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第三百零一章 送财童子(二合一章节求订阅)

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对于李羽买房的折扣,魏翔也不敢玩花样,这么大的单子,要是被他搞黄了,明天他就得卷铺盖滚蛋。  考虑了一会,他还是决定给老板打电话请示一下。  魏翔的老板,不是别人,正是史小龙的大哥史虎。  作为正统接班人,一个白酒,一个地产,这是金口集团最大的两块资产,全部都被史虎死死的掌握在手里。  这也是史小龙为什么要挖家里墙角的原因。  老大吃肉,老二连口汤都喝不上,换了谁也会心里不平衡.....  史虎接到电话,听说有人要买价值近2000万的别墅,而且这个人正是最近合淝地产圈最大的冤大头李羽。  史虎先是沉吟了片刻,随即眼神微动,脑海里快速闪过一个个念头。  别看金口集团现在的白酒主营业务蓬勃发展,可是他主导的地产项目却是深陷泥潭。  项目刚开工就遇到地产寒冬,要不是有白酒产业强大的现金流持续输血,他的地产项目也不会比金童地产好到哪里去。  现在不只是合淝,全国的楼市都在政策调控大势下艰难求生,虽说合淝市政府已经在积极救市,可在大势之下,一座城市的努力根本连个浪花都看不见。  在这种一片看衰的情况下,突然冒出来李羽这么一个接盘侠,属实是一个异类。  相比李羽买2000万的别墅,史虎想的更多。  “也许,真的可以试试.....”  想到这个可能,史虎直接对魏翔吩咐道:  “你先陪李总多聊一会,我半小时后过来.....”  听到史老板要亲自过来,魏翔也是吓了一跳。  原本只是想着要点政策,顺便在老板面前露露脸,没想到居然真把老板给惊动了。  史虎心中有了一个大概的想法,不过他这人做事一项小心谨慎,在路上,他又给弟弟史小龙打了个电话。  他先是详细询问了史小龙在新皖银行和李羽起冲突的前因后果,在发现没有想象中那么严重后,也就没放在心上。  史小龙也好奇大哥为什么要询问李羽的事情,一问才知道大哥准备找李羽做接盘侠。  这一下,史小龙就开心了。  他已经用鹿仙酒给李羽下了套子,即将收网。  现在大哥居然也盯上了李羽.....  “主业受创,炒房副业再被坑,看你这次死不死!嘿嘿嘿.....”,史小龙心里美滋滋,同时还不忘给大哥加一把火。  “哥,李羽这小子有一家摸鱼科技公司,做互联网的,网络小说和网上商城做的都不错,你可以考虑考虑.....”  史小龙自然不会那么好心帮他大哥,他这完全是一箭双雕。  让史虎去对付李羽,不管成不成功,两人必有一伤。  如果史虎能成功控制摸鱼科技公司,他也能随时引爆鹿仙酒这颗炸弹,让史虎这个瞧不起自己的家伙知道自己的厉害!  听到史小龙的提醒,史虎这才忽然想到一件事。  李羽白手起家,这么短时间,凭什么就能吞掉金童地产?  不用说,肯定是那什么摸鱼科技公司给他带来的底气了.....  想到这里,他立刻给自己在投资圈的几个朋友打了电话,询问起他们是否了解摸鱼科技公司的情况。  这一问不得了!  摸鱼科技公司虽然是一家才成立一年不到的互联网公司,但是发展速度和潜力极其抢眼。  资本的嗅觉从来都是最敏锐的,摸鱼科技公司早在成立之初就进入了资本的法眼。  在摸鱼科技公司发展过程中,有一段时间也很缺钱,李羽也和几家投资公司接触过。  可惜,李羽知道自己公司的潜在价值,别的不说,单单是小说版权就是一个天文数字。  李羽知道,但是投资公司不知道啊!  投资公司给的估值和李羽心中的预期差了十万八千里,于是融资谈判的结果自然是不欢而散。  再往后,摸鱼商城冬装大卖,广告收入,给腾汛游戏做中介,还有银行版权质押贷款.....  一连串的利好消息之下,摸鱼科技公司不但不再缺钱,反而完成了1季度净赚2700万的逆袭!  正是应了那句老话,今天你对我爱答不理,明天我让你们高攀不起。  如今的情况已经是投资公司赶着送钱,李羽也不屑一顾了.....  知道了摸鱼科技公司的巨大潜力,史虎的眼神更加明亮了,明亮中还带着难以掩饰的贪婪。  “呵呵,好好的互联网不做,居然学着别人炒房,这就不能怪自己了.....”  .....  听说史小龙的大哥要过来,李羽也是一阵诧异。  如果是别的生意,2000万确实是大生意,但是卖房子,2000万真不算什么。  虽然搞不懂史虎的来意,不过毕竟是老对头的哥哥,而且.....  “等拿到史小龙的把柄,说不得还要和这位史家大郎过几招,现在能提前见一面也好。”

