第二天苏煜起床后，简单收拾了一下，便直接开车前往地址上的盛宇大厦。大厦位于京城四环外，房价和市中心相比，要低了一大截，这也是苏煜没有考虑市中心的主要原因。和联系的中介碰面，苏煜在对方的带领下，参观了一下要出租的区域。这栋三十多层的大厦，虽然到现在已经有些年头了，但内部装修挺不错的，物业也比较靠谱，整栋大厦的入住率在百分之七十朝上，能让苏煜选择的地方已经不多了。不过，苏煜看上的这片区域，算是面积最大的一块，总共六百多平米，对于晨星工作室这个小作坊来说，已经完全够用了。苏煜参观了一圈，还算满意，他要做的就是简单的装修一下，把办公区域划分开。“苏先生，这里已经是盛宇大厦最好的一块的位置，您要是错过了，这样的地方可不好找！”

中介凑在苏煜旁边，把这块空位夸上了天。“你也不用说那么多，我就问你，出租的合约最短签几年。”

打断还想在说下去的中介，苏煜干脆的问道。苏煜不可能一直让晨星工作室窝在这种小地方，如果发展一切顺利的话，苏煜肯定还是要搬家的。“这个，苏先生，您如果长期租的话，在租金方面肯定是有优惠的！”

中介犹豫了一下，还是想让苏煜长期租。“不需要，你只需要告诉我最短能租几年就行。”

苏煜瞥了中介一眼，有点不耐烦的问道。“苏先生，租期最短是三年，每年租金递增百分之五，您能接受吗？”

听出来苏煜语气的不满，中介小心翼翼的问道。“一年租金是多少？”

“这片区域的可用面积是六百二十三平，一年的租金，是一百五十九万一千多，就算您一百五十九万好了！”

中介掏出计算器，算了一下，报给苏煜一个数字。听到这个数字，苏煜嘴角不自觉的抽了一下，一年一百五十九万，每年递增百分之五，这么算起来，三年的租金下来，得五百多万，还不包括水电费！卖掉《人鬼情未了》的两千万，瞬间划出去四分之一，苏煜顿时心疼的有点要命。而且，《电锯惊魂》的宣传费用，还得再划出去两百五十万！这点钱，根本不经花啊！本来苏煜还觉得两千万就是一笔巨款了，现在看来，两千万根本经不起折腾，随随便便就花完了。