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0229 买房安家【7K】

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“尊享超大面积,独有静谧空间,无敌配套,随心所欲的装修空间,吴总.....不好意思,一直在做新盘,刚入职,还没有调整过来。”站在一片杂草丛生的草地上,随行的销售有些尴尬。

吴烨摇摇头。

往前走去,他刚才站的位置是花园,不过没有人搭理,就荒废起来了,杂草已经长到半米多高了。

花园面积很大,差不多壹仟个平方,真正的大花园,不管是种草还是种菜种树,都毫无问题。

就是需要精力好好打理一下,才能变成小区其他房子那种优美花园。

边缘的位置被围墙隔起来,门口就是个锈迹斑斑的铁门,嘎嘎响,老实说,看着是很荒凉,打理出来就好了。

“吴总,小心蛇。”跟在后面的销售走到吴烨前面:“还是我走前面吧。”

服务态度很好,吴烨给了個满分。

别墅在整个大花园的面积里,显得有些单调和空旷,吴烨看着被风吹雨打的建筑,还是第一次见到这种被雨淋的斑驳的别墅。

外面的墙皮已经掉了很多,看着很像烂房子,不过吴烨知道,装修好了以后,看着就好看了。

这是向阳的房子,把墙弄好,把大玻璃装好,就和小区里的其他房子差不多了,起码区别不大了。

需要花不少钱来做这个事情,三个房子,装修费都得花不少钱才行,房子装修本来也是个无底洞。

三层建筑的别墅,结构吴烨看着挺复杂的,总共三楼,面积都不小,还有地下室,总面积是一千多平方。

面积肯定是够用,吴烨看着房子的外墙,看着就很没有档次,不过毛坯房都不好看,何况是风吹雨打的毛坯房。

毛坯,也扛不住疾风骤雨。

“吴总,主体结构是没有任何问题的,就是空置久了,房子的外层有些脱落,内部不太好看,不会影响装修。”销售说道。

卖相确实是很一般,不过并不是最大的问题,最大的问题是房东不让价钱了。

一套房子装修都要几百万,买房子还得不少钱,吴烨买完房子以后就穷了,装修的钱,还得一边赚一边花。

等到把房子解决了,就算是了了一桩大事情,安安心心的投入到其他的事前上吴烨做过。

踩着楼梯上的青苔,到楼上看了一下。

花园,主卧,次卧,杂物间,地下室,客厅,厨房,每个房间的卫生间等,吴烨看了个仔细。

把三个房子都看完以后,吴烨又对比了一下花园打通的场景,想想都都美滋滋,以后孩子直接去隔壁爷爷外公家的话,也不怕他丢了,只要把大门关好就行了。八壹中文網

楼上是屋顶花园,楼下还能做个游泳池,大场地,做个运动场,然后开个花园。

串门方便,吃饭方便,不行做饭的时候,随便去哪个家都能吃东西,要是孩子不听话,离家出走都只能走几十米。

“现在的单价是多少?”吴烨问了一下。

销售拿着纸条看了看,这是来的时候提前准备好的纸条,有房产消息和情况,免得背的东西突然记不住,然后抓瞎。

他拿着纸条看了看:“总报价是2.7,不过还有一部分议价的空间,这个房东买房子是准备做其他的生意,刚好这个房产是投资。”

“变现以后,做其他的就不占用现有的资金了。您这边有想法的话,我们可以找房东谈一下、”

“不过因为急着出手,本身价格就很低了,应该不会降低太多。”

听着他说完,吴烨再次打量了一下附近的建筑,站在楼上,可以看到很多配套,这个地方的交通位置是吴烨喜欢的。

距离机场不远,距离公司也不远,距离凌晨公司也不是很远,工作通勤很方便。

门口就是地铁口,再加上还有其他的配套,名校,超市,三甲医院,应有尽有。

急速价格也不便宜,三套别墅要两个多亿。

奢侈品都没有这么奢侈。

默默的盘算了一下:“先问一下吧,如果是全款的话,看对方给什么价格。”