李羽安排人进史小龙的酒厂,可不仅仅是找茬报仇那么简单,他已经有了一个缜密的计划。  这个计划,要等子弹再飞一会.....  半个小时后,史虎终于来了。  “哈哈哈,李总你好,久仰大名!我是史虎,感谢你对我们金口置业的信任和支持!”

一看到李羽,史虎就自来熟的大笑着和李羽握起了手。  看到史虎,李羽也是一愣。  这位,除了五官的名字一样,长相和史小龙竟然找不到一点相似的地方。  史小龙是那种典型的小白脸,而史虎,人如其名,宽额高鼻国字脸,完全和小白脸不沾边。  这真是一个爹射出来的?  李羽对此深表怀疑。  脑海里想着奇奇怪怪的事情,李羽也伸手和史虎握了握。  两人寒暄了一阵,聊着聊着,就说到了史小龙身上,只是让李羽意外的是,史虎不但没有怪李羽的意思,反而还主动道歉道:  “哎,之前我就听说了,在新皖银行的时候,我那个不成器的弟弟做的很过分,还望李总不要放在心上。”

“哈哈,那都是小事情。”

李羽轻笑一声,心想在新皖银行的时候,史小龙还真没做太大坏事,反倒是现在,这小子坏事做尽。  看到李羽一副笑眯眯的表情,史虎也松了口气。  他在来的路上,已经反反复复模拟了很多次接下来的谈判,唯一让他担心的不确定因素,就是李羽和史小龙曾经的那点小冲突。  现在把话说开,心中大石落定,史虎终于开始了自己的谋划。  “李总,金童地产的事情我也是最近才听说的,李总真是深明大义,要不是你仗义出手,合淝现在真的乱了.....”  想要让人飘,必然要先把人捧的高高的。  史虎的水平,确实比史小龙高出不止一个等级,几句话就把李羽吹的飘飘欲仙。  “哈哈哈,哪里哪里,这都是我应该的。”

吹捧结束,史虎不断把话题往自己希望的方向上引,很快他就说道:  “李总最近大手笔不断,看来是很看好合淝的房地产市场啊。”

这句看似无意的话,却让李羽心头一凛。  原本就感觉史虎眼巴巴的跑过来见自己很奇怪,现在又问起对合淝未来楼市的看法。  难道这家伙也和自己一样,预感到了房价要涨?  如果是这样,对方不卖那3栋别墅只是小事。  万一他们也在市场上扫货,等2个月后房价暴涨,金口集团必然要大赚一笔。  如此一来,李羽心中的那份计划就又多了一分变数.....  见李羽忽然沉默,史虎也有点紧张起来。  他今天眼巴巴的跑过来找李羽,目的只有一个:既然李羽连金童地产这种烂摊子都愿意接盘,那自己的别墅小区,能不能忽悠对方接下来?  现场忽然安静下来,李羽脑海里快速闪过几个念头,最终还是轻轻点了点头。  他没有否认,因为不管是接盘金童地产还是他在公司发的内部信,全都证明他对合淝楼市的看好。  如果现在否认,反而更让人怀疑,于是索引就大大方方承认了。  反正不管什么时候,永远会有两类人存在,一类是看涨的,一类是看跌的。  “史总说的没错,我个人还是比较看好合淝未来楼市的。”

李羽没有多说,史虎也不敢再多问,生怕李羽忽然发生思想转变。  小伙子就要有这种坚定看涨的决心,我支持你!  “其实我也和李总有一样的想法,合淝未来的发展潜力很大,楼市寒冬必然会在未来迎来拐点.....”  史虎的语气坚定,看向李羽的眼神充满了惺惺相惜的神采。  卧槽!  居然还真被自己给猜中了!  李羽暗骂一声晦气,没想到史虎这老小子的眼光这么贼.....  然而,他的感慨还没完全生出来,接下来一幕神奇的转折就发生了。  只见刚刚还意气风发,自信满满的史虎忽然就变了脸,眉头紧锁,哀叹连连。  “哎,可惜我们公司的资金已经没办法继续坚持下去了.....”  “哪怕我想继续等一等,公司的股东也在给我施加压力,哎!”

