天民物流总裁办公室里，在黄强瑞说完之后，一片安静。叶天民从座位上起来，面无表情的走到一直站在移动白板前的朱佳淳面前，轻轻拍了拍着他的肩膀，长叹一口气。这一口气，把朱佳淳的心都提了起来，暗想要糟！然后就听见叶天民说：“约一下傅盛国副州长和章程市长见个面，办不好这件事你的规划就等于零。”

一听这话，朱佳淳的脸在愣了一下之后才松弛下来，有戏！正想说什么，就看见叶天民拿着笔在物流园区里画着，位置虽然是胡乱画的，但画了20多个圈，接着说：“剩余的30亩地我们也要拿下，在物流园开发区内再增加一个汽车城。既然有那么多的地方，为什么不利用起来呢？”

叶天民停了一下，才说：“但是，这话不能由我们说出来，得由市里和州里提出来给开发区讲，我们来接盘。然后我们就可以名正言顺的将员工生活区建在开发区外面。毕竟已经有了浩天地产在做这20亩的生活区域了，我们就不和他们争了，既然你们主动退让的，让别人去做就是了。生意那么多，没必要和他们争，也没必要得罪开发区管委会的一干负责人。”

说完，看着朱佳淳，意思很明显了。朱佳淳马上答应道：“叶董放心，这件事我要是都办不好，那我就太没用了。三天之内，我一定约到。”

看朱佳淳明白了，叶天民才笑了，对朱佳淳说：“朱总，你说我是捡到宝了还是你被剥削了？”

“活该我自己，自找的剥削。我可不甘当宝，最多闪个亮。”

朱佳淳也明白叶天民一贯的说话风格，这话一说出来，这件事基本也就完结了。剩下的就是叶天民所说的，他要考虑怎么让政府自己来确定这个事了。虽然难，但比起更改叶董的规划而言，这个难度根本就不算个事了。“要一直闪亮才行。把各业务板块分割出来，就是要让你们有自主发展的动力，否则我未老先衰，多不值当。集团新成立的战略发展部，不是摆设，要学会利用。”

叶天民说完，把手中的笔扔给了朱佳淳。朱佳淳慌忙的接住，心里是笑开了话，这比当初自己刚完成这个设想的时候还要高兴，但高兴之余，还是觉得自己思虑真的被限制了。叶董刚有小心说从“隐身”状态现世的时候，甄总从江都市回来的第一件事就是成立了一个新的部门“战略发展部”，自己为什么就没有想到和这个部门先探讨一下呢！如果能得到一个类似“汽车城”的提示，今天的汇报不是就更完美了吗！但这不是遗憾或者失误，而是还没有明白过来，现在这件事的出现，无疑也是告诉了在座的每一个人，“战略发展部”要考虑的问题会更综合，这就能解决各集团公司相互发展所带来的协调发展。这一步棋又是走在前面的，赵德生、黄强瑞和穆新的内心最是触动，反而张琼、朱佳淳和杨莫莫还没什么感觉，似乎觉得这就是很自然的事。“哦，对了。傅州长好像对江都市的熊猫白酒比较感兴趣。”

叶天民走回座位的时候又想起了一点，继续补充了一句话。“叶董放心，我记住了。我会找王飞宇帮忙的。”

朱佳淳再傻也明白了，赶紧的自己补充。“走吧，我们去看看开发区找找负责人，来了一趟不去拜访一下，我心里过意不去。”

最后这一句话，叶天民从平淡的语气中透出了一丝的不满。好歹你现在这个开发区还是因为我天民物流才有的编制，就算再怎么样，情面上是不是也应该给我天民物流打个招呼。真当你是管理部门，那我就给你看看被管理单位怎么应对的。“朱总、黄总，你们走前面，我今天当一回的跟班。你们都在外面等就是了，一会彭军跟着就行了。”

叶天民一行到了开发区管委会办公室，这栋楼就在天民物流斜对面，可想而知，天民物流在开发区的重要程度。朱佳淳和黄强瑞一看叶天民说话的口气，就知道今天叶天民想看的是管委会这些人到底是因为什么原因，虽然流程上管委会的没错，但情理上有些太不给面子了。俩人暗自给管委会的人捏了一把汗，心想几位爷千万别乱说话，否则结果还不知道怎么样呢！到开发区管委会办公室二楼主任办公室，叶天民和彭军二人假扮着随从，他还故意把杨莫莫平时拎着的黑色公文包拿在手上，一副杨莫莫准备的茶色眼镜戴上，把彭军弄得一愣一愣的，这是要一黑到底啊。天民物流园开发区主任是一个40出头的男人，方脸大眼，身材笔直，不像一般的管理者那么油滑，看上去似乎还有些正气凌然，只有彭军悄悄的对叶天民说了一声：“当过兵的。”