吴烨买东西喜欢全款买,拿最大的优惠,然后顺便整点添头什么的,花钱也要花的开心才行,花冤枉钱就没有意思了。

钱吴烨想想办法还是能拿的出来的,就是两个多亿而已,这种套现不可能直接市场价,那起码要挂一年半载的。

还不一定能成交呢,魔都的有钱人虽然多,但是人家不一定缺房子,有实力的也不一定愿意全款。

这些事情房东也不是想不到,吴烨觉得他还是会让一些的,不多少一定,完全不让的话,吴烨也没什么兴趣了。

反正房子那么多,这套不行就换一套。

“全款的话,房东肯定会让一些,就是不知道多少。”销售回答道。

为了早点变成钱的话,才能价值最大化,就算是便宜了一些,其实房东还是赚钱了,起码他,买进来的时候,绝对不是这个价格。

在一线城市买房子,哪怕是市场并不好,还是能赚钱的,起码这个阶段可以的,租房子不划算。

“先问吧,有消息了给我个答复。”吴烨看了一会儿旁边的两栋别墅,这个距离,把花园组合起来就好了,踢足球都没问题。

买下来了再商量,现在不必其他的东西,还得真正看过才心里有数。

看完房子以后,吴烨就准备离开了,注意到对面也有毛坯房,吴烨就知道这些房子大部分都是投资买的。

赚麻了。

大部分人觉得不好赚的钱,人家赚起来就很容易和简单。

“今天就先这样吧,你那边有消息就发个信息,谈不拢的话就再看看。”吴烨说道。

销售点点头:“好的,您放心,一定第一时间通知你。”

吴烨只是笑了笑。

销售工作,偷懒到第二天,都能说刚收到消息,弹性很大的,吴烨并不在意这个话。

从小区离开以后,吴烨开车回到公司里。

找会计问一下情况,公司还有多少钱,能调出来的有多少,吴烨没有等多久,会计就敲门进来了。

拿着一个文件给吴烨。

看了一下数额,吴烨发现自己也得补一部分钱,不过事情就算是办得差不多了,能把家搞定,就是大事情。

这是能动的钱,不能动的钱,吴烨不敢动,那是留着做公司运营的,没有这个钱的话,员工工资都发不出来。

请轻重缓急吴烨还是知道的。

“那就把这部分资金调出来,我这边要办个事情。”吴烨确定下来。

会计没有多问,很听话的点点头,然后回到小办公室,开始计划帮吴烨处理钱的事情。

吴烨就喜欢这种执行力强的人,说什么就做什么,不会给他添堵,事情办得顺心。

不过资金不少,需要办的事情也多,一时半会办不好。

就在公司,吴烨等到了下班时间,才准备灰溜溜的回家,钱还没有整好,要对接银行,麻烦的很。

吴烨只是想把钱准备好,免得要的时候拿不出来,得多尴尬?

晚上的时候,吴烨在做饭的时候接到了电话。

价格出来了,房主愿意降价,不过具体降低多少,要当面谈,人家应该是觉得他们做不了主。

毕竟是几个亿的生意,不当面聊怎么行?

吴烨答应下来,挂掉电话以后,吴烨开始专心做饭,晚上凌晨回来,大家再一起商量商量。

半个小时以后,凌晨把钥匙放好,把最后一个汤端出不来,坐在椅子上等着吴烨拿筷子。

“商量个事情。”吴烨说道。

凌晨看他挺严肃的,还愣了一下,然后才点点头:“我答应!”

吴烨:“......”

都还没说是什么事情呢,你就答应了?等会儿再反悔是吧?

捋了一下思路,吴烨说道:“我准备把房子买了,我今天去看了一下,很符合我们的要求,交通便利,配套完善,毛坯可装修,大花园,挨在一起,小区环境好。”

奇怪的看了他一眼,凌晨感觉吴烨变成了房产销售似的,说话一套一套的,真有那么好吗?

房子是必须买,跑不掉的事情,住她的别墅的话,就得一家人住一栋了,分开住的话更好一些。

“你喜欢就确定下来呗,我出一半的钱。”凌晨说道。

凌宇和蓝总裁的那份,她出,吴烨的那份,她和吴烨一人一半,吴烨单独出一份他爸妈的,这样才公平。

“要是钱不够就和我说,我这里钱很多的。”凌晨回答:“大不了我先出了,以后你慢慢给我就行。”

这儿口软饭啊,都喂到嘴巴边上来了,吴烨无奈的笑了笑,然后摇摇头。

买房子是两个人的事情,吴烨赞同,所以才没有自己当时就做决定了,主要是男人看大件小件都是这样,根本不会那么麻烦。

“我又不是没钱。”吴烨说道:“那装修钱我出吧。”

凌晨摇摇头:“那才不行呢,一人一半,就是一人一半。”

她有些狐疑的看了看吴烨,没想到吴烨手里还有那么多钱,三套房子,起码得拿个一点五亿吧?