看着史虎如同川剧变脸的表演,李羽的表情也很精彩。  好家伙,史虎这演技真是绝了,秀了老子一脸。  沉浸在表演中的史虎已经把自己都忽悠瘸了,不管李羽信不信,反正他自己是信了.....  “我费尽心血才完成的百悦府项目,李总你也看到了,这位置和环境,未来潜力不可限量啊。”

“可惜没办法,迫于公司内部的压力,我也只能想办法尽快出手。”

“难得遇到李总这么一位志同道合的人,不知道李总有没想法把剩下的盘子接过去?”

“你放心,我这人做事最讲究眼缘,你我一见如故,价格都好商量,我绝对不会让李总你吃亏的!”

看着史虎真诚的目光,李羽也被感动了。  绕了半天,原来又是一个想挖坑找自己接盘的.....  史虎这个看似憨厚的家伙,简直比他弟弟史小龙还要奸诈,史小龙好歹是个真小人,眼前这家伙,绝对是个伪君子。  地产大佬含泪大甩卖,这一幕是不是有似曾相识的感觉?  看看当年老王怒摔酒杯的演技就知道了,都特么是戏精!  嘴里喊着亏死了,拿钱时候乐开花,然后把买家坑的欲仙欲死。  现在的史虎,打的其实就是类似于老王的主意.....  可惜,史虎不是老王,李羽也不是冤大头,有系统这个挂B在,这个世界上能让他做接盘侠的人还没出生呢。  对于史虎千里送钱的举动,李羽也很感动。  可是,他心有余而力不足啊!  接盘金童地产,完全是因为有ZF兜底,确保把项目完工,正好帮助李羽扛过最后两个月的地产寒冬,李羽几乎是一毛钱不花躺着等房价大涨就行。  而眼前这个百悦府项目,可没有那么好的事情了.....  对于史虎的好意,李羽只能心领了。  “史总,对于百悦府的项目,我个人还是比较看好的,不过实在抱歉,公司那边资金也不多,我也是有心无力啊。”

李羽拒绝了,但是又没完全拒绝。  因为公司的钱不够,所以没办法接盘.....  钱不够,可以融资啊!  史虎敏锐的察觉到李羽的心动,他心里顿时升起了万般的希望。  距离成功,只差临门一脚了!  “李总,百悦府现在剩余的别墅也只有一百来套,价值5亿左右,你要是感兴趣,完全可以通过融资方式解决嘛。”

史虎一脸我为你着想的劝说道。  李羽心中呵呵冷笑。  这个史虎还真是阴损,接盘地产项目本身就是高风险操作,他还在忽悠着自己加杠杆,这是想把他往火坑里推啊.....  李羽也不揭穿史虎的小心思,反而继续请教道:  “哦,史总你有什么融资的好路子吗?我这边主业是互联网公司,没什么房产可以抵押,银行那边贷千把万有可能,再多就没办法了.....”  眼见李羽上钩,史虎心头愈发的火热起来,又是一阵爽朗的大笑,完美的掩饰着自己的歪心思。  “李总,我们金口集团是新皖银行的的股东,你和徐茂林董事的关系也不错,想要贷款还不容易?”

“这样,我提一个方案,你看行不行。”

“首先,我将地产项目划到一家公司名下,然后将这家公司股权转给你的公司,你用项目资产抵押在新皖银行贷2-3亿。”

“剩下的资金我也不要你立刻支付,但是你也知道,我们是上市公司,我需要给股东一个交代,所以咱们面子上的事情还是要做的,你就用你公司的股权做个质押就行了.....”  “我这边也不急,只要李总能在1年内把剩余款项支付即可。”

“李总,你看我这方案怎么样?”

史虎说完,眼神小心的观察着李羽的表情。  他这个方案看似处处为李羽着想,实则是包藏祸心。  第一,他想要赶紧甩掉房地产这块包袱。  百悦府项目建成一年,才销售30%,现在更是冷清到一个月都开不了几单的地步,想要清盘,还不知道要等到猴年马月。  第二,他盯上了李羽在摸鱼科技公司的股权!  他忽悠李羽用100%杠杆撬动百悦府地产项目,银行融资+股权质押,李羽根本就不可能在1年内完成资金回笼。  到时候他只要在新皖银行内部搞点动作,届时,一边银行逼债,一边是股权质押到期,只要李羽资金链出问题,他就能顺利完成吞并摸鱼科技公司股权的操作。  能在短短时间想出如此诱人的“糖衣炮弹”,史虎的手段可谓不凡。  然而,李羽听完史虎的方案,整个人都愣住了.....  史虎,不,史财神,史大善人!  好人呐!  这是什么样的舍己为人精神,居然能想到如此体贴入微的送钱方案?  李羽原本还在恶意揣摩着史虎的别有用心,现在,真的不需要了!  “好!史总,你果然不愧是商界前辈,佩服佩服,这个方案我看行!”

