姜丽的干劲很强,她从业主那里争取到了一个月的装修期,所以她必须要利用好这一个月的时间,把铺位装修好,否则下个月她就要亏房租了。
陈卫东亲自再去看了一遍,觉得中间的空位,其实也是可以利用起来的,打出一条通道来,外围的铺位缩短一点,每间铺位的面积五十平米就够了,甚至四十平米都可以,面积太大了,也不好加价,贵了不好租出去。便宜了又不划算。
从中间打开一条通道,这条通道也不能太窄了,所以店铺的面积不能太大了,要留足通道的位置。
把通道的位置留好之后,剩下的就是四排铺位平分,可以搞出六十间铺位,把铺位装修得漂亮一点,月租三千都不是问题。
想要开店做生意的人其实很多,但是镇中心适合开店的位置,早就已经被人占满了。
就算是有人生意做得不好,想要转让出去,那转让费也是要好几万元的,三至五万元都算是很便宜了。
与其花大价钱接手别人的店铺,自己还要花钱重新装修一下,那肯定是租一间新的店面,直接开店更划算一些。
陈卫东随便提出了一个建议,都让姜丽受益非浅,而是她说道:“如果是这样搞的话,我们不如把二楼也全部租下来,在二楼开超市,也能带动一下人气。”
陈卫东摇了摇头说道:“二楼面积太小,开个不大不小的超市没有什么竞争力,周围的大超市有好几家?在这里再开一个这样的超市,不好搞呀!”
姜丽想一想之后便放弃了,他觉得陈卫东说的很有道理,如果自己要逛超市的话,肯定也是宁愿多走几步,去大城市逛了。
不过一想到可以装修成60家店面,一个店面月租三千,那她一个月岂不是可以赚十几万的租金,想想都让人高兴的。
一个月后,六十间店面便如期的装修完了,开始进行招租了,最好的一排临街铺位月租三千八百元一个月,中间两排店钱二千六百一个月,另外一边临街铺位则是三千二百元一个月,平均三千一个月。八壹中文網
但最先租完的,还是最贵的店面,半个月不到,所有的店铺都全部租出去了,便利应也开始营业了。
这间便利店取名茜茜便利店,是第一家样板店,也是第一家直营店。
姜丽把她的大哥和小哥都招过来了,还有她的小嫂子,到底是亲兄妹,自己有能力了,当然会想要拉扯一下自己的家人。
姜丽事前已经和陈卫东商量过,陈卫东当然不会有意见了,这些事情本就是人之常情的事情,他又怎么可能会反对呢!
虽然加盟店还没有开展起来,但直营店却是一家接一家的开了起来,二个月便连开了十家直营店,公司的架构也很快的搭建了起来,配置了二辆货车,姜丽的大哥便是专职的货司机。
姜丽的小哥和小嫂子,则是负责一间直营店的销售,公司有聘请专业的培训人员,对直营店的店员,进行统一的岗位培训。
另外,所有的门店都是统一装修,店员着装也是统一的订制制服。
这个时候,加盟连锁的业务,也终于开张了,
特许加盟费用收费1万元,还有3万元的保证金。前期的投资费用包括以下几项,收银、监控、机电等设备大致为2万元。货架、招牌灯箱投资价格在1万元。店面的装修收费标准大致为600元/平米,一般标准店面为45平米。
当然,这些费用里面,公司肯是有点钱赚的,不过也不会赚太多了。
开业的服务以及首批商品大致需要3万元。后期经营的费用,后期经营特许经营每月还需1000元的品牌使用费。
这样算下来,一家加盟店的加盟费用,大概是十三万元左右,加上店租和押金的话。边就不到十四万的样子。
作为最先加盟茜茜便利店的店主,一万元的特许加照费直接免了,就连两个人每人两套的统一制服,也都免了,这个制服本来也是要收钱的。
加盟连锁赚的主要是配送货的差价,还有每个月一千元的品牌使用费。
不过,茜茜便利店的门店规模还太小,拿货价也便宜不了多少,所以现在其实也赚不到多少的差价,甚至是为了打响知名度,根本就没有赚差价,赚钱的事情以后再考虑,现在要考虑的是,发展更多的加盟店出来。