居然有那么多现金?

凌晨都是现在才钱多点,以前都在理财里,导致她想换个车都没钱,买完想买的东西以后,就没多少钱了。

她那时候喜欢出去旅游,花钱也多,后来蓝总裁说了,每个季度给她百分之三十的当季利润,凌晨的腰包就彻底鼓起来了。

不过又没什么地方花钱了,一直留着,大部分都放在银行里的,做了收益存单,一年的收益还挺不错的。

现在她是名副其实的小富婆,拿个一两个亿轻轻松松,都不需要吴烨出那么多钱,她自己都能把几套房子解决。

吴烨也没有什么他爸需要的,她也就只能给吴烨买点衣服什么的,钱都花不出去。

“一半一半好吧!那到时候一起去看看房子。”吴烨说道:“确定下来要买的话,就两套写你的名字。”

吴烨名下的不动产有点多了,还是觉得写凌晨的名字比较好,而且这个也不重要。

某个东西是唯一的时候,就很重要,当它不是惟一,你还能随时再买的时候,就不那么重要了。

吴烨从来不会小肚鸡肠在这个事情上考虑什么。

“行!这个没问题。”凌晨答应下来:“我明天把钱转给你。”

看房子什么时候都可以,吴烨既然都觉得很好,凌晨大概率是们有什么意见的,毕竟吴烨的眼光还是很好的。

结果吴烨的手机,看了看楼盘信息,凌晨就更是打消了去看房子的想法了,什么情况都介绍的清清楚楚的。

没必要再去。

“我就不去看了,你自己做决定就行,有时间就对比两家,没有时间就这个也行,位置环境都可以,花园面积也大。”凌晨说道。

吴烨点点头。

就知道凌晨很懒,以后装修百分之百是他去看着,也不知道老爹愿不愿意去帮忙盯一下。

事情就这样商量好了,吃完饭的功夫,几个亿的事情就这样被定下来,凌晨甚至都没有去看一眼。

吴烨收拾着碗筷,看着拿着狗子的凌晨,悄悄的笑了笑。

房子装修好了,以后就不搬家了,把边的房子买了,安安心心在一个地方住,那么大的地方,遛狗都省了,放出去就行了。

休息的时候,凌晨看着发呆的吴烨,拍了拍他的手臂。

“同学,作业还没有交上来。”凌晨提醒他。

吴烨:“......”

也就事前叫嚣这点本事了,事后睡的和死猪似的,都不稀罕说,菜还爱玩。

“我作业本是大本的哦!”吴烨回答了一句。

凌晨忍不住笑。

不管他前一秒钟在想什么事情,后一秒都可以无缝衔接到交作业上,毕竟...作业还没有做呢!

“我看看啊!”

一个小时的时间过去,吴烨把房间收拾好,然后才打着哈欠去卫生间,今天居然有点累,简直是不可思议。

吴烨家里。

老吴穿着格子金典款式睡衣,拿着书在看,一边看一边回答吴太太的问题,两相对照,看看流程有没有遗漏。

结合传统和现代,现有条件和情况,总算是把订婚的事情捋顺了,吴太太拿着本子,把需要准备的东西记下来。

为了吴烨的事情,他们也是操碎了心,这个点都没睡觉,交完作业的吴烨都睡着了。

凌宇已经提过一次了,老吴就知道这是催促了,迅速开始准备,一改之前的计划,准备明天给凌宇回个电话。

“差不多就这样了。”吴太太看了看本子:“你明天问一下,看看这样的流程行不行,没问题的话我们就提前准备。”

流程还得大家一起商量呢,不是一家而决的事情,麻烦一点的话,得反反复复好几遍,才能确定下来。

不过凌宇也不是什么麻烦的人,过得去就行了。

“明天问一下吧,生辰八字还没有合出来呢,估计也是每天。”老吴想了想:“你回头问一下吴烨,想什么时候订婚,让他们确定个月份最好。”

