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第三十章 改变的付款方式

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周君和小王抵达东方佳品项目售楼处时已经是晚上8时。

这处位于临江新城核心区域的高档住宅项目仍然处于建设施工阶段,统一为28层高的11幢建筑都还没有结顶。

售楼部建设的极具现代主义风格,透明的落地玻璃将外围的水幕衬托的如同艺术展厅一般。从铺设在水上的黑色石砖走入内部,如同参观一座艺术殿堂一般令人叹为观止。

令周君感到惊讶的不仅是极具美学的售楼处,更令他感到惊讶的是已经到了这个点,售楼处的看房者依旧络绎不绝,所有的销售人员都陪同在客户左右,面带微笑的做着详细介绍。

“请问你们是第一次来看房吗?”

入口处的售楼小姐微笑着问道。

“我们是警察,来调查一些事情,把你们。。。。。。”

“我们有专门的媒体接待人员,请你们出示有效证件,并进行预约之后再进入售楼部。”

一听来者是警察,售楼小姐脸上的微笑立刻消失的无影无踪,转而换上了一副冰冷的表情,将周君和小王拦在门外。

“你和我开什么玩笑,我们是警务人员,正在调查一起案子,请你们不要阻拦。”

小王从口袋里掏出了警官证,毫不怜香惜玉的将售楼小姐阻拦的手推了开来,和周君一起走进了售楼大厅。

“你这么不怜香惜玉,怎么交女朋友啊。”

周君笑着说道。

“我有女朋友了啊,所以才不能和别的女人过分亲热嘛。”

“你有女朋友了!还有这种事!”

由于小王有女朋友的事发生在周君离任之后,所以他并不知情。

“这不还没来得及和你说嘛。”

小王不好意思的挠着头说道。

“你小子。。。。。。”

周君刚想锢住小王的脖子,一名西装革履的年轻男性出现在了他们的面前。

“你好,我是售楼部的主管,我叫叶浩淳。”

“哦,我们是警察,想来调查一起。。。。。。”

“能否借一步说话,这里都是来看房的客户,请你们谅解。”

叶主管将周君和小王带到了售楼处后方的一个小房间内,这里是销售人员的休息区兼办公室,几台电脑打开着,屏幕上显示着密密麻麻的购房客户信息表。

“抱歉啊,外面的客户有点多。”

叶主管将房间的门关上后笑着说道。

“不是已经摇过号了吗,怎么这个点了还有这么多人?”

“上次开盘的是3,6,11号楼,接下来还会陆续开盘别的楼栋。”

“哦,我们想调查一名摇号中签者的资料,他叫做庞坚,选中了你们这里的3号楼1201室。”

周君开口说道。

“抱歉,请问发生什么了吗。”

“涉及到一起刑事案件,具体内容我们不方便向外透露,你只需要配合我们就可以了。”

“嗯,你稍等,我去给你找资料。”

过了一会,叶主管将两张打印出来的A4纸交给了周君。

“这个是庞坚的资料,他选中的是3号楼的1201室,这是户型图。”

“这个销售经理是什么意思?”

周君指着资料一栏中填写的销售经理问道。

“这个就是当时是谁接待的客户,这名叫庞坚的客户是我们的销售经理小卢接待的。”

“哦,麻烦把她叫来可以吗?”

过了一会,叶主管带着一位身材苗条的短发年轻女孩子走了进来,名叫小卢的销售经理看到周君和小王时,脸上流露出了紧张。

“别紧张,就是简单的了解一些情况。”

周君笑着说道。

“哥,你这样在外面勾搭小姑娘,嫂子知道了又要生气了。”

小王在周君耳边小声说道。

“你能不能闭嘴,别整天弄出一些有的没的。”

周君怒瞪小王,接着又换了一副笑脸,对小卢说道。

“这名叫做庞坚的客户你还有印象吗?”

“有印象的,他好像没有来看过房,是直接盲摇的,我们是摇中之后直到网签那天才第一次见面的。我记得特别清楚,签合同的时候他还问了很多,原本他提交的购房方式是一次性付款,后来又变成了首付3成,那天他还问了很多关于购房的问题。”

“都问了什么?”

“比如付款的时间啊,有钱了是不是可以立刻把贷款还清,需不需要支付额外的违约金什么的。”

“原本他是打算一次性付清的,可是在网签的时候突然改变为3成首付了?”

“是的,所以我也奇怪,还特意和他说了,按照首付3成的话,贷款每个月的利息可是一笔不小的数目,不知道银行批不批的下来。可是庞坚先生似乎下定了决心,一定要采取首付3成的方法购房,我也没有办法。”

“首付3成的话是235万左右,他把这些钱付给你了?”

“是的,是我给他找的一家。。。。。。”

“咳咳!”

叶主管突然的咳嗽声打断了小卢的发言,大概是觉察到自己要说的内容触犯到了某些规定,小卢紧张的低下头,不再继续发言。

“其实你不用说,我们也知道,庞坚拿来付首付的钱,是通过商业贷款的方式搞来的吧。”

周君说道,一旁的叶主管脸上的表情开始变得难看。

“如果我没有记错的话,有相关的条例,明确规定消费贷禁止流入楼市,你们这是公然违规啊。”

小王也附和道。

“我们。。。。。。这也不是没有办法嘛,都是为了促成交易,如果这个庞坚因为付不出首付而弃号的话。。。。。。”

叶主管望向小卢。

“小卢就损失这个好不容易摇到号的客户,所以现在的摇号不仅仅是考验购房者的运气,也是考验我们销售人员的运气,只有自己接待的客户摇中号了,他们才能拿到提成啊。”

“是这么回事,可以谅解,那你们知道代持的事吗?”

“这个。。。。。。我们真不知道,虽然我们知道现在这种事很猖獗,而且我们摇中的人当中肯定也有人是代持的,但是他们不说,我们也没有办法制止,毕竟这种行为都是他们个人的私下行为,我们无权干涉的。”

“嗯,我知道了,谢谢你们的配合。”

周君说完就带着小王离开了售楼处。

“哥,有什么收获?”

“现在能确定几件事,第一就是庞坚确实退掉了施菊萍的钱,第二他并没有再找投资者或者说是还没有找到,第三他即使冒险支付高额的贷款利息,也要先把这套房子买下来。这三点都说明,庞坚有了新计划。”

“会有什么计划呢,这可是一笔巨款啊,究竟庞坚看到了多大的汇报,才让他敢于冒这么大的风险。”

“那就要问施菊萍了,她应该知道这件事的内幕,或者。。。。。。”

周君望着夜空,若有所思道。

“她就是那个背后的凶手。”

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