就在孟义热火朝天的推销者福利彩票的同时,刘大炮这边的新工坊也正式地挂牌剪裁,正式的开始营业了。
这是一处完全新建的,占地面积很大的全新工坊,门联上龙飞凤舞的写着一句诗:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!风雨不动安如山。何时眼前突兀见此屋,吾庐独破受冻死亦足!”
光这个牌子,就已经让慕容嫣,赵匡美等人忍不住胸中熊熊的吐槽之魂了。
丫你一个黑帮头子玩义薄云天的那一套也就算了,装什么杜甫啊!
再说谁吧知道你黑心熊现在是日进斗金的,随着酱油的生意越来越走向正规,虽然因为酱政的模糊,这东西还处于与三司博弈的灰色地带,许多地区甚至都只能用走私的方式进入市场,但现在一天卖个几千斤,已经早就都成为公廨钱的大头了,而这些钱,几乎全都在刘大炮的手里把持着呢。
居然还好意思说什么“吾庐独破受冻死亦足。”
多不要脸啊!
“老熊,你这个新建的厂子,又是生产什么东西的?也像是酱油一样是吃的东西么?可是为什么这个味道却这么难闻?我在这里面刚待了不大一会儿,就觉得特别不舒服。”
刘大炮闻言,掏出一沓口罩挨个分发了下去,道:“确实,这个味道不太好闻,厂里的粉尘含量比较高,对身体也确实是有一定的损害,大家还是带上口罩吧。”
“这是什么东西?”
“水泥。”
“水泥?”
“准确的说应该是混合水泥,这项目上马的还是太急了,许多东西都是对付着上的,好多设备都还在制备当中,真要实现量产,至少还需要两三个月的时间,不过试生产现在就已经可以开始了,无非是成本更高,但也足以让你们看到东西了,跟我来。”
说着,刘大炮带他们取出一个袋子,拿出一袋褐色的粉末,当着他们的面加水,搅拌,很快就搅拌成了浆糊一样的东西。
“这东西肯定不是吃的,干什么用的?”
“造房子,修桥,铺路用的。”
说着,刘大炮拿出来两块砖,抹上水泥一压,道:“稍微等一下水泥就能干,这种混合水泥干得还是很快的,这样,这两块砖石就能粘在一起了,强度很高。”
“你们看那边,是我们实验性地造的一根大柱子,你们可以试验一下,用锤子砸,看看能不能砸得开。”
“这,这东西是怎么造的?”
刘大炮笑了笑道:“也不是什么秘密,无非是用了一些黏土、碎砖、碎瓷片、瓦片、炉灰之类的东西,混合生石灰洗净,烘干,研磨,制备而成。”
这种水泥跟现代水泥完全不同,甚至可以说是完全就是两个东西,使用时需要高温才能凝固,刘大炮都是用水蒸气熏的,也即是砌好了墙之后驾一口大锅在下边煮水,再用管道把蒸发出来的水蒸气喷到墙上。
可以说使用起来超级超级麻烦了。
而且这样的水泥不抗低温的,基本上不太可能用在黄河以北,本就是过去经济困难时期村制水泥的土办法。
但是,再怎么劣质,那也是水泥啊,粘度和干的速度都是够的,使用的时候就算是稍微麻烦一点,那也是划时代的发明了。
至于这种水泥不能耐寒的特性,至少在在扬州这边用用,可以说一点问题没有的,扬州城哪有冬天。
甚至这种水泥的抗腐蚀性还要更高于普通水泥呢。
制作起来至少并不费劲,最重要的生石灰用量很少,只占20%左右,其余的主要成分如黏土,瓦片,碎瓷片,那是真便宜。
更重要的是技术难度比正常水泥要低了太多了,事实上正常的水泥刘大炮也不是不能尝试制作,但那东西需要建造一个超大型的高温炉,水泥烧制的温度需要很高很高,在古代想要达到还是很费劲的,关键是需要试验,成本和工期都上天了,肯定似乎不适合这个时候拿出来的。
以后有机会了倒是可以慢慢搞,慢慢试验。
而这种土法混合水泥,只需要加入加热之后的石膏用以调解水泥凝固速度就行,加热温度只有120-180度,几乎就是炒菜的温度,用铁锅加热就行。
唯一比较麻烦的只有研磨了,刘大炮的设想里应该是用水车做水利研磨之用,但水车这东西设计虽然不难,只要把想法说一下,义字门内部就有的是能工巧匠能把设计图给画出来。
但现在他不是着急么,只能是先用畜力来代替水力了,也就是用毛驴拉磨的方式,用石磨把这些东西磨碎,多磨一会儿,效率虽然低一点但也是磨得出来的。
赵匡美和苏宁衔见他这么说,也纷纷感到好奇,拿起了锤子,斧头之类的东西咣咣的就冲着墙壁好一顿猛砸,当然,结果是砸了好半天都纹丝不动,砸得他们手臂都酸肿了。
赵匡美一边揉着手臂上酸痛的肌肉,一边道:“这样的厚度却能有这样的强度,很不错了啊,可疑哪来筑城墙了,这东西是打算卖么?我可以帮你联系工部,你打算卖多少钱呢?”
