杨天德傻眼了,还能再继续杀价? 他赶紧说道:“何经理,时间快到了,幼儿园那边马上就放学了,夏兄弟得去接孩子,我也赶着送他回去,咱们明天再说合同的事。”
“……”何月瑶看着杨天德那个混子模样,心里怒骂:“尼玛的!”
在何月瑶眼巴巴看着到最后失望的目光中,还是付洋开着车,把他老板、搭档和贵客夏泽凯给带走了。 晚上,罗希云回来后,刚一进门就急乎乎的问:“泽凯,你拍照了吧,房子什么模样,快点给我看看。”
夏泽凯两手摊开,耸肩:“没拍,临时过去的,我没拿相机,明天去看一眼不就行了。”
“那你给我详细说一说。”
罗希云有点失望,但想到就一晚上而已,她又振奋起来。 于是,夏泽凯把看房的事前前后后都描述了一遍。 罗希云太惊讶了,她问:“泽凯,你可别告诉我就看了一个小区就决定要买了?”
夏泽凯点头:“那当然了,媳妇,我给你说,绝对没有问题。”
“可你不是说周围还是荒凉地……”罗希云有点不能释怀。 夏泽凯撇嘴:“那是待开发,工程车都开进去了,各个机关办公大楼都开建了,你担心个什么劲。”
“再说了,要不是配套还没做好,你觉得这个价能买到?”
罗希云很纠结,她觉得应该相信她老公的判断,可周边还是荒凉地,这和她的预期不符。 夏泽凯又说了一句:“媳妇,你相信我的眼光不,那地方将来的房价绝对不比世纪花园低。”
“那买了!”
罗希云干脆利落的吐出仨字。 夏泽凯都无语了,你要不要这么现实。 让丫头和桐桐姐妹俩在一边玩玩具,罗希云拉着夏泽凯开始算账。 算着算着,罗希云突然说道:“泽凯,你脑子进水了吧!”
“……”夏泽凯眯着眼睛看她,心里想着,你要是说不出个道道来,我今晚上就废了你。 罗希云三下五除二,把第一套房贷款和第二套房贷款方式给置换了一下,说:“把这套176平的房子当首套房不行吗?”
这样首付低了,贷款打完折也少了很多。 夏泽凯一看还真是这样,他一拍脑袋:“怪我,当时没想那么多,你说得对,还真是傻了。”
俩人最后把帐算了一遍,就发现用罗希云的方法贷款,首付款少了将近2万,而每个月的贷款还款额仅仅多付出21块钱,还想什么呐! 晚上,俩人美滋滋的做了一回,这才互相感受着对方的温度,睡着了。 又是美好的一天到来,齐韵花园小区幼儿园门口,芒果班的带班老师石蕊就发现夏泽凯和罗希云两口子很罕见的一块来送俩双胞胎了。 这让她特别惊奇,寻思发生了什么事,难道夏静雅小朋友的妈妈辞职了? 可不管怎么样,那都是人家的家务事,她就算再好奇也不能问。 夏泽凯和罗希云开着车,还喊上了杨天德和高丽娜,又一次光临了紫玉花园小区。 过来以后,看到这边的荒凉地也不是夏泽凯描述的周围被一片庄稼地给包围了,而是一块块荒凉的土地被圈起来,正在各种施工之中,她心里又加了10分。 两伙人最后一块去了售楼处一趟,还是昨天的何月瑶接待的他们,看到夏泽凯真把他老婆给喊来了,而混人杨天德还是自己一个人,她打心眼里对这个混不吝的家伙很鄙视。 谈到价格的时候,何月瑶在和夏泽凯两口子、杨天德推了一会儿太极之后,才给出了最终的低价,每平米2500元。 经过一个晚上思考,又给减了100元。 她还一个劲的说:“这是看在您二位一次性购买了三套房子的基础上才能给出的优惠,我也是给我们老板打电话说了很多好话。”
这就卖了个人情,虽然并不是所有人都会接受,可有那么一两个接受,她也赚了。 夏泽凯适时提了一下:“何经理,昨天算错了帐,签合同的时候把176平的那套当我们的首套房。”
何月瑶一听就明白了怎么回事了,她有点为难:“可是夏先生,房管局那边是有严格要求的,144平以上的房子,就算是首套房,首付款比例也得三成。”
夏泽凯直接甩出来一句:“那个你们操心的问题,我相信你们肯定有办法。”
罗希云也不说话,她就趴在楼盘沙盘旁边看着里边的楼盘模型,找到了他们买的两套房子的模型,对于他们两口子买的两套房子的位置和结构都看了又看,心里欢喜的很。 总算要换房子了,虽然说还有几个月才能完全交房,可那有什么关系,这几个月她能等。 她已经开始考虑后期交房了以后,怎么装修的事了。 签合同的时候,何月瑶照例把相关的方面都说了一遍,她说:“银行那边审核贷款需要一段时间,这个我们会尽量去催。”
“对了,夏先生和罗女士的收入证明够吧!”
