第二件事呢，就是这个价格，我听你那话的意思，你那亲戚是想拿个砖钱便买下这院子是不？”

“是的。”

“小陆呀，你读了这么多书也应该知道，如果一个房子没有房契，那是想拆就拆的，公社完全可以随时改变这片土地的用途。可现在这房契下来了，也就意味着这片土地的用途就定下了，而且一定还是几十年，什么也干不成。土地是咱们老百姓生活的根本呀，说句不好听的话，一点也不比这砖便宜多少。所以呢，第二条就是，你这亲戚是真聪明也好，假败家也好，我们公社都有一个要求，这个交易价格不得低于砖钱的两倍。”

“这个…”陆离的大脑急速旋转着，从刚才的谈话中，他是想到了杜乡长可能会加钱，可他没想到会加这么多。说实话，仅凭现在的信息，他还不能知道在这场交易中，他到底能不能获得想要的利润。这个利润是多少呢？陆离想至少不能低于收藏茅台，也就是到他重生前，这个院子能增值一万倍，如果低于这个数值，还不如去买茅台。“这个杜乡长，哪这几十年是多少年呀？”

这是陆离第一个要确定的问题，按他的记忆，在八十年代初，房契是有的，但都没有年限一说，直到后来有了商品房，才有了年限的说法。果然，杜乡长拿起那房契看了看，道：“这个问题这上面还真没有写，不过既然是你亲戚的房子，我想只要是他不死，应该都是他的。”

陆离一下子不乐意了，这可不行，这重回一世，与前世完全没有一点联系，他哪里知道自己能活多少年？“那万一他要是出个事，英年早逝，那这房子不就是别人的了，难道就不能像祖宅一样，一直继承下去吗？”

杜乡长想了想道：“祖宅的确是这样的，可这么大的院子，也不能定成祖宅呀，这是违反相关规定的，咱们坚决不能干。”

陆离道：“我那亲戚今年也就二十六，谁也不知道能活多少年。那要不这样吧，你在上面写个七十四年，这相当于他差不多活一百岁了。这样一来，他应该没有什么担心，可以放心和你们交易了。”

杜乡长沉思片刻道：“这个事情我也没办过，那要不你等上一会，我问问上面，看他们有没有相似案例。”

陆离倒也不想一下子就把杜乡长给坑进去，完了上面再找他麻烦，点了点头道：“那好，你先问，我去外面等你。”

杜乡长呵呵笑道：“这又不是什么见不得人的事，去外面等什么，我就当着你的面问，免得一会再给你转述。”

杜乡长说完，拿起桌上那部老式电话，拨通了一个电话，那边传来一个中年人的声音，二人简单问候之后，聊起了正事。那边听完杜乡长的陈述道：“老杜呀，这个现在市里大搞建设，这方面的事倒也有一些，我们都是当面协商解决。这多的吧，有传三代的，这少的吧，也有二三十年的，也没有一个具体的规定，更没有你这么大的院子。只有一条，那就是坚决不能搞资本主义，更不能把集体财产永久性地变为个人财产。当然啦，你们乡的情况我也知道，离城要远不远，要近不近，人口流失严重，也的确需要搞一些钱出来搞建设。这样吧，你就看着吧，还是那句话，能高买绝对不能低买，能短期绝对不能长期，绝不能让老百姓吃了资本家的亏。”

敢情这是上面搞的事。陆离一听这话，算是知道这个年代还真是好官多，都想着坑他这种暴发户了。杜乡长却一点也不忌讳，在他看来，陆离是跟他站在一条战线上，都是为了老百姓，要坑他那个暴发户亲戚的。“小陆呀，这话你也听见了，这样吧，这个七十四年呢，的确太长了，好多人还活不到这岁数呢。不过呢，你也说的对，要想让你那亲戚把钱掏出来，咱们就不能让他有后顾之忧，就定个七十年，你看怎么样？”

“好，好，好。”

陆离笑着接受了，这商品房刚开始才五十年呢，现在这里弄个七十年，也算是走在时代前列了。要知道，现在已经是1980年了，再等二十五六年，这里就将成为南丛市的一个街道办事处，他这房子还有四十几年的产权，也相当于新房子了。到时是要占要赔，还是要重新修建，那都是可以的，完全不受什么影响。杜乡长看着陆离这么高兴，也跟着舒展了眉头，道：“那其它呢，还有什么问题没有，我都一并给你回答了，你赶紧帮我们去沟通一下。”

陆离道：“其它应该也没有什么了，就是这个两倍的价钱，到底是多少，杜乡长你能不能给我透个底？”

杜乡长一听着要谈正事了，眉头又开始微微皱起，这个问题可不好解决呀，既要保证老百姓不吃亏，还要保证对方愿意买才行。“这个吗…，要不你先问问你那亲戚，看他大概能给多少？”

“最多五千块。”

陆离并没有把这话说出来，这事是临时定下来的，如果就这样说出来，岂不是明摆着是他在买这院子了？“那个杜乡长，我那亲戚家有电话呢，你能不能给你用一下你的电话，我现在就打过去问问他。”

杜乡长呵呵一笑，急忙站了起来，刚才他要问陆离就表示要出去，现在换作陆离要问，他觉得也应该回避一下。“那你先问，这太阳出来了，我把我的衣服晾到外面去。”