刘大炮笑道:“暂时没有卖的想法,这东西造出来,至少暂时我是要自用的,我这里面,添装了竹筋,我称之为竹筋混凝土。”
竹筋混凝土是钢筋混凝土的替代品,也是可以用的,有了混合水泥,这玩野制造起来就更简单了,而且建筑强度其实是完全够用的,即便是2022年,我国两广地区依然有许多六层左右的楼宇是用竹筋造的,使用寿命甚至超过了70年。
实话实说,许多赶工期粗制滥造的现代小区楼宇能不能使70年,都得打一个问号。
“自用?你用来干什么,造城墙?”
“造房子,我的理想是居者有其屋。”
“用这东西造房子?砖房?”
“对,砖房,这东西的强度很高,可以建得很高,一块地皮上建造七八层的高度也是很轻松的一件事,一栋楼完全可以住五百户左右的人家,十栋楼就是五千户,两三万的人口了。”
“这样的房子冬暖夏凉,坚固结实,当然更重要的是,节省空间,据我所知即便是我的义字门弟子之中,许多人也都是住大通铺的,更别说那些流民了,若是能在扬州城内多建造一些这样的房子,这岂不正是居者有其屋么?”
“义字门这边,弟兄们赚了钱都会要上缴一部分,我承诺帮会会帮助他们,这笔钱会花在他们的衣食住行上,然而住,才是一切的基础不是。”
“所以这房子,原则上,我要先给义字门的弟兄们来住,当然,如果我还能尤有余力的话,倒是也可以给别人来住的。”
说完,所有人都是有点懵逼的状态的。
黑心熊这是要搞慈善么?
是他本人,还是义字门钱多的已经没地方花了?
居者有其屋难道是认真的?
扯犊子一样啊,这是集国家之力都根本完成不了的伟业,开封城也是有贫民窟,许多百姓住的也是大通铺的。
就凭区区一个水泥么?
这是膨胀了,还是在说梦话呢?
反倒是慕容嫣闻言低头沉思了起来,却是想起了刘大炮此前与他论政时随口说过的一句话:“让百姓为了一栋房子,一辈子疲于奔命才是外儒内法的最高表现形式。”
想了想问道:“老熊,你实话跟我说,这样的房子,用水泥建造的话成本大概是多少钱一间屋呢?”
“建筑成本的话,应该能控制在两百贯之内吧,不过当然,地皮是大头,这是给扬州府的公帑,目前我手里已经拿下了很大的一块地皮,因为是实验性质,也是便民工程,沈府君很是支持,给的价格么,不高,平摊到每一间房子的话,成本到时挺低的。”
“那老熊,这房子你打算卖多少钱一间呢?”
“五百贯吧。”
众人忍不住心里吐槽,两百贯的建筑成本,卖五百贯一间,这还好意思叫慈善呢啊!
这不就是一门生意么?!
当然,这样的高楼,卖五百贯的话确实也没多要就是了,事实上如果少建一点的话,卖一千贯也不是卖不出去。
就听慕容嫣又道:“老熊,如果你的目的是为了让天下人居者有其屋,就算是咱们义字门的弟兄,底层苦力中又有谁能拿的出五百贯呢?恐怕二百贯也是拿不出来的吧。”
“当然,所以我为我的弟兄们贴心的准备了贷款服务。”
“贷款?何为贷款呢?”
