“大？有多大？”李文旭不以为意：“多大我也买的起，钱不是问题！”

“那好吧，那我现在带你去看看？”

祁一本也很兴奋，竟然主动的邀请李文旭去看现场，那个口气，让挂了电话的李文旭感觉自己好像上了套。

“什么地方啊，远不远？”李文旭坐上祁一本的车的时候，还有些不愿意。

主要是这个家伙竟然面带笑容，太可怕了，认识他这么久就没有见他笑的这么开心过。

让李文旭有种在地摊上买东西，摊主要一百，你还价10块，老板立刻说卖了的心情。

“近的很，没有多远！”

还真近，开车也就四十分钟不到。

李文旭看到地方的时候都傻眼了：“这就是你说的我可以做画室的地方？”

这里明明是一片废弃的工厂，厂房高大，带着北方战斗民族的特征，估计也是当年支援的时候建的厂，占地很大，但是破败不堪，看上去十分的落魄。

“不是你说要大嘛！”祁一本介绍道：“这个厂建于50年前，当时是作为支柱产业施工的，绝对的结实，别的不说就看这比人粗的树就知道这个厂有一定的历史了。现在由于厂子经营不善已经倒闭，政府准备把厂区给卖了。”

“这么大的地方我要了干什么？现在京城的地价这么贵，随便哪个房地产商买下来建个小区不就行了，还有地卖不出去的？”

李文旭本来想着也就是要几千个平方的地方也就可以了，谁知道祁一本带他看的这个厂房最少十万平，那得要多少钱才能把这里买下来。

“是啊，前期很多房地产商也是这么想的，把地拍下来后，然后再找人把土地的性质改一下，从工业用地变成住宅用地，那就赚大了，但是新市长说了，这个地绝对不允许改土地性质，所以那些房地产商就都不想拍了。”

“那我也用不着这么大地方啊，顶多给我一个车间就好了。。。”李文旭嘴里说着，突然眼前一亮，快步走进了大门，围着车间打量了起来。

一个看门的老头刚想上来阻拦，被祁一本给拦住了：“老板过来看场地，你们的工资、医药费什么的都要靠他给呢，还拦他？”

厂区很大，可以看出也保存的很好，就是没有人烟，看起来十分的冷清，在初春的阳光下，也没有什么生气。

祁一本上来介绍道：“你看这个厂房都是按照碉堡的规格建的，再用五十年也不会有问题，这个水泥马路也是，地下还有防空洞呢。。。”

“这里有多大，要多少钱？”李文旭打断了他的介绍，直截了当的问道。

“你准备买了？”祁一本强压住心中的激动道。

“嗯，给个实价，我也是一个冲动，价格太高的话，冲动期一过，就再也没有机会了！”

“要看你买多大了，这周围同样的厂有五六个，但是这个是最干净位置最好的，离地铁口就八百米，如果不是新市长不肯改土地规划的话，早就被人抢了！”

“这个厂不算地下室的面积是九万五千平，价格八千五百万，四十年的产权，这是最低的价格了！如果换成住宅的话，再翻五倍也不止。”祁一本道：“而且这个厂子是搬迁的，厂里的人员跟你没有关系，全部由政府包干，你直接拿厂房就行！省事的很！”

李文旭算了一下，价格还是很公道的，不过他现在也不知道自己有多少钱。

“你等下啊，我打几个电话！”李文旭跑到旁边去打电话了。

“老郑，现在我们公司账上有多少钱啊？”第一个先打给郑恩喜。

“干什么？你当时说好的，公司账上的钱不动，做运营的！”郑恩喜很警惕，先强调了一遍然后才说道：“现在有三千多万，一千多万是你歌曲的分成，二千多万是准备拍《蜗居》的剧组制作费用。”

“哦，我就是问问。”李文旭捏捏眉头，当时自己是这么说的，当然不能食言啊。

他掏出手机看看自己的短信，海豚音乐每个月都要给自己打音乐分成，好几个月了，应该也有不少钱了吧。

翻了半天也没有看到短信，才想起来自己手机号都换了，银行卡绑定的号码没有换过来。

只好请郑恩喜打电话给吴总，问一下海豚音乐这几个月给自己多少分成。

答案让李文旭很失望，这几个月分成一共才一千多万，也就是说他自己目前一共也就一千万的资金，离八千五百万差的远了。

不对，还有《活埋》电影的分成呢。

李文旭又打了电话给张嘉慕，问问分成的事情，张嘉慕让会计去查一下的时候，也好奇的问：“好好的会要用钱？你有什么好的投资项目吗？带上我一起玩啊！”

李文旭想了一下决定还是告诉他：“我准备买一个厂，做画室！”

“买一个厂房做画室？”张嘉慕道：“你要那么大的画室干什么？在里面开着汽车画画吗？”

“不是，我是买一个厂，然后把厂房分割开来，租给那些画家，艺术家反正乱七八糟的什么人都行，我要让这里变成一个前卫的艺术社区，到时候我的臻阳传媒也搬过来。”

“咦，你这个创意很好啊，国内好像还没有一个类似的东西，把那些认识不认识的、靠谱不靠谱的家伙全聚集在一起，搞个思想的碰撞。。。太棒了！我也要把公司搬过去！”

张嘉慕作为国内导演圈的老大，江湖地位非常高，现在他最想的就是要留名，提携后人、慧眼识人等等，所以他才对李文旭这么宽容，如果这个厂区真的像李文旭说的那样，搞一个专门的艺术家的街区，低价租给那些不得志的家伙，那这个名声就不得了，政府肯定也乐意见到一个废弃的厂房能焕发新生，而且还是最时髦的艺术，能提升城市的品位，也是城市建设的一张名片。

“你的电影第一批分成是四千三百五十一万。”张嘉慕接过会计的单子念给他听。

“不知道人家同不同意分期付款。”李文旭说了个地址，让张嘉慕也过来看看。

“付款方式是怎么样的呢？一次性付清？”李文旭道：“现在没有这么多的现金，晚上一两个月行吗？等电影的分成下来再付？”