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第260章 小麦农场

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克瑞格·麦克林恩非常肯定剧本完全没有问题,只是一部惊悚片。  “这样写确实很惊悚,你需要多少资金?”

这部电影确实能引起人的共鸣,毕竟真实的事情刚发生不久。  “电影的预算一共是50万澳元,这是一个小成本的电影。”

克瑞格·麦克林恩解释到。  “我需要投资多少?”

沈阳问。  “您是我第一个拜访的投资人。”

晕,那就是一分钱都还没有筹到。沈阳对拍摄电影很感兴趣,雷蒙给沈阳的理财108式中,就有通过电影操作资金流动的案例。  “克瑞格·麦克林恩,你现在隶属于哪一个电影公司。”

“我是自由人,我正在申请注册自己的电影公司。”

克瑞格·麦克林恩道。  “我打算成立一个电影公司,注册资金为500万,你来管理这个公司,除了工资,我再给你10%的分红权,这部电影也可以使用公司的资金来拍摄,你觉得怎么样?”

这个条件对于新导演来说是不可能拒绝的,他曾经向多家电影公司提出过合作,可是没有一家电影公司愿意让他这个新导演操刀这部电影。  他自己拉投资也是非常不理想的,真实情况并不像他说的那样:沈阳是他第一个拜访过的投资人,而是他已经碰壁了二十多个投资人了。  沈阳抛出的条件,对他来说不仅仅是馅饼,而是香喷喷的牛排。  “除了工资和每年的分红权,你自己拍摄的电影,还可以享受一定的导演票房分成。如果能成功,分红权也可以转变成股权。”

沈阳继续诱惑。  对于这个自己送上门来的准导演,沈阳决定给他一个机会,和已经成名的导演合作,可不是这个条件,而且不好掌控。  “在拍摄的过程中,我需要完全的自主权,您不能干涉电影的拍摄。”

克瑞格坚持着最后的倔强。  “成交!”

沈阳道。  “成交!”

克瑞格·麦克林恩大松一口气。  “既然决定拍摄,我还是建议提高一些预算,在100-200万我认为都是合理的。”

沈阳道。  “那我就可以请一些长得漂亮但不太出名的演员了。”

靠!那50万请得都是什么演员!沈阳暗自腹诽。  送走克瑞格·麦克林恩,沈阳还在想这部电影如果能火,对澳洲旅游的影响,算了,让政客们去操心吧。  对于沈阳的胡乱投资,贾赝并不看好,但也没有反对,贾赝作为这个案件的参与者,现在也想明白了,这部电影上影,并不完全是坏事,最少能让旅行的人提高警惕心。  和贾赝亲腻一会儿,沈阳打开电脑查看邮件,发现负责农业投资的洛林,这次提供的农场信息全是小麦带的农场。小麦产区的农场,全是适合大型机械耕作的平地。因为今年特别干旱,转让的农场有点多。  澳洲拥有3万6千个小麦种植农场,总面积为1445万公顷。西澳和新州是两大小麦产区,产量占全国总产量的近四分之三。目前的种植区域均为最适宜种植小麦的区域。  小麦是澳洲最重要的粮食作物,在大分水岭以西的内陆地区,分布着一条绵延4000km的小麦种植带,规模效应显著,便于机械化作业。但受自然环境的影响,澳洲小麦在生产上有很大弊端,导致小麦的单产并不是很高。  首先,澳洲小麦带的土壤并不肥沃,保水能力差,氮、磷以及微量元素含量低,土地肥力比不上华夏的小麦种植区。  其次,澳洲气候干旱,天然降雨量少,小麦生长期的降雨量仅为170~400mm,雨水灌溉的面积不足4%,极大地限制了产量的提高。  最后,澳麦多实行一年一作,产量波动起伏很大,很难保证稳产。  这里要顺便说明,澳麦都是跨年生产,一般5~7月播种,10月~次年1月陆续收获,育成期为5~6个月。当北半球进入冬季时,澳麦的出口进入高峰期,此时俄、美等小麦出口大国正处于生产淡季,因此澳麦具有很强的季节优势。  澳洲的小麦,一亩能产多少斤,受降雨、土地肥力等因素的影响,产量在即200-347斤/亩之间波动。今年正好对应了澳洲频发的极端干旱、森林野火事件,所以产量只有227斤/亩。  再看看华夏,小麦无论是单产还是总产都明显更胜一筹。2002年,华夏小麦播种面积2356.8万公顷,总产量为1.369亿吨,平均每公顷产小麦5.8吨,即773斤/亩,是同年澳麦单产的2倍多。  澳麦在产量上无法和华夏小麦相提并论,但是在质量上却丝毫不落下风。  小麦的品质分为三个部分,即形态、营养和加工。高品质的小麦整齐度高于90%,籽粒饱满,蛋白质含量高,营养全面,而且在出粉率、硬度、灰分、面粉白度等方面还要满足加工需求。  在形态和营养上,华夏的小麦也能满足需求,但是加工性能却不如澳麦。这主要是因为华夏小麦存在普遍的混种现象。  相比之下,澳洲小麦籽粒清洁完整,含水量低,无农药残留,品质更加优良。澳洲农业部门还根据不同国家的需求划分专用小麦种植区,实现了“专种专收,专储专用”。  华夏的小麦产量虽高,但是品质却不如澳洲,缺乏专用小麦,品质参差不齐,强筋小麦、弱筋小麦的分区优势并不明显。  如果能使用空间和灵气种地,沈阳能让澳洲的小麦产量快速的超过华夏。这些平整的土地,是真得让沈阳眼馋。看着洛林提供的一份份小麦农场的情况,又有了购买土地的冲动。  多家银行的工作人员曾经上门推荐业务,沈阳的贷款额度史无前例的超过了20亿澳元,理由是:新发现的金矿价值大约在30亿澳元;在主要城市周边投资的休闲农场大幅增值。  种植小麦的土地大多在城区都比较远,价格介于休闲农场和牧场之间,影响土地价格最主要的因素就是降雨量。  于是沈阳又任性了一把,和贾赝商量后,一次性在4000公里的小麦带上,购买了面积较大的18个农场,总面积有24280公顷(242.8平方公里)的所有权,共计耗资12亿澳元。  小麦农场的价格可是比荒漠牧场的价格高太多了,4.8亿澳元就拿到了7.7万澳元的永久租赁权。  纽蒙特澳洲的负责人迈克尔看到沈阳再次贷款投资农场,决得自己已经胜券在握,只要沈阳购买大量的开矿设备准备采矿,他就会向沈阳正式发起全方位的打压。

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