两条公告发布之后，舆论正式爆炸开来。

正值年尾，人们早就没有上班儿的心思，摸鱼的玩家发现了瓜，开始到处求真相。

这个瓜儿还牵涉到了房地产，还有什么将房价打下来？

整个阳城人民沉浸在一片火热的气氛当中。

一边是没买房的高喊着打下来，一边是买过房的大声骂着臭傻逼。

秦枫找了个司机将父母和李露影先送回老家，自己则和江留留在阳城再玩几天。

毕竟现在的局面似乎还不够乱。

安排完了秦枫坐在办公室里开始等人来。

最早来的周达，代表着本地房地产商的圈子，来套秦风的口风。

毕竟秦枫说的将房价打下来，也的确是让他们有些心慌了。

房价本来是全市开发商的潜规则，目前哪怕是十室九空的阳城城郊，房价依然是一路上涨，在六千元左右的单价高居不下。

“老弟，你和恒太他们斗就斗，不能掀我们的桌子啊，当时不是说好了嘛，遵守行业规则，现在你一下子把我们的饭碗给泼了，让我们这些老哥们怎么过？”

周达的态度还算克制，毕竟他还有一大笔流动资金在秦枫的手里。

但是眼里的怒气，却是真真切切。

“老哥，我们伟大的领袖都说过，打扫干净屋子在请客，我现在是替你们打扫屋子呢。”

秦枫早就想好了说辞。

“啊？老弟，我是没看到你手里扫帚，只看到你拿的猎枪啊，你这是想把我们这些房地产商赶尽杀绝啊，你知道这样我们会有多大的损失吗？”

周达有些克制不住，怒气冲冲地坐在秦枫旁边，大声说道。

“能有恒太和千达的损失大？老哥啊，你们以前的路都走错了，凭什么他们来你们就要让出半壁江山？房子盖起来定价权却交给别人？结果别人定了价，你们又卖不动了。”

秦枫冷笑着，站起身指着墙上的地图。

周达的河海御景湾和旁边毗邻的恒太名都。

“老哥恒太的房子卖6000，你的房子卖5500，结果你还卖不过别人，别人第二期都要预售完了，你还在卖第一期，老哥，你说你就这么忍着？”

秦枫开始循循善诱。

“别人名头大，盖得房子也漂亮，配套的服务又好，我能想什么招儿？”

周达没好气地说道。

这件事儿也困扰他好一阵子，竞争力不行，降价是肯定不能降价的，毕竟不是第一次开发房子。

突然降价不一定能达到薄利多销的预期，人们都是习惯买涨不买跌。

到时候万一操作不好，不仅是老业主的一片骂声，也会导致意向客户心中生疑。

这房子突然降价，莫不是资金链断裂了吧。

怪也只怪本地的和尚不会念经。

“我给你的招儿就是让我和恒太他们斗，你们坐收渔翁之利就行了。”

周达疑惑地看向秦枫：“你？你怎么斗？你不会真打算把房价打下去吧？”

“打下去那是说得好听的，相反我还要让房价涨一把。我打算将九州龙城的房子卖7000的单价。”

秦枫看着周达说道。

九州龙城在房管局提交的备案价是6500，按照规定上下浮动15％，所以7000元的单价并不过分。

“那你卖得出去？”

周达看向秦枫，他不相信有人会真的拿钱做慈善。

“我会按照套内面积来算房子价格。”

按照目前平均的20％左右的公摊，7000元的房价也就相当于5800每平的单价，再加上活动折扣，算起来的单价还是很有竞争力的，表面上看起来也不会让其他地产商尴尬。

秦枫看了一眼周达，说道：“我们和恒太这种大开发商斗，为什么斗不过？就是因为我们体格小，就像老哥你，连上县城，也就开发了五六个小区，而恒太开发了多少？近千个。

但是老哥想过没有，如果我们把房子价格涨上去，按照套内面积来算，对于我们来说损失不大，但是对恒太他们这样的大开发商就不一样了，他们不仅挣房地产的钱，还挣业主的物业费，所以如果我们改革，他们能改革吗？”

本地开发商都没什么物业的概念，大部分都是外包给能打服业主的大公司，差一点的就找俩老头儿天天坐在门口下象棋。

而恒太千达这些公司都是附属物业。

尾大不掉，基本上不可能改革，真按照套内面积来算，以后的物业费怎么算。

对于本地开发商来说，也就是坑一下合作的物业，而物业则转嫁到业主身上，捞个一两年，看不到就直接跑路。

反正像阳城这种三线城市，物业管理怎么样本来是大家心知肚明的。

秦枫继续乘热打铁。

“我们让出一点利益给业主，用的也不是自己的钱，但是恒太千达这样的大集团呢呢，他需要用多少钱？他们能让利吗？”

“他们不能，哪怕是放弃整个阳城的市场，他们也不会松口，因为他们的尾巴太长了。”

“所以其实老哥，你们早就应该抱团将这些资本家赶出阳城。”

秦枫的洗脑滔滔不绝，周达却是依旧有些犹豫。

周达看着秦枫，若有所思，良久这才说道：“这个事儿，对于物业来说有些过河拆桥，人家指望着这些稀里糊涂的算法捞钱呢，断人财路如同杀人父母啊。”

“你那小区物业我看了，都是只会打业主欺负外卖员的孤儿，老哥你还是太仁慈了。”

秦枫瞅了一眼周达的眼神，顿时明白了。

利益。

“老哥，你还在犹豫什么？我之前也没想过说和这些大开发商斗，只是欺负到我头上了，我也不能忍了，周老哥，这一次，只要你们表态和我站在一起，我上次不是有几辆劳斯莱斯还有宾利嘛，就算是我答谢各位哥哥的了。”

那六辆劳斯莱斯六辆宾利，秦枫开回来就是打算用来收买人心的，这会儿算是派上了用场。