新的一周对于九州集团来说，也是阳光灿烂。

周一早上低开高走，然后就是迅速涨停。

九州集团连发两条公告。

【九州集团董事会董事会重组，以秦枫为首的董事会将集团的下一步发展市场定在大湾区。】

【九州集团派出代表团赴大湾区考察，与大湾招商负责人热情的会晤】

虽然公告的真实性不用怀疑，但是这公告暴露出来的信息多少有几分狼来了的意思，上一次发布与大湾区有关的消息还历历在目。

所以引起的波动并不太好，股吧论坛里对于这一次的涨停，一致认为是骗炮，末日前的狂欢。

而商量了一周的恒太与千达等大房地产集团也对阳城房地产市场内，九州龙城自立山头，以为套内面积计算房价的问题给出了回应。

这一次是恒太与千达的公众号进行回应，国民意见领袖万公子点赞转发。

【某些地产公司换汤不换药，提出套内面积，妄图哗众取宠，理应遭到群众一致的谴责，套内面积相对于建筑面积，无疑是对房价的一种变相提升，变得钱一样面积变小了，你们倒是博取了眼球，以后业主的二手房买卖该如何计算。】

【劝某些同行，多做实事，多多着眼当下，房屋质量，售后质量，对已经购房的业主负责，也是对整个行业负责。】

...

整个行业内，顿时掀起来一阵对套内面积的批判之风。

舆论也参与其中，秦枫大致地扫了一遍，大概都是两个问题。

第一个是关于花一样的钱，房产证上的面积变小了。

第二个就是未来的二手房买卖，就九州龙城是按照套内面积定价，到时候你九州龙城的房子卖完了，整个二手房市场都是别人套内面积4999,5999，而九州龙城挂的是6999，7999，谁好卖一些，自然也是不言而喻。

顿时各类标签都往九州集团的身上贴，甚至九州集团的涨停都被击破了好几次，好在市值团队借来了一部分资金，这才将盘面稳稳地撑住。

对于这种情况，秦枫也只是冷笑，资本市场，本就是一场认知的博弈。

无法独立思考，跟着别人的节奏走，被人当成了枪不是很正常。

丢了筹码也是活该。

这种情况，对于九州集团来说，并非全是坏事，毕竟股价在水下的日子不多了。

这种低价筹码，能多捡一点，也是对公司实力的提升。

索性拖了一天。

在周二的下午，市值团队借来的十个亿也花完了，九州集团手上的持股已经占比28.26％。

而且这些股票在秦枫的安排下，都是已经完成解锁的股票，可以直接在二级市场抛售。

秦枫的打算是预备在两千亿市值左右的时候对持股进行抛售。

这一次的炒作，秦枫整个集团内部也没什么钱，所以只能依靠造势，直接将整个局面造成牛熊反转，彼时自然就有游资入场炒作。

目前的热点在银行券商这里停留了一阵子，而整个房地产的板块，走的却是独立下跌行情。

周二的下午，九州集团的第二波公告终于发了出来。

不仅是回应各大房产集团周一发布的微博，也是对整个九州集团利好的发布。

【九州集团与大湾区达成一致，并初步敲定合作协议，九州集团预计今年在大湾九市开发高端住宅商业一体化社区。】

【九州集团：经集团董事会一致决定，大湾区楼盘，会以套内面积计算房价的方式进行预售，针对已经成为北湖九州集团房产的家人，九州集团拟在三个月内完成重新计价，进行退款服务。

本品牌一向秉持以人为本，实事求是，针对市场上的诽谤争议，不做回应，相信群众的眼睛是雪亮的。】

群众的眼睛当然是雪亮的。

公告一出，大部分人第一眼就看到了公告中的退款服务，退款？

别人还在嘴炮，九州集团就开始退款。

人狠话不多，凭实力说话，哪怕还是有几个万公子的拥趸，但是对大局已经没什么影响了。

而一向关注九州集团的各大投资机构，也从公告里挖掘到自己需要的信息。

大湾九市，这九个市号称国内数一数二的经济圈，如果九州集团拿下了这九个市，对实力的提升肯定不是一点半点。

而此时九州集团的市值，还不到五百亿。

这就是机会。

此时九州集团的董秘办公室里，接到一通又一通的电话，都是证券机构要求调研。

秦枫是来者不拒，反正也不是坏事，只是目前的消息，只是开胃菜，大湾九市，撑死了相当于两个北湖省的市场，也就增加千亿市值。

距离秦枫的目标，还差一千亿市值，这就需要运作了。

此消彼长，这一千亿就需要来自于友商的馈赠了，国内的地产市场，被垄断太久了。

一个新的规则的诞生，必然会伴生一系列的风口。

套内面积计算房价，而九州物业方面，秦枫索性直接宣布以套内面积计算物业费。

至于公摊部分，则由物业其他收入来弥补，推广费用广告费这些部分。

这时候的业主，压根没有什么广告费的概念，什么广告费归业主所有，那是天方夜谭。

九州物业本来就是为九州集团房地产服务的，谢谢更改无可厚非，对于分公司负责人的疑问，秦枫只是说了一句话。

“物业就是服务业，回归本质是迟早的，依靠欺骗压榨业主，总有一天会被反噬，至于你说的收入降低了，只是灰色收入降低了，公司的收入不会降低。”