“你具体看好哪几块？”

王辰问道。

　　别说是戴通没有猜中，哪怕是猜中了地铁线，他们也不可能将所有的地块都买下来。

　　钱要花在钢刃上。

　　对于王辰而言，将有限的资金，投入到最高的回报中，才是真正的利益最大化。

　　“火车站，龙虎湖，还有这几个地块都可以。”

　　看到王辰没有反驳的样子，倒是让戴通松心里了一大口气。

　　毕竟每个人都有自己的想法，戴通自己认为的地块不一定王辰就能认同。

　　自己的亲兄弟都不一定会拿几千万陪你赌，更别说合作伙伴会平白无故拿几千万，上亿的资金陪你单纯的玩玩。

　　没有合理的解释，很难让两个意见不同的人合作下去。

　　尤其是涉及到，风险很大的地块上面。

　　原本还准备了一堆说辞的戴通，看到王辰这么配合的样子，反而有些诧异：“你就不问问我为什么选这几个地块吗？”

　　“有必要吗？”

看着满脸疑惑的戴通，王辰淡淡道：“除了几个在明面上的地块，其他的地块都是赌，有区别吗？”

　　“而且这几天你肯定比我研究的多，我相信你的选择也是很谨慎的。”

　　“好兄弟！”

　　听到王辰的话，戴通心中升起一阵暖洋，要说不感动那绝对是假的。

　　这年头，兄弟，父子之间都能为了几两碎银翻脸。

　　一个刚刚认识的合作伙伴，能够拿上亿资金陪他玩。

　　不得不说，戴通觉得今天王辰的话，就是他今年听过最动听的一句话！

　　拉着王辰回到办公室后，戴通将手中的几个地块的详细信息递给了王辰后，说道：“火车站跟龙虎湖这两块地，价格最贵，但是基本不会赌输。”

　　“不过这两块地盯着的人太多，拍卖的时候绝对要拍出天价。”

　　“郭庄在三七区靠近郊区的地方，那边有几个大型工厂，绿城的加工厂就在那里，工人特别多，地铁站修到那里去很有希望。”

　　看着手中的文件，王辰装模作样道：“地价怎么样？”

　　“地价还可以。”

戴通说道：“那天除了几个工厂，其他的配套设施都不齐全，地价倒是不贵。”

　　“我看上的郭庄那块地皮，130亩左右（一亩约等于666平），估计拍卖会的时候，可能要准备一点五亿左右，才能吃下来。”

　　没有表示什么，王辰指着文件中的砂岗现场勘探照片，问道：“砂岗呢？”

　　“砂岗在中部区，地皮比较小差不多80亩左右，不过地价却不便宜，估算的可能要一个亿左右。”

戴通讲解道。

　　听到这话，王辰点了点头，没有说话，继续翻看着手中的文件。

　　表面上他还是抉择，实际上王辰已经想好，他跟戴通两个人合伙买的地皮，肯定要是砂岗。

　　因为戴通的四个地块，除了郭庄不是一号线上，其他的三个地块都在地铁一号线上。

　　而这其中火车站跟龙虎湖是处于明面上的地块，被盯上的人很多，王辰根本就没有打算跟绿城那么多公司溢价竞争。

　　“咋们的资金不够，只能选一块主力的出来。”

王辰扭头看着戴通，问道：“你准备主要拍哪一块？”

　　听到这话，戴通有些纠结，思索了一下后，说道：“郭庄吧。”

　　“毕竟我们资金有限，而且郭庄的地方比较偏，但是面积却很大，地价也不贵。相比于市区中的砂岗，郭庄的地皮要是赌对了，利润肯定会更高一些。”

　　“我不这么觉得。”

王辰摇了摇头道：“郭庄的地方还是太偏了，哪怕是有几个工厂，也不可能立刻就有地铁修到那里去。毕竟主城区还有很多有价值的地方还没有修地铁，怎么可能直接拐到有些偏僻的郭庄去。”

　　“而且我们要是赌输了呢？”

　　“嗯？”

摸了摸黑痣，戴通看向王辰。

　　“有赢就有输，我们不可能百分之百赌对。”

看着戴通眼中的疑惑，王辰淡淡道：“我们不能只考虑利益最大化，也要考虑损失最小化。相比与郭庄，处于市区中的砂岗能够很好的为我们抵挡风险。”

　　看着戴通沉默的样子，王辰继续说道：“退一万步来说，我们赌错，地铁没有修到郭庄跟砂岗去，那么到时候这两块地皮哪个更值钱？”

　　站起来盘算一阵后，戴通也不得不承认王辰确实说的没毛病，毕竟做事不能只看着利益，而不在乎风险控制。

　　最后万一赌输，地皮砸到手中，凭借着自己的房地产开发公司，戴通也有能力将砂岗的建成楼盘变现出去。

　　但是郭庄地处绿城偏郊区，那偏僻的地方，不管是地价，还是常居人口注定房价不能太高。

　　想明白之后，戴通点了点头后，说道：“那就主攻竞争砂岗？”

　　“可以。”

王辰点头道。

　　随后，两个人都不在说话，开始沉默起来。

　　戴通摸了摸嘴唇的黑痣，脸上有些纠结，知道该谈分成的事情了。

　　白花花的利润在这里，要说戴通想要多让一点分成出来，那是不可能的事情。

　　但是戴通心里也清楚，手段那么狠的王辰肯定不是一个胃口小的人，要是分成的事情谈不拢，别还没有开始参加拍卖的时候，两个人就闹掰了，可踏马就有些尴尬了……

　　想了想，戴通试探道：“砂岗的地块至少需要一个亿打底，再加上拍卖会的时候出现意外情况，我们还要多备五千万……你准备动用多少资金？”

　　知道戴通什么想法，王辰继续翻看着文件，淡淡道：“最多五千万。”

　　“砂岗的地块你出五千万，我出五千万，我们四六分，我四你六。不过最后砂岗的地皮价格要是超出一个亿，剩下的差价由你一个人承担。”

王辰看着戴通淡淡道：“而且多备的那五千万需要你一个人准备，我只需要出五千万就行。”

　　“那就这么说定了！”

戴通想都没想立刻答应下来。

　　点了点头，王辰继续看着手中的文件，对于戴通的欣喜就当作没有看到。

　　倒不是他非要让出一成股份，而是山河公司的资金确实有压力。

　　而且除了王辰跟戴通合伙拍下的地皮，公司剩下来的钱，王辰还准备竞争一块潜力十足的地皮。

　　那块地皮是之后整个绿城地铁一号线，二号线的交通枢纽。

　　一旦拿下那块地皮，等地铁线公布之后，轻轻松松就能够升值十倍往上。

　　王辰的真正的目标是那块地皮！