毕竟主角是他们,还是要考虑他们的意见的。

最繁琐的事情,就是要考虑很多意见的事情,很拖延时间不说,还很麻烦。

“行,明天我晚上问一下。”吴太太答应下来。

总算是开始准备结婚了,真不容易,养了二十多年了,总算是见到点成果了,事业比起结婚,吴太太的想法里,结婚更重要。

赚钱多厉害,也抵不上早点结婚,如果吴烨三十五岁能赚千亿,换他三十五结婚,吴太太宁愿他二十五结婚。

盼望孩子结婚,是她坚持很久了的事情,吴烨大学,她就开始催他谈恋爱了,结果吴烨一个都看不上。

气的吴太太牙痒痒,好在遇到凌晨了,还算是不晚。

“那就知道休息吧!”老吴把书合上,伸了个懒腰:“最近事情多,明年又要筹备结婚的事情。”

在之后还得带孩子,这几年也不要想休息了,等着这些事情办得差不多了,带大几个孩子,还旅游个屁。

都老胳膊老腿,走不动道了。

就算是能走,也绝对没办法去旅游了,那些名山大川都逛不动了,真是遗憾的很。

“十年看能不能轻松,要是生好几个的话,这个时间才够。”吴太太回答道:“不过带孙子也挺好的。”

她是喜欢这个事情,老吴也不是不喜欢,大概是没有她那么热衷的,带也可以带,长期带他肯定觉得累。

还不知道孩子听不听话呢。

“还没有结婚呢,说这些还为时过早,等到他们结婚了以后差不多。”老吴把被子盖好,最近晚上降温。

店里的事情不少,又要操心吴烨的事情,老吴还感觉挺累的。

吴太太说话说到一半就没有说了,回头就看到老吴已经睡着了,吴太太叹气,然后把睡灯关好。

老夫老妻,人到中年,没有什么多余的浪漫,都融入到了柴米油盐里,有的只是平淡。

第二天。

吴烨没有去公司,而是去了一家高端茶艺馆,进门就看到古色古香的装修和古色古香的服务员。

一身古装的服务员,让吴烨有种穿越了的感受,一刹那以后才反应回来,听着丝竹之声,吴烨觉得这个地方真不错。

不是说人,就是单纯的觉得地方不错,不管是装修还是衣服。

因为环境,把三位数的茶买到四位数,也是很茶了。

【玖境】

默默的把店明记下来,吴烨才和服务员说了来的目的,被带着去了其中一个包间。

瑶池。

这是包间名字,吴烨寻思这也看不到仙女吧?

进了包间,吴烨看到了楚良,还有一个中年人,两鬓各自有条白线的中年人,显眼的阴沟鼻,像极了白眉鹰王。

听说这种人都有点桀骜不驯,吴烨不知道是不是真的。

上一次楚良陪着的局,吴烨认识了年轻的阿宾和张楚楠,现在很少联系了,张楚楠偶尔会发消息问候一下。

文质彬彬的礼貌,让吴烨完全没想到,田甜会怀孕了,真是人不可貌相。

“吴总来了。”楚良站起来,给吴烨介绍旁边的中年人:“这是劳总!”

吴烨:??

老总?

“劳动的劳,吴总你好,年轻有为啊,看着没过二十五吧?”中年人站起来和吴烨握手。

他很热情,不知道是不是因为是卖家还是性格就是这样。

反正吴烨觉得,有人给自己送几个亿的话,自己也能笑的这么开心,甚至更开心都没问题啊。

“劳总幸会,马上二十三了,劳总看着也年轻。”吴烨顺嘴回答了一句。

他不来就不擅长这种曲意迎合,更喜欢有事说事,有事办事,他很清楚自己这种性格,不合适做大事情。

做生意,还是因为有挂保底。

“人到中年了,可不年轻了,后浪推前浪啊!”劳总感慨了一句:“听楚总说,吴总做餐饮的?”

吴烨点点头,看着茶艺师,乐师进包间,古典风格的轻音乐响起,坐在一边的茶艺师开始泡茶。

腐败啊!

