虽然最终也没有完成招聘计划，不过基本上各个岗位也都招到了不少人，建筑公司便能够正常运转了。

又过了大概几个月时间，一期工程装修完成，一楼已经被张成装修成了服装大卖场，当张成把徐欣带到装修好的商场。

徐欣兴奋得一把抱住了张成：“老公你怎么也不跟我提前说。”

“商场都给弄好了。”

看见妻子如此高兴，张成觉得这一切辛苦没有白费：“老婆我们一路走过来，吃了那么多的苦，给你有点惊喜这是我该做的。”

“以后这商场就交给你了。”

“还有啊，工业园区那边，我们还要搞个服装流散工厂。”

“以后你就跟杨大哥联系，那边咱们主要做批发。他们负责在深圳那边管理我投资的工厂。”

张成笑着说道。

“老公谢谢你，可是你以后不要再偷偷帮我做这些事情。”

“虽然我知道你做的一切都是为了我好。”

“可是有些事我希望自己去实现。”

“好么。”

徐欣却有了不同想法。

“好，我都听你的。”

妻子的心思张成可以理解，徐欣一直都是很有主见，更希望自己去探索，自己去实现梦想吧。

本来服装方面，张成就是想交给妻子去做的，妻子现在想要自己做。

张成也乐见其成毕竟张成未来的核心是房地产，而且不是盖楼的房地产，主要是瞄准个地方的商业中心，建造时代广场。

“谢谢老公。”

一期项目成功了，县里的主要目的是把他打造成县里的商业中心。

一楼张成自己交给妻子卖服装，其他的要进行招租。

毫无疑问，作为清河的第一个商业中心，基本上你开任何类型的店铺，都会火爆。

张成和韩东以及文心等人在公司开会，要求文心他们一起制定店铺招租的方案。

韩东却告诉张成一个让他哭笑不得消息：“哥啊我看还是先讨论一下名额怎么安排吧，我赶紧我们都不用招租了。”

“知道我们这个商场装修好后，很多沾亲带故的人都打电话过来，想要一个名额。”

“他们还都不想交钱。”

“这可怎么办啊。”

韩东最近很头疼，很多人都来找他，都是这个局那个局的领导的亲属，他也知道这些官僚不好惹，所以一直没有敢答应。

“一切都按规矩办，钱都不想给，想让我给他们免费使用？”

“世界上有这么好的事情么，想都不要想。”

“所有人都全部拒绝了先，想要租店做生意。”

“等我们店铺把招租方案做出来的时候，大家一起来竞标，价格高的人得。”

这样的事情，张成前世见得实在是太多了，如果今天他同意了张三李四，明天王五马六就都来找他，这个商场再大，也没有副县长、组织部、办公室主任、财政局、住建局、教育局、人社局、发改局、林业局的亲属们多啊。

虽然说在当地经商，你肯定要跟这些官僚搞好关系，如果搞不好关系，人家便因此坏恨在心，以后你办业务的时候，他们肯定给你穿小鞋。

张成不是没想过这些，若是前世，他肯定多半会妥协的。

不过这一世，他是不需要这些关系的，毕竟现在他的关系那么硬，事业只会越做越大，自然不会把这种低端的关系放在眼里。

而且一旦这种关系养成，以后更是没完没了，这些人联合起来，把所有的资源全都垄断了，对当地的营商环境便是最大的破坏。

这种情况有一个名词，叫做官僚经济。

为什么在中国很多地区都是官僚经济，整个城市从街头到结尾全都是什么牛肉馆、羊肉馆、狗肉馆、火锅店？

但是却看不到一个像样的工业区，即便是有工业区里面也没有企业，即便有个把企业，也都是半死不活，甚至是已经破产停产的。

一切都是官僚经济在作祟，这些人每个月领着固定工资，吃着皇粮，他们自诩高人一等，什么事业，什么理念，早就崩塌掉了，他们大部分人抱着国家这棵大树，混吃等死。

所以各种馆子就这样应运而生的，专门是为吃皇粮的人服务的，这种经济是不健康。

本身纳税不高，只会把馆子的老板腰包变大而已。

为什么现在很多小县城政府欠下那么多的债务，要搞清楚这个问题，我们也不需要那么多经济理论。

原因其实是很简单的，尤其是本世纪之前15年，那会是我们国家经济腾飞的时代，国家为了推动经济发展，抓住机遇，各地都在拼经济。

能把经济搞起来才是好领导的政绩观支配下。

各地借债大兴各种项目，修各种标志性的地标，很多的来路不明的投机者他们因此也把目光投向这些小县城。

这些人他们本身没有什么资本，不过经过简单包装，他们往往就能欺骗当地的领导。

连蒙带骗就把项目拿到了，拿到之后其实没有钱继续盖房子的，怎么办就继续向银行借钱，拿到钱后，这些人把钱都卷走了，要么是用于还债，要么直接捐款跑路，房子是打了个地基，邀请各位领导来剪裁，就算完成任务了，房子还都提前卖出去了。

买房的人每个月都还房贷，却一辈子都不能住进去。

很多小县城因此多了好多的烂尾楼。

按道理说，以政府的能力，完全可以阻止这种情况。

但在各地都在拼经济，拼不了经济你就不是个合格的主政者，在这种理念的支配下，领导比这些老板更希望这些项目上马。

更何况这些老板想要拿到这些项目，基本都会给这些领导不少的好处费。

那个时候，在中国的很多地方，开发商们整栋整栋的楼房都送给这些掌握着审批权的当权者们是在正常不过的操作了。

所以那几年，你会在这些小县城发现一个很奇特现象。

5000人的县级高中，原本有很多的土地，可是却被政府全都卖给了开发商，盖起了大楼，可怜的学生只能挤在狭小的校园的读书上课。

甚至到现在有不少的县高中连个运动场都没有，老师来上班停车的地方都没有。

公园也被拆了，万丈高楼拔地起。

可是经济腾飞了没有，答案是没有，小县城非体制内的平均工资十年没有涨。

人民并没有从中得到任何好处，虚高的房价都是老百姓买单，那么前去哪里了呢，一部分在地产开发商，一份在银行，大部分进了那些官老爷们还有他的亲戚们的口袋。

这些皇亲国戚他们把开发商免费给他们修的整栋的房子，转手一卖，全都换成了钞票，然后就变成千万富翁，亿万富翁，子女出国，谁也查不到。

可以百分之百告诉你，县城里的富豪，基本上都是这些人。

县长、县委书记换了又换，一套领导班子一个政策，债务却越积越多。

这些当官的来当地捞一笔，赚取足够的政治资源后，好了任期到了换个地方继续。

债务谁来买单呢？是可怜的当地老百姓，还有在这些地方工作的基层员工们，他们跟所谓贪污沾不上关系，他们只是领着微博工资过日子。

前任政府欠下一堆债务，上面要查怎么办。

有办法，把这些领工资的基层员工，工资一扣就解决了。

要是还不能解决怎么办，也有办法，把各个单位的资产，能卖的全都卖掉。好了当地国有资产就那么多，值钱的也就那么多。

卖完了，运气好的能还上了，要是债务过多，可能都还不不清。

许多小县城财政收入根本都不够发工资的，基本上靠省里和国家补贴。

这个窟窿还继续拉大，10年积累欠了上百亿。10年后又欠了100个亿，而能卖的资产已经卖完了，我真不知道十年后他们拿什么还呢。

官僚经济害死人，张成是不会允许这种事情发生的。