这是惯例的询问。 她心里清楚,能拿出钱来一次性买两套房子的,收入肯定够。 可罗希云随后说出来的一句话可真扎心了:“够了,我自己的就够了,还贷收入不是只要月收入的一半以下就行吗,我一个月一万来块钱,应该够用了,就是可惜了我的公积金还没有交够6个月。”
说到这里,她还问了一句:“何经理,你看能不能把房子交易给往后延一下,我等9月份就够6个月了,到时候再用公积金贷第一套房。”
“……”何月瑶突然听到这话,她窒息的都不想说话了。 她心想着,同为女人,何苦为难女人。 7折优惠后的贷款利率和公积金利率才仅仅差0.3个点,你真差这点钱吗? 杨天德那边也没再犹豫,以2500元每平米的价格拿了一套140平的四居室,他首付款才7万,一个月还贷还不到1500块,对他来说,简直不要太容易。 剩下的琐碎事情也挺忙活的,转眼间就到中午了,所有的事都办完了以后,夏泽凯他们就走了。 …… 从紫玉花园拿着两份购房合同回来后,和杨天德在林奥小区门口分道扬镳,夏泽凯直接开车带着她老婆回家了。 “媳妇,中午想吃点什么,我去做,不愿意做就出去吃。”
进了家门后,夏泽凯问她。 罗希云哼哼着:“我想吃你!”
昨晚上还没恢复过来,现在还要,这就有点吃不消了。 夏泽凯可不能说不行,他只有一个选择,奉陪到底。 中午饭都省了。 事必,没羞没臊的两个人还一块躺在床上,罗希云还在描绘着房子该怎么装修,她还问夏泽凯一口气买了两套房,那到时候到底要住哪一套? 是不是这套住一天,再换那套住一天? “泽凯,这一切真是和做梦一样。”
罗希云说。 夏泽凯伸手搂紧了她,感受着怀里细腻滑嫩的皮肤和真实的感觉,他一脸的幸福和满足:“傻娘们,我不就在这里,你看着,我以后天天让你做梦。”
“滚蛋!”
罗希云吐槽了他一顿。 又过了一会儿,罗希云问他:“泽凯,你那里还有多少钱。”
夏泽凯说:“还有40万吧,不过下个月应该不比这个月少。”
夏泽凯这般说道。 罗希云点头:“那剩下的你打算怎么办?先存着是不是浪费了?”
夏泽凯想了想,说:“媳妇,我寻思拿出一半来投资,剩下的放你那里,等交房了以后装修用,你看怎么样?”
罗希云眼神中就带着几分警惕,问他:“你想投资什么?”
“股票吧,媳妇,你还记着上次潘姐她对象给我介绍的那只股票呗,就那个茅台,这俩月长得还不错,不过我打算买了抱长线!”
罗希云对这些不懂,她问:“那玩意靠谱吗,去年金融危机,全球的股市不是都跌惨了?”
夏泽凯点头,说道:“我仔细研究了一下,国家出台了一些对白酒的消费支持政策,中长期来看应该没有大问题。”
罗希云一点都没听懂,她说:“什么乱七八糟的,我不管了,你自己看着办吧,大不了就当你赔干净了。”
“→_→”夏泽凯很鄙视的看了他老婆一眼,这张臭嘴要不是还得亲亲,就给她缝起来了。 这不是故意坏我财运吗? 两口子下午一块走着去接丫头和桐桐放学,然后他们俩一人抱着一个去了绿洲生态园,又腐败了一把,庆祝刚买了新房。 15号早上,夏泽凯把俩闺女送到幼儿园以后,就骑着电动车去了齐鲁证券,过来后直接说明了开户。 齐鲁证券现在正在搞活动,免费开户,并且是主板、创业板都可以一次性开通。 在客户经理的引导下,夏泽凯顺便把电话交易和网上交易的权限也给开通了。 讨论到交易手续费的时候,得知夏泽凯准备了20万的本金,客户经理也很实在,直接给他开通了最低的交易手续费千分之二。 还顺便跟着客户经理去旁边的建设银行开通关联金融业务,接着就把自己准备用来炒股的那20万直接转到了股票账户里了。 客户经理一看他这操作,当场就愣住了,寻思这到底是个高手,还是新手? 可紧接着就在他眼皮子底下发生了更加让他无语的一幕。 他眼睁睁的看着夏泽凯用刚下载好的手机炒股软件搜索出了‘贵州茅台’,然后用下边的交易系统,委托下单,输入了149元美股的价格,一共买入了13手,加上了其他的费用,一共花费了19.37万,还余下了6300块钱没用上。 “OK,就这样吧!等几年再看。”
夏泽凯嘴里叨叨着,剩下的6300块钱,他寻思是转出来,还是随便买一只放着。 最后在客户经理的帮助下,在行情里选了一只涨势不错的长春高新,最后又往账户里转了300块钱,这才以16.4元每股的价格买了4手。 “好了,这个软件我就删了,过几年再说吧。”
客户经理都还没来得及阻止他,就被夏泽凯长按屏幕,把齐鲁证券的炒股软件给卸载了。 “沃日!”
客户经理目瞪口呆,他很担忧是不是碰上傻逼了,正常人谁会这么莽?