叶天民一听，心里愣了一下，从面相以及彭军的判断来说，对方应该是没有存故意的行为的可能，但为什么这件事就处理得这么草率呢？有点想不明白。看见朱佳淳和黄强瑞一起来到办公室，李金峰很意外，这两位可是开发区的财神爷和主要方服务对象。连忙招呼在办公室的会客沙发上坐下，然后看见俩人后面跟进来的人却并没有落座，而是站在朱佳淳和黄强瑞的身后。他是当过兵的，虽然对于这些民营企业主这种带着安保人员四处走不是特别喜欢，但那毕竟不是自己该管的事。招呼办公室的后勤人员来给朱、黄俩人泡上茶，这才在问道：“两位老总今天一起过来，是有什么事需要开发区协调帮助的吗？尽管说，我们一定尽力。”

语气诚恳一点也不做作。有叶天民站在俩人身后，他二人可不敢乱说话。朱佳淳赶紧说：“李主任，其实也没什么事。只是听说我们公司正大门对面的地皮已经转让给了别人，就想过来问一下具体的情况。”

一听是这个事，李金峰内心还是有一些的不安，这或许是他为数不多的不那么占理的作为。可是他也不能说的，否则自己不就真的一点人情都没有了，这两位可不是别的公司，要知道开发区就因为有了天民物流才成立的，而且当初也是天民物流率先开发这一大片没有规划的区域，才有了今天的开发区。所以，他只能装糊涂，说：“朱总、黄总，你们还需要那块地皮啊？”

黄强瑞作为副手，这个时候肯定是不能让朱佳淳先说，要不一会儿就没有回旋余地了，而且今天本来也不是要地皮来的。他接着说：“这块地皮当初开发区同意留给我们之后呢，我们天民集团的天民房地产就开始对这个地皮就行规划和设计，您也知道我们集团部门多，而且现在又成立了天民控股集团，各产业自行运营，天民地产那边就拿着规划设计图来找我们，我们也才想起这个事的确时间有点久了。”

李金峰一听黄强瑞的说话，人家是给搭了台阶，你要再不识趣，硬装糊涂，大家脸面就不好看了。李金峰抬眼看了朱、黄二人背后的叶、彭俩人，朱佳淳哪儿不明白，可就算明白，他可不敢让叶天民和彭军回避，今天就是叶董要来了解实际情况的。只能硬着头皮说：“没事，这都是专业的，不会对外开口的，嘴比我们都紧。”

李金峰当然能看出彭军是当兵出身的，至于稍矮一点的叶天民既然都是一起的，就算不是保镖，拿着公文包估计也是秘书，也就没在意了。这才开口说：“这个事呢，说实话我没有事先找二位商量的原因，也是因为浩天地产是我一个老战友儿子开的公司，来找我好几次了。就想借着咱们开发区的状况挣点钱，成熟的园区服务那是持续性的收益，不像其他地产项目做完就没了，这也是想转型做商业地产，我实在是推不了，老战友都亲自来家里了。不过，当着真佛我也不说假话，我是真没有收一分钱，毕竟是老战友的儿子，这孩子也不容易，在部队上到期转业还是个兵没能转正。”

朱佳淳和黄强瑞听到对方这么一说，也知道大概李金峰也是抹不开情面了。别的不说，但就是一条街对面天民物流集团这一家企业就足够浩天地产的开发，以后不会亏本了。这也就算是给老战友的面子，虽然对天民物流集团而言，可能稍微有些情理欠缺。朱佳淳也不能说完全不明道理，这世上有两种社会关系是非常闹心的，第一是血缘关系，第二就是战友和朋友关系。还没等朱佳淳说话，李金峰又接着说：“但朱总、黄总，请放心，虽然剩下的30亩地零散分布在开发区内，我保证无论是谁再来，一定不会再转让给任何人。”

李金峰的话说得当当的，他知道如果自己不这样肯定的说，对方是不会对自己怎么样，但以后的工作开展大家就没什么情面了。朱佳淳一直注意叶天民有没有什么动作，身子一直靠在椅背后，眼睛一直斜着注意叶天民有没有提示，可到现在为止，叶天民似乎连眼睛都没有看他一眼。但李金峰都把话说到这个程度了，他不可能不说话了。“李主任，其实这也不是什么大事。主要还是我们自己耽误了时间，这事啊，是我们自己没有注意时间，也是工作太忙，既然这样，我们当然也会支持开发区的决定。至于那30亩地的事，回头我请示一下董事长，看怎么处理吧。”

朱佳淳无奈也只能这样说了。接下来俩人还是礼貌的说了一些日常的事务，包括最近市里要来检查、调研开发区的工作，到时候还希望天民物流多配合，人手不足尽管开口，开发区会动员所有的人员前来协助先解决可能存在的问题。谈话时间不算长，十多分钟，朱佳淳看叶天民一直没有表示，就简单的暗示今天就这样，也没见叶天民反对，就准备告辞李金峰走了。正当几个人要起身的时候，门口传来一个声音：“叔，你这有客人啊？”

就见一个和叶天民年龄身高差不多的年轻人走了进来，但明显这一身装扮比叶天民高很多档次，衣服、鞋子都是大牌，整个人看起来精神抖擞，一看就是有钱人的直视感。“哦，李浩。你坐一会儿，我这儿客人马上准备走了。”