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28.美食城和电影院

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余鱼鱼、夏小茶、李二狗他们三个人听到了余震天想开连锁店的主意,那当真是有点脑子嗡嗡的,实在是太过震惊了。  听说只给李二狗年薪二十万的待遇,但是他很是知足的,毕竟这其中的关系他还心里清楚,自己这个厨师真的是随便就可以被取代,因为这些街头美食制作起来真的不算太难,所以给出二十万的年薪,那估计就是给创业者一个顺水人情而已。  余鱼鱼听到这个重磅的消息,他高兴的都跳了起来,因为这是第一回被老余认可,这从小到大,在老余的眼里,他余鱼鱼就是一个小废物,从来都没有做对过一件事儿,但是今天竟然引起了老余的投资,这真的很有成就感了。  夏小茶他想的就有点多了,他缓缓的说道:  “余叔叔,你得仔细考虑清楚了,再说开连锁店的事情,毕竟我们这个快餐店也有很多的弊端,因为你看着这几个街头美食又好看又好吃又好玩的,但是它们有一个天大的缺点。  那就是他们可以轻易的被模仿,就像这脆皮五花肉,不出一个星期,咱们江城满大街都会有人卖的,还有这个冒烟冰淇淋,这个制作起来有点难而已,但是要是仔细研究的话,不出一个月的时间,又会有人可以模仿了。  而且这趣味游戏和美食挑战的促销手段,这成本就更低了,只要过来看一眼那就会了,而且根本就阻止不了,人家拿回去就可以用了。  所以我觉得余叔叔你说要开二十间连锁店的话,还是有点儿太过于自信了!”

余震天听到这些话之后,满意的点了点头,他没想到夏小茶这孩子如此的聪明,比自家的余鱼鱼强太多了,于是他这才说道:  “小茶,你放心好了,你说的事情我都想到了,跟你说一个简单的例子,就比如说这家常菜,街头小饭馆都会做,但是那些星级酒店一样可以赚到钱,而且比那些街头小饭馆赚的还要多呢!  一样的道理,就算这满大街都会卖脆皮五花肉和冒烟冰淇淋了,就算每个商场都有这种美食挑战之类的促销手段,那也没有关系的。  因为余叔叔要开的连锁店,不是普通意义上的快餐店,而是集吃喝玩乐为一体的美食街。  所要做的就是服务,只要把这两点抓好,其他的事情不足为虑,保证会赚钱的。”

夏小茶听到这些话语之后,这心中真的是震惊无比,因为他现在才发现余震天的野心,他根本就不是想做连锁店,他就想建立一个美食的商业帝国。  这东西放在2000年的时候,真的是少之又少,就算那些大卖场,也是功能单一,要不就是卖衣服,要不就是卖家电,从来没有把这些东西结合在一起的美食城出现。  但是夏小茶知道的,他看过未来的那些美食视频,看过未来的美食城,他们那真是吃喝玩乐于一体,这美食城里有超市、有商场、有电影院、有电玩,那真是多种多样,只要你来到这美食城了,绝对有一种东西会让你掏出钱包的。  夏小茶想到此处,就试探的问道:  “余叔叔,要是你有这样的想法,要不就在这美食街里多加点东西,单单是吃喝玩乐还不够,还得有超市电影院之类的店铺,把这些店铺都放在美食街里,那就是美食城了,让这个美食城变得多种多样,我敢保证,只要顾客一来到这里,总有一样东西能让他消费的。”

余震天皱着眉想了想,不解的问道:  “你这个主意挺好的,但是还有一点我不理解,那就是美食城里开电影院,这是不是有点太奇葩了?”

夏小茶把在未来视频里看到的知识,一点点说了出来:  “余叔叔,这真的很正常的,要不然你想一想,你吃饱喝足之后,或者玩累了之后,保证想找一个地方休息一会,那这美食城里出现一个电影院,就可以让你坐下来休息,顺便也可以看场电影,这不就是双赢的场面了嘛!”

余震天听了这个建议之后,这心里多少有点动摇了,但是他只是做餐饮的,对于开电影院这件事情,他就是一个门外汉,虽然听着夏小茶说的很好的样子,但是这开电影院真的能赚到钱吗?  夏小茶看见余震天有些犹豫,就立刻说道:  “余叔叔,你没在娱乐圈里混过,你不知道这些行情,其实开电影院是一本万利的买卖。  因为这电影上映之后,所赚到的票房,那是电影院和制片方五五分成的,无论这个电影卖多少票房,你都可以分到钱,不管这电影是赔还是赚,你都有钱赚的。  想一想,只要你在全国开够多的电影院,你所掌握的屏幕就最多,到时候那些制片方想让电影大卖,就必须把电影送到你这边来。  你这电影院就有了好的电影了,只要顾客想看电影,想看好的电影,那就必须来你的电影院来消费。  而且还有最重要的一点,那就是这个电影没有保质期的,你想上映几回,就上映几回,这真的是一本万利的买卖!”

余震天这回真的被说心动了,他咬着牙,试探的问道:  “照你这么解释的话,这电影院还真能赚到钱,可是建立电影院不是个小数目,这投资要是失败了,你余叔叔可就倾家荡产了。  本来打算就是想租一些门面,来打造一个美食街,这样就省了很多的成本,要是建立电影院的话,万一租期到了,不给续租,那这电影院可就砸手里了!”

夏小茶有些不太理解了,他难以置信的问道:  “余叔叔,为什么要租店铺呢,我们直接盖楼就不好吗?  在大城市里搞房地产,这是多挣钱的一件事啊,你把这楼房盖好了之后,在旁边再给自己盖一个美食城,再建立一个电影院,那这所有的住户都会过来看电影,都会来美食城消费了,这不是一举两得的好事吗?你怎么就想不通呢?”

余震天被夏小茶这么一提醒,他心中突然恍然大悟了,自己刚才真的是想岔了,总想着控制成本,但是他竟然忘了,如果自己盖楼房的话,这可是不动产,很是值钱的,而且建好之后,转手卖出去,这资金就能回笼好几倍之多。  还有最重要的一点,自己盖的楼房,那都是增值的不动产,想开电影院就开电影院,想开美食城就开美食城。  如果全都干不下去了,转手还能把这房子卖出去,只要在大城市盖房子,就没有赔钱的可能,因为大城市的经济一直在增长,这房价怎么可能不升反降呢!”

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