心。　　身边这位是谁？那可是双子大厦两栋物业和商业街的主人，想想去年一年的租金，光是租金就是年入大几千万的主。　　虽说物业公司的存在是为了大厦更好的运营，但是某种程度上说，她们整个物业公司其实就是围绕着这位许先生在转的，是帮助许先生更好管理双子大厦物业的管家一样的角色。　　她入职时间也不久，还是第一次在现实生活中接触到这样的人物。　　走在A座的大厅中，许文看了看具体的公司明细牌，其中不乏一些知名大公司在海城的分部，比如大型保险公司，银行，当然，也有一些规模比较小的公司，这一眼看下去，这些公司算是将各行各业占了个满。　　林林总总，上百家公司是有的。　　“杨小姐，入职多久了？”

在路上，许文和杨曼妮边走边闲聊。　　“许先生，我是去年下半年入职的，快一年了。”

杨曼妮是有问必答。　　一路上，不少对物管公司这个漂亮女职员印象深刻的公司员工们，远远的有些惊讶的发现杨曼妮正恭顺的陪着一位年轻人在闲逛，眼神都是有些惊异。　　“工资多少，够开销吗？”

许文随便按了个楼层，和杨曼妮一起上去。　　许文的这个问题，可算是有些敏感了。　　但是，杨曼妮还是一五一十的回答着。　　“许先生，目前我税后是五千，还算够用吧！”

宽大且明亮的电梯内，上行一点声音都没有。　　许文好好打量了一眼杨曼妮，光看她这化妆精致程度，还有一些不经意流露的小细节，就能看出，这五千恐怕真的只是够用。　　“好好干，到时候我会和周经理商量下具体的绩效方案，不会亏待大家的。”

许文勉励了几句。　　“许先生，我会好好努力工作的！”

杨曼妮赶忙表示。她也知道，这是难得给新BOSS留下好印象的难得机会，所以，铆足了劲在表现自己。　　他和杨曼妮跨出电梯，走在这一层的走廊上，看着一个个挂牌的公司，看着玻璃门内正埋头工作的上班族们，许文的感觉有点奇妙。　　走在这里，如同走在自家的后花园。　　偶尔有公司的领导，之前也是见过杨曼妮这位物管公司的美女职员，都是满脸笑意问着好，不乏有示好过度的。　　不过，看着杨曼妮这般态度陪着一位年轻人，都是有些不明所以。　　前面，一位领导模样的人似乎正在数落员工。　　许文和杨曼妮走近看了看，这是一家出版公司，往里面看了看。　　还看到了熟人。　　没想到曲玮玮竟然就在里面。　　此刻，她带着工牌，鼻梁上一副黑框眼镜，正轻蹙着眉头在听领导一句接一句。　　“曲玮玮，不止一次了，每次你休息都过了上班的时间。”

“王主管，我下回会注意的。”

曲玮玮微低着头表示，有点蔫。　　这一幕自然落入许文包括杨曼妮的眼中。　　许文驻足在外面，杨曼妮虽然不明原因，但是也陪着一起站着。　　很快，里面的王主管就注意到了外面。　　“杨经理，今天怎么有空过来转转？”

那位主管看样子是认识物业的杨曼妮的，笑着出来打了招呼，又有些疑惑的注意到了一旁的许文。