因为华夏绿卡制度是试行，沈阳就打了一个擦边球，利用管理漏洞和自有中介公司的优势，只要是新开盘楼盘，就把最好位置的商铺给买了下来，300套商铺就花光了空间里2.8亿的现金。 又通过跨境资产抵押，在华夏银行贷款了25个亿，最终在京北买下了3178套商铺，面积在80-320平米之间，位置大多都是小区入口位置。 如果小区规模较大，就会同时有2-3家店铺，确定能对社区人口全覆盖。买的这些商铺，也有成熟社区的底商，对于现有店主，只是换了一个房东，重新签定一个租赁合同，并不影响继续做生意。 虽然是资产抵押贷款，可在银行系统看来也属于全款买房，沈阳又把这些商铺全部抵押出去，在沪上和羊城各买了2000套商铺。 沈阳的大手笔看得贾赝都心惊胆颤，这风险也太高了，光是银行利息就是一笔不小的数字，银行贷款到期也是要还的。也就是知道沈阳还有一个没有公开的金矿，贾赝才没有强烈反对。 商铺属于商业住房，每年养房的成本可是不低。自用一般以原值的70-80%，每年按1.2%税率计算房产税;出租按实际收取的租金按12%税率计算房产税。 现在想全面铺开在华夏的便利超市业务不太可能，一是没钱了，二是没有精力，买房容易，构建一个完整的物流体系可不是一件容易的事情。 澳洲阳光便利超市的总经理荒木达也，还没有把珀斯的阳光超市理顺，更不要说是整个澳洲甚至是华夏了。手上没有人可用，只能委托中介公司尽快租赁出去，用以维护养房成本。 随着沈阳买房发展的也有阳光中介公司，从原来只在京北发展，一下把业务也拓展到了沪上和羊城。 购置商铺就从十一月一直忙到了腊月二十八，还有大量的工作需要年后处理，除了中介支持，又分别在三地招聘了一个5人团队负责和中介公司对接，办理房产证、审查中介工作，巡查房屋使用情况等。 过年和往年一样热闹，不做详细描述，美美满满的在华夏过了正月十五，才返回澳洲。这次整整在华夏呆了三个多月，满足了华夏绿卡对居住时长的要求。 回到珀斯才发现狼溪陨石坑的案件还在发酵，案件虽已明朗，但还有十多具尸体没有找到，警方还在努力寻找中。 因为这起案件，澳洲的旅游生意遭到了致命打击，一度导致到澳洲旅游的人数骤减，差点搞垮当地旅游业。 澳洲地广人稀，人迹罕至，可这里景色绝伦，向来都是背包客、探险者热衷挑战的圣地。 地广人稀呢，是澳洲吸引游客的一大特色，但也给背包客带来了些不便，由于城市之间距离远，步行费时间，而乘坐日常交通工具呢又会使花费超出预算。所以，背包客大多选择搭便车。 其实搭便车就是搭免费顺风车，说到顺风车，想必大家都不陌生，它的诞生给了人们便利，降低了远行的出行成本，但也带来了违法犯罪的可乘之机。 给钱的顺风车都会发生意外，更何况是免费的呢？可在上世纪八九十年代，约车没痕迹，沿途没监控，导致澳洲接连出了很多失踪悬案，无论是外国人还是本地人，似乎都在离奇消失。 很多以前的案子也被媒体扒拉了出来，如1992年9月，两名跑步运动员像往常一样在贝朗戈森林公园进行训练，隐隐闻到空气中有丝腐臭味，他们循着腐臭往前跑了一截，赫然发现一具倒在土堆里的骸骨，警方到来后，又在20米外的地方找到另一具骸骨。 有记载和报道的案子，都一一呈现在人们的眼前，平时报道一下可能还不会引起太多人关注，可是几十起案子一汇总，再加上狼溪案子影响太大，人们突然觉得来澳洲旅游是件非常危险的事情。 于是来澳洲旅游突然就不香了，这可把澳洲旅游管理部门给着急坏了，他们花大钱拍了很多风景片到世界各地去做广告，可效果并不明显，看来要复苏澳洲旅游业需要不短的时间。 知道沈阳回来，托马斯宴请了沈阳和科比两人，科比透露，已经有心理学家和很多科学家进入了狼溪陨石坑，做研究工作，和对村民进行心理疏导。 他们发现那个村庄的居民特别暴躁，动不动就发火，村民间也经常会发生打架。 伊凡•米拉特的父亲，从年青时参加工作，就是陨石坑的巡逻员，结婚前还经常在陨石坑附近搭建帐篷宿营，伊凡•米拉特的父母在他小的时候就经常吵架，大多时候也不顾及伊凡•米拉特的感受。 在伊凡•米拉特很小的时候，父母就离婚了，他跟着暴躁的父亲生活，经常会因为小事就会被暴揍一顿。后来父亲也离开了村庄，不知所踪。 伊凡•米拉特本人长大后也是陨石坑的巡逻员，不过，他有着一个看上去很热情、和善、老实的外表，很有欺骗性。 现在研究进展哪个阶段，科比就不知道了，该死的情况部门介入后，州警在陨石坑的活动就被叫停了。 当然又顺便聊了聊珀斯的治安，这实实在在是托马斯的政绩，自托马斯升职后，珀斯的大案、重案基本消失，几大社团势力也是格外本份。 科比透漏了一个重大消息，现任西澳警方老大可能要升职，西澳警方老大的位置，科比是最有力的竞争者。沈阳连忙恭喜，并告诉科比需要任何的事情，都可以联系自己。 沈阳也把自己的疑问说了出来，塞巴斯蒂安要调到什么位置？ “沈阳，你可能没有搞清楚，他只是珀斯警方老大，在职务上他和科比同级。他只负责珀斯的治安，科比负责的是全西澳的工作。”
托马斯解释道。 “科比，那就更值得恭喜了，如果需要，我可以提供200-500万的资金给警方的基金，如果需要投票，我也可以发动我农场和牧场的所有员工给您投票。”
“谢谢，不需要投票，这个职位只需要西澳首脑的任命。不过，西澳要进行选举了，我希望您的选票能投给现任的西澳首脑加洛普。”
“当然，我非常喜欢加洛普，这是个非常英明的领导。我会号召我所有的员工都投他一票。”
沈阳确实认可这个人，他对亚裔等少量族群非常友好。