,李羽面露钦佩的看着史虎,语气十分真诚。  毕竟是涉及几个亿的大项目,史虎还以为李羽要回去好好考虑一下,没想到他居然在眨眼间就做出了决定。  哪怕是掌管这一家市值百亿的上市公司,史虎依然被震的不轻.....  这么自信的吗?  还是真的膨胀了?  不过想想也是,白手起家一年不到,身家估值几个亿,确实有膨胀的资本。  史虎以己度人,如果自己是李羽,肯定比他现在还膨胀.....  只是,明明已经成功引诱李羽入坑,为什么自己还是感觉不爽呢?  很快他就想明白了,他之所以感到不爽,是因为嫉妒。  嫉妒李羽能白手起家赚到亿万身家。  嫉妒李羽几个亿的项目说干就干,不知道的人还以为李羽是那个百亿公司的掌舵人呢!  虽然有点小不爽,小嫉妒,不过很快,阴谋得逞的快感瞬间掩盖了被李羽比下去的郁闷。  “哈哈哈,李总真是爽快!  “既然如此,那我也不能小气了,这样吧,这个项目的别墅资产,我按照9折打包转让给你,怎么样?”

百悦府是一个纯住宅的项目,哪怕是行业不景气,资产价值依然坚挺,史虎给出9折的价格,算是诚意满满。  想想也是,本来就是要挖坑给李羽跳的,正所谓舍不得孩子套不到狼,为了吞掉摸鱼科技公司,这点小小的牺牲都是值得的.....  对于史虎这种卖身还帮着数钱的牺牲精神,李羽自然是开心笑纳了。  两个各怀鬼胎的人,未免夜长梦多,在达成口头协议之后,立刻安排各自的财务人员进行资产清算。  这一连串的操作,直接把一旁围观的苏琳、魏翔和贺贝贝给看蒙圈了.....  “不是,说好的只是买别墅,怎么把整个小区都给买下来了?”

苏琳很想劝李羽不要冲动,可惜李羽和史虎聊的太投机,根本就没有别人插话的机会。  因为史虎准备把百悦府别墅项目的尾盘别墅装进一个壳公司,所以也就不存在任何负债的问题,只有纯固定资产。  双方财务人员只需要核实房产面积和价值不出错即可。  饶是如此,一直等到事情尘埃落定,时间已经是小半夜。  双发达成初步合作意向和协议金额之后,并没有立刻签约,不是李羽不想,而是史虎这边不行。  金口集团是上市公司,史虎想要卖出如此巨额资产,必须要经过股东会决议才行。  .....  当天晚上,史虎回到家,在书房里和老头子史泰龙密谈了一个小时。  爷俩从书房里出来的时候,虽然已经是凌晨,但两人都神色激动,情绪亢奋,感觉像是赚了一个亿.....  另一边,李羽也很亢奋。  原本只是想去买两套别墅薅点史家的羊毛,万万没想到史虎直接把羊腿砍下来送给自己。  这可是几个亿的大礼包啊!  第一次见面就送这么大的见面礼,李羽对史家人的印象瞬间好转。  李羽这一亢奋,可就苦了苏琳这个美少妇了。  别墅没买到,还被蹂躏了一整晚,丢的一塌糊涂。  翌日  金口集团  史虎紧急召开主要股东代表会议。  人多嘴杂,想要吞并摸鱼科技公司的意图暂时还不能让股东代表们知道,他只说了打包出售百悦府地产项目方案。  9折大甩卖虽然有点肉疼,可这个项目终究还是盈利了。  在这种地产寒冬阶段,能全身而退,股东们还是比较满意的。  股东会决议通过,“糖衣炮弹”计划顺利实施,史虎丝毫不敢耽搁,当天就和李羽签署了合作协议。  协议总金额5.2亿元,一共112套别墅,其中独栋别墅54套,联排别墅58套。  协议签完,史虎心情大好,想要拉着李羽喝酒庆祝。  李羽二话不说就找个借口拒绝了。  开玩笑,史虎组织的酒局,喝的肯定是他家的金口酒。  史小龙这小子还在造假酒呢,万一中招,自己岂不是要英年早逝.....

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