正如马为督所料，那老六这栋楼是家里的祖宅，当初他家老爷子平反后，正府将房子归还给他，那肯定是有着正规的房产证明的。也幸好当时还在国内的那家人只有他那老六一个，不然如果还是一大家子人，到时候这房产的归属问题，还不知道得怎么扯皮呢！房子的产权没问题，但他这栋楼一共出租了八户，除了一楼的两间商铺外，还有六个住户。不过那老六表示，如果王谦真要买，交付了订金后，他会负责将原来的住户都给清走。那剩下的就是价格问题，现在国内的房产刚开始从福利分房向商品房制度转换的期间，房价还没有很规范。一般新盖的有供暖的楼房，最高价格可以达到每平米三千多块钱。但是像这种没有供暖设施，并且还很有年头的老楼，价格就低得多。正常情况，这房子也就值每平米一千多块钱的样子。这样算的话，这栋楼如果分开来一户一户出售，最后总价值大概能有一百二十多万。不过那老六怕麻烦，想着将整栋楼一起卖出去，换了钱他就出国投奔叔叔去。因此，他表示王谦如果能接手的话，只要给个整数一百万就行！王谦闻言顿时皱起眉头来。一百万他肯定能拿得出来。他在龙兴科技和龙兴研究所投入了大量资金，并且还在不停地囤积复读机现货的过程中，也花了很多钱。目前他手里的现金也仅有五百多万！这些钱用来买这栋楼倒是足够，可问题是……买完之后，整栋楼再进行修葺和装修，这又得是一笔不小的开支。而他的复读机还要等到三月份，才会在全国范围内同时上架开售。在这之前他的小金库可以说只出不进，而工厂的生产一直不停，就得一直往里砸钱支付人工的开支还有原材料的货款。另外……等到复读机上市的时候，他肯定还要来一波豪横的广告轰炸。这笔广告费也将不是一个小数字！要是他现在为了买楼和装修，花费掉一百多万，他不知道自己剩下的钱能不能坚持到复读机上市？可是王谦又真的很看好这栋楼，哪怕不为了开创作中心，只是用来投资……这一百万投进去，将来还不得值个一个亿啊！虽然王谦投资的电影也能赚不少钱，但电影投资就这点不好……收益回流的跨度太长，必须得等电影完全在各影院下画之后，发行方才会给他结算票房分成。如果最近一直没有什么好片子上映的话，那这《大撒把》再继续上映个三四个月都不奇怪！见王谦一副犹豫不决的样子，马为督试探着问道：“怎么了？是没看上这栋楼，还是……最近手头不宽裕啊？你要是钱不够的话，我们哥几个可以凑一凑。虽然我手头没多少现金，但是还有些值钱的物件，不行我就抵押给银行贷点款总是能凑够的。”
嗯？银行贷款？听马为督这么说，王谦顿时心中一动。对啊，如果在复读机上市之前，我的资金周转不过来，完全可以想办法在银行贷点钱先用着嘛。我有一家那么大的厂子，想来贷个几百万出来，应该不成问题吧？这就是典型的技术宅和商人的区别。技术宅虽然也会赚钱，但最多也就是想着怎么把自己的知识转换成财富。而商人想的，则是怎么用别人的钱来为自己赚钱。前世的王谦虽然创业好几次，却也很少会从银行贷款。不过这也正是他几次创业失败，都还能东山再起的原因。没有外债的情况下，哪怕他公司破产，也只不过是重新变回一无所有的状态而已。但至少不会被重重债务压得连个翻身的机会都没有。但是这一世，他的思想却是有了一些转变，觉得自己没必要那么死心眼儿！反正他又不是真的没钱，无论是电影的票房、复读机的上市、还是蓝牙技术的商业化，都肯定会给他带来大量财富。那么在此之前，先从银行贷一笔钱出来，也不过相当于是在透支自己的财富罢了。想明白这些后，王谦便也不再犹豫，摇了摇头说：“那倒不用，钱我还有一些，就是这栋楼实在是太破了！就算买下来也不能直接入住，怎么也得好好修葺一下，所以……那先生，你这个价格是不是再给我让一些？”
那老六瞪大眼睛说：“你真能买得起？那行……你要是诚心买，我就给你再让十万，一口价九十万，但我的要求是必须得一次性付清！”
王谦说：“一次性付清没有问题，但是十万块钱够修房子的吗？要不还是八十万吧！”
那老六头摇得跟波浪鼓似的，气鼓鼓地说：“哪有你这么砍价的？我这房子如果一户一户慢慢卖，两层楼就至少得卖八十多万好不好？”
王谦笑道：“要不这样，我们各让一步，就八十五万好了！你如果答应，那这就给你取钱去，今天先交给你十万订金，然后你要是明天能把这里的住户都清走，我明天就跟你去过户，同时把剩下的七十五万全额付清。如果你不同意那就算了，反正我们只是想开个公司，不一定非要买房子，看着差不多的租下一栋小楼应该也花不了多少钱。”
那老六闻言神色纠结得快要能拧出苦水了，这栋祖宅才卖85万，他是真觉得亏得慌。可问题是如果错过了眼前这位，他怕是再也找不到这么有钱的买主。而且他在漂亮国的那位叔叔已经催促他好几次了，他已经决定房子再卖不掉他也得先去漂亮国，等什么时候有空了再回来处理这房子。但他又担心国内有什么变化，万一等他过几年回来，这房子又不是他的了怎么办？于是哪怕心中再怎么不甘，那老六也只能同意了王谦给的价格。随后王谦就去银行取钱，结果这十万块他走了好几家银行网点，这才终于凑够。双方签订了一份临时的合同，交付了订金，接下来就是等那老六将租户清走才能继续办理过户手续。