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第389章 这个热闹不能凑

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第一条,土地使用期限以十年为一个期限,使用费用一年一交。第二条,合同期限截止之前,倘若国家土地政策有变动,土地使用者拥有优先权,至于费用,以市场价为准。这两条条款意味着竞拍者只要拍下土地使用权,合同签完后不会再有任何后续风险。这对土地使用者来说是好事。竞拍时间为早上九点半,而现在才堪堪八点出头,人员倒是陆陆续续到来。杜仲来了,伊智远来了。然后,吕国伟拉着杜仲这个挡箭牌和伊智远聊了起来。他的计划,借着这次竞拍和伊智远把朋友身份坐实。简月岚没参与到其中,坚决不过去凑这个热闹,知道这位是个大间谍,未来还勾结贩毒祸害了不少人,真过去了她担心控制不住自己把这条大鱼弄死。所以,这个热闹不能凑,实在是承担不起弄死伊智远引发的后续麻烦,和责任。9点整,竞拍人员到齐,会议室的大门关上。负责此次竞拍的局长亲自上台说明了竞拍规则后,宣布竞拍开始。“第一块竞拍的地皮,是1号地,总占地面积70.8亩,底价3万起拍。”

现今的工业用地是两百块一亩,这个报价不高。政府看中的也不是拍卖地皮赚到的钱,而是想通过地皮创建一个工业园区,为广大民众提供就业岗位。以及税收。反而是使用者向政府缴纳的使用费是小头。干好了,就业问题,税收和政绩都有了。因此,这次的试水竞拍价格在正常范围内,再等个几年,这个价格连1号地的竞拍零头都不够。因此,价格一报出来,立刻有人举牌。“四万。”

杜仲跟着举牌,“五万。”

竞拍者眼神微微闪了闪,也不知道杜仲是真的看好这块地,还是别的原因,迟疑半晌后再次举牌,“五万一。”

“五万二。”

竞拍者脸上志在必得的笑意收敛,他看向身边同行的女子,见她微微摇头选择了放弃。12块地,没了1号还有2-12号,他不急。然后,不急的他眼睁睁看着杜仲把前三块地一起拿了下来,最神奇的是除了他自己,竟然没人和杜仲竞争。对此,竞拍者是百思不得其解。等到了4号地时,他开始铆足了劲的拍,结果在场众人家底一个比一个厚。最后都以落败告终。红星拿下了占地面45.3的7号地皮,简月岚没能拿下6号地皮,但她拿下了40亩的8号地皮。价格有些虚高,她却丁点都不在乎,对比地皮带来的利益,这点价格真心算不了什么。她一个半月的营业额就回来了。合同可是十年一签,作为第一批试水土地使用者,他们这批人可是占了政府天大的便宜。等八十年代末土地管理法修改颁布,她还能利用优先权将地皮彻底拿下。“这块地你准备干什么?”

吕国伟看向她,简月岚笑笑,压着声音道,“我准备搞个研究中心。”

“研究什么?”

“快要失传的布艺技术和色彩。”

吕国伟,“???老林那么大一个纺织厂还满足不了你的需求?”

“确实有点。”

普通服装可以,走高定不行。吕国伟也没想着问她详细计划,只提醒她,“你别忘了,红星有你的份。”

这是让她别顾着搞研究,把红星给忘了。“不会。”

她信誓旦旦保证,“叔你把心放肚子里,红星好我赚的会更多,我没那么傻和钱过不去。”

这话没毛病。算了算她和红星合作后赚到的金额,他轻声道,“马上就要进入81年,你说的设计中心是不是该提上日程了?”

“等春季开学去各大学校美术系探底挖宝。”

今年清大才开设服装设计专业,也是国内第一所开设服装设计专业的高校。直到1984年,清大才成立服装设计系,1991年两系合并为染织服装艺术设计系。现在嘛,想挖设计师只能去美术专业找有绘画功底和审美好的学生进行培养。薛逸挑眉,“谁去挖?”

“我没空。”

简月岚直言不讳,“你们去找合适的人,我负责面试。”

“面试成功后怎么搞?”

“按天赋和审美功底安排不同的工作,天赋出众者重点培养成红星的核心设计师,不那么出众的做普通设计师。”

“这样一来成本就大了。”

“确实大,但一家服装产业设计才是核心,只要我们在保证品质的同时走在时尚前沿,红星龙头老大的位置就无人能撼动。”

她语重心长,“拾人牙慧可以获利一时,想要长久却难。”

“按你说的来,到时候叫小伟去挖宝。”

简月岚囧了囧,“叔,你别逮着他一个人用,小心他真辞职下海给你看。”

好用也不是这个用法。“我给他涨工资,还给他发福利。”

很好,她吕叔已经懂得如何完美拿捏员工了。“你心里有数就行。”

“以前没数。”

红星是铁饭碗,拿的是死工资。现在不一样了,随着改革开放个体户开始赚钱,还按照老一套会让工人消极怠工。“自打你说不能让马儿跑又舍不得给马儿吃草后,我就懂了一个道理,想要马儿跑得快,跑得远,就得对马儿好。”

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