只要加盟店的数量上去了,自己才能以更低的价格,从供应商那里拿到货,赚钱自然也就不是什么难事了,现阶段只要维持不亏本,就算是赚了。
姜丽的便利店事业进行的如火如荼,她的目标是在东管市的每一个镇街,都开设一家自营店,作为旗舰店,以此推进加盟店的发展。
暂时每一个以村为区域的地方,只发展一家加盟店,如果村子够大,人口够多,才会考虑发展第二家加盟店。
转眼又是年底了,赶在元旦前,再次的进行了一次结算,场内配资也该清算了,毕竟马上就是二零零七年了。
朱美娜的股票账户上,终于超出了一倍的涨幅了,帐户总资产九亿一千万元,净赚了五亿一千万元,按照协议,陈卫东可以分到二亿五千五百万元。
赚的最多的还是陈卫东自己的帐号,帐户总资产十三亿二千八百八十三万元。
得益于华金证券涨了二倍,从6..20元涨到现在的18.80元了。
另外中船股份也从18.20元,涨到现在的32.50元,虽然没有涨到一倍,但因为一直在操作,高抛低吸中也赚了不少。
扣除二亿四千万元需要偿还的资金,加上三个月,一千零八十万的利息,还有十一亿一千四百多万元,都是属于陈卫东自己的资金了。
陈卫东并没有出手卖掉自己手中的股票,有朱美颜分红给他的二亿五千五百万元,足够他偿还证券公司的配资了。
另外一个帐户也涨超了一倍,帐户总资产二亿五千六百三十万元,自己可以分走一亿六千二百二十二万五千元,除掉六千万元的证券公司配资,加上二百七十万的利息,还有九千九百五十二万五千元,是属于他的了。
把所有最后属于他的资金加起来,他的资产已经达到了惊人的十四亿六千九百万元,这份资产应该不会比朱美娜差多少了吧!
陈卫东有点犹豫了,这么大的资金量还要不要再进行配资呢?
不过想到了二零零七年,才是真正疯狂上涨的牛市,机会实在是太难得了,只要是不瞎操作的话,基本上买什么股票都能上涨,闭着眼睛都能赚钱了,自己没有理由错过这样一个积累财富的机会啊!
这样一想!陈卫东觉得还是继续配资猛干吧,不过陈卫东留下了六千九百多万元,转入了自己的银行帐户中,只留下了十四亿的资产,加上陆阿满他们现在也正好有一亿元的总资产了,正好可以配资十五亿元,一个月的利息,就高达二千二百五十万元,一年下来高达二亿七千万元,这利息可真不低呀!
陈卫东如果不是重生者,知道二零零七年股市会大涨,他是绝对做不出这么疯狂的事情来,一不小心可就是倾家荡产了。
朱美娜那边,陈卫东让她最多留下五亿元,太多了干不动,朱美娜也没有什么意见,半年时间,她的资产就翻了一倍多,陈卫东己经帮她赚回了四亿多元,她还能有什么意见呢?
想当初,朱美娜收下陈茜做干女儿的时候,见面礼就送了一百万元,现在想想这个见面礼送的,实在是太值得了。
不过,现在听到陈卫东居然让她多抽出一点资全,朱美娜有点摸不清楚,陈卫东是什么意思。
自己是不是应该给他在深镇这边,买一栋豪宅呢!马上要过年了,可以当作新年礼物,送给自己的干女儿也行啊!
现在她的帐户上有六亿五千多万,朱美娜原本还想凑够七亿元,但没有想到陈卫东,居然会要求她只留下最多五亿元的资金。
一下子少了两个亿的资金,朱美娜感觉要少赚很多钱了。
现在朱美娜已经完全不怀疑,陈卫东炒股会亏损了,觉得如果连他炒股都会亏钱了,估计没有哪个人炒股会不亏钱了吧。
在朱美娜心里,陈卫东就是当之无愧的股神,不可能有人炒股比他还更厉害,哪怕是美国的股神巴飞特也不行,不接受任何的反驳。
不知不觉之中,朱美娜已经完全变成了,陈卫东的狂热粉丝了,炒股太特么厉害了,简直就是真正的神了。