“就是做点小生意,楚哥总爱抬举我。”吴烨笑着回答:“还没请教劳总是做的哪方面?”

哎,说话都得文绉绉的一点都不爽利。

尽量习惯着,吴烨看着泡好的茶,端着茶杯喝了一口,味道一般吧,可能是吴烨不太喜欢的缘故。

“我就是玩木头的,这几年不好做了,准备转行做其他的,缺口不小,准备把那几套房子买了,凑点资金。”劳总回答道。

赚钱的时候,很疯狂的,后来不香了,亏得p爆。

不得已,今年准备转行,才发现钱还差不少,最后只能把房子卖了,看能不能凑够钱转行。

是死是活还不一定呢,有可能几套房子就搭进去了。

“那您这是把握很大了,祝您马到功成。”吴烨拿着杯子和他碰了一下。

中年人做事稳妥,没有很大的把握,一般不会贸然做重大决定,能下定决心的,都是有把握的,或者没办法。

看就不像没办法的人,那就是有把握。

“借吴总吉言,吴总有想法的话,可以聊一下,莪们还缺股东。”劳总顺势提议。

吴烨立刻摇摇头。

你可以骗我感情,但是你不能骗我钱啊。

这明显就是找风险共同承担体,也是利益共同体,不过吴烨不准备做其他的行业,先把餐饮做好,稳扎稳打的赚钱。

“遗憾!以后有机会和吴总合作。”劳总回答,表情还是笑容满面的,没有因为吴烨拒绝就变色。

很有涵养的人。

一点也不桀骜,吴烨觉得他沉淀的很深,起码吴烨知道自己赶不上对方。

“合作的机会很多的,劳总,我们还是言归正传,谈谈房子的事情吧!”吴烨把话题引回来。

今天来是谈房子的事情,早点把这个事情落实好,吴烨还有其他的事情要办,没有时间在这里坐着吹空牛笔。

有这个时间的话,装修公司都找好了。

如果是和宁渠洛白他们来的话,吴烨觉得自己能待一天时间,和其他人不行,没有那种气氛。

“看我...聊着聊着就给忘记了,吴总不好意思。”他先道歉了一句,才说道:“吴总给个价格吧,合适我就卖!”

他把主动权掌握在自己的手里,让吴烨先报价,以不变应万变。

感觉到了他着意思,吴烨发现这些个中年人,真的想法多,简单点不就好了,非要弯弯绕绕的。

“合适的话,那就是2.5,劳总你看看能不能出,能出就是一口价,直接办手续就行了。”吴烨回答。

他的心理价格就是这么多,多了他觉得有些亏了,装修还得花不少钱,乱七八糟的,加起来一套一亿很接近了。

劳总:“...”

你这是六万人一起砍的吧?

一刀都不是砍肉了,直接砍到骨头了。

“两千万,吴总有钱,也不能不把钱当钱啊!两千万太多了。”劳总擦了擦汗水。

吴烨柴犬微笑。

他不准备加了,合适就买,不合适就算了,房子那么多,哪里买不到房子?就是这种三户挨着的,难以遇到了。

那也就是稀缺,不是没有就不能活了。

“吴总,大家都有诚意,我给你准备三套全屋家具,你加到2.6,材料我用高级货,三套差不了多少两千万了。”

“吴总意下如何?”

吴烨想了想,感觉这个想法也还行。

于是吴烨说道:“三套房子的家具,我要自己定制,产品我自己挑,材料劳总可以列几个给我,不说最好,我肯定不能要最差的。”吴烨说道。

“吴总爽快,我同意了,就当交个朋友。”劳总回答。

最后,吴烨是半个小时以后离开的,细节谈好了,钱也是划去了监管账户,没有直接过手,签合同走流程。

房子就确定买了。

车上,吴烨开车往公司去,今天晚上的时候,萧富贵要搬家了,吴烨要去吃搬家酒,一起去的还有凌晨。

萧富贵压力大的很,吴烨是知道的,他总喜欢增加压力的情况下,预想自己的实力没有变化。

这很扯淡。

【宝贝!房子买了,礼物你准备好了没有?】吴烨给凌晨发消息过去。

凌晨秒回【稳妥!】

吴烨忍不住笑。

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