“首付一百贯,甚至五十贯也行,剩余的部分由义字门的公帑借给他们,这样他们就可以住在房子里,拥有房子的所有权,剩下的钱分二十年、三十年、甚至四十年、五十年来慢慢还。”
“当然,这个过程中义字门要收一点点的利息,不过很低,每年我只收8%左右,具体的贷款利率根据实际情况来定吧。”
“把五百贯分割成三十年来还,即便算上利息,每个月也只需要还一贯钱左右,一贯钱,只要有工作干,一般情况下都能还得起,这不比租房子合适多了?等你换清了贷款,你还落一房子。”
“对了,沈大人答应我,所有买了房子的义字门弟兄,户籍上都可以转成郭户,将来生了孩子什么的,自然也就都成了郭户了。”
“那要是中途丢了工作,还不上了呢?”
“肯定是要给一个缓冲期的,但要是一连半个月都还不上钱,那就只能……把房子收回来了。”
慕容嫣闻言,眼神都发亮了,说了一句:“我懂了,老熊你这一套,高明啊,佩服,佩服。”
却是有忍不住对刘大炮产生崇拜之情了。
在他看来,这贷款之道,简直能甩商鞅十条街,这,才是真真正正的法家之大成啊。
商君的那一套说白了无非就是通过严刑峻法,让老百姓动辄得咎,这样既能让老百姓乖乖听话不生异心,又能通过欠刑的方式,逼迫老百姓上战场拼命。
比如某个人随意大小便,判处死刑,然后把他放战场上去,规定你砍下十个敌人的脑袋就免除死刑,这样老百姓就勇敢作战了。
严刑峻法就是压迫百姓的方式。
贷款这玩意好啊,说白了义字门的弟子,干的还不都是义字门的工作,至少在贷款没有还清之前,这黑心熊还不是想怎么使唤,就怎么使唤?
真要是逼迫他们上战场,他们难道还能不去?不去的话,房子还要不要了?不要?首付和已经还了的贷款可没人退给你。
但是用严刑峻法逼迫,下边的百姓只会恨你,况且这黑心熊又不是皇帝,真要这么搞,义字门几个月的功夫就得解散。
但用贷款的方式,这就叫居者有其屋了。
大家还得谢谢你。
而且事实上这个所谓的贷款,也是极其赚钱的,那不是还收着利息呢么,这和高利贷还不太一样,几乎是稳赚不赔的,还不上收房子么,那么大个房子又跑不了。
赵匡美想得更多一点,要知道,现在扬州城的百姓想要加入义字门的话,这个门槛早就已经很低很低了,只要是在扬州城生活一段时间,有个工作干,谁还不认识几个义字门的朋友?
请大家吃一顿饭,十之八九也就抬进去了,背一下三十六誓,从此大家名义上也就都是兄弟了。
本来这义字门膨胀的就已经很厉害了,现在刘大炮这样一搞,那谁还不想要换个好房子住呢?谁还不像住能打折的好房子呢?
这样一来,用不了多久,怕是整个扬州城的所有百姓,都会争先恐后的要加入义字门了。
而苏宁衔则是沉吟了一会儿后道:“如果……我是说如果,我手下的兵,也找人托关系加入义字门,用这样的身份,是不是也能通过贷款来买一个这样的房子给他们的父母,或者妻子来住呢?我刚才算了一下,如果是十年贷款的话,每个月只需要还两贯多一点,要比他们领的军饷还要低许多。”
“当然可以了,事实上他们还有另一个选择,比如,买下一栋房子之后出租出去,用租金补贴贷款,这样的还款的压力也会小得多,甚至有可能反而还赚呢,等到他们退役之后,扬州城里就有一个完全属于他们的房子了,还没花什么钱,如此,岂不美哉?”
苏宁衔闻言想了想道:“那,我的兵如果愿意加入义字门的话,是不是……可以优先保证买到房子呢?”
“优先和保证肯定是不行的,不过,可以团购。”