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4.26安居炒房失败入狱

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安居一听二弟的媳妇生了,也喜出望外,兴奋不已。所以也非常的高兴,于是就给二弟打来了祝贺电话,并叮嘱要好好的处理婆媳关系,不要发生家庭矛盾。乐业一听觉得提醒的很对,答应会注意分寸。三弟幸福也对乐业表示祝贺,并且送了一个大大的红包,看到了这个小生命的诞生,自己升级为了伯父,顿感自己也不小了,也要考虑自己的婚事了。这下,安居可以放开手脚了。因为乐业媳妇生了,家里会把所有的焦点都转移到乐业的身上。这样就不会来刺激他,催他结婚。陶珊珊到安居的店里以后,安居对陶珊珊特别的照顾,帮助陶珊珊很快就熟悉了业务,每次谈客户,见客户,安居都会手把手的带着。对陶珊珊的生活,安居也非常的照顾。每天早上吃早饭,都会帮陶珊珊带一份。面对安居无微不至的关怀,陶珊珊也动了心。眼看房产的发展形式果然不出安居所料,2015年政府喊出房地产去库存加大基础设施现代化的建设政策,各大城市出台一系列房地产救市政策,首付一降再降,热点城市放松限购,与此同时,国家又退出了棚改计划,旧城拆迁,政府直接给予货币化安置,造成当时很多城市周边郊区和旧城居民手里拿着大量钱,除了买房自居,还买房投资,大大增加了需求,刚需心里也慌了,恐慌性购房,大量刚需也加入买房大军,当所有人预期房价要上涨时,很多有钱人、工薪阶层、上市公司都开始投资房地产。就这样,安居当时买的龙驰花园直接从买的时候八千一下飙升到两万,直接涨了1.5倍。安居然后转手一卖,净赚一百万。而安居自己住的房子也从一万五,涨到了三万,都是直接翻倍的行情。陶珊珊被安居的这些操作彻底的征服了,觉得安居是那么的有本事,有能耐,对安居产生了崇拜。所以,没多久,他们也就正式确立了关系。看到这轮房价暴涨的张家伟肠子都悔青了,这天,他像往常一样,因为临时加班,很晚才回来。刚进入家门,秦莎就开始抱怨了起来“你这个没用的人呀,当时人家安居让你再买一套房子,你为什么不买呀,你看现在涨了多少,直接涨了两倍,你这得干多少年,才能挣到这个钱呀”。张家伟一听这个话,也来了气,说“一有什么事情就往我身上推,我当时是不是和你商量了,我说,不报孩子的奥数班了,咱们买一套,就一成首付,几万块钱,你当时怎么说的,说怕被带沟里去,现在这又怪我了”。秦莎也来了劲,说“你是家里的男人,你是一家之主,你为什么没有主见,就坚持买一套,我说不买就不买了,我天天说,让你当老板,你当了嘛。自己没本事,还怪女人,你要有人家何安居一半的本事,我就谢天谢地了,当时怎么瞎了眼了,看上你了”。张家伟听了这个话,觉得自尊心受到了严重的伤害,再加上还没有吃饭,心理饿的又发慌,然后崩溃的说道“人家好,你跟人家去过去吧,何安居还没有结婚,你跟人家过去吧,这个日子没法过了”。说完,他就把桌子上面的饭,都一下划拉到了地上。秦莎见到这个情景,也摔起了东西,哭着说“不过,就不过了”。此时孩子听见了吵架声,然后从屋里走了出来,哭着说“你们不要吵架了,不要吵架了”。看到孩子出来了,张家伟觉得,可能是有点失态了,毕竟不能当着孩子的面吵架,这样对孩子以后影响会很大。幸福的童年治愈一生,不幸的童年需要一生来治愈,再苦再穷,不能让孩子童年有阴影。于是,张家伟赶紧安慰道“没事,孩子,没事,进屋睡觉吧,是爸爸不小心碰到的,明天,爸爸再买新的回来”。秦莎也感觉到了今天说的话,有点太过头了,于是赶紧去安慰儿子去睡觉,儿子睡了以后,张家伟开始打扫起了东西。看到房价涨成这样,自己没有分到一杯羹,别说妻子生气,就是自己也觉得自己没用,这样的涨幅,可以够自己干十年的工资。十年呀,人生有几个十年呀。在责怪自己的同时,张家伟也对安居更加的佩服和敬仰,他想以后,一定要跟着安居干,不能再错失下一波的房价涨幅。安居见到这个情景已经彻底迷失了自我。他觉得万般皆下品惟有买房高,买房是全天下最好的生意。而当时没有听从安居话的严华也悔之晚矣。他没有赶上这波大涨,没有赶上房价飙升的这趟列车。严华也彻底的对安居的操作佩服的五体投地,安居的这波操作,直接让自己身价翻倍。而没有跟着买房的严华,不仅仅当时看好的房子买不起了,买同样的房子,还要背负更多的房贷。此时的陶珊珊已经和安居住到了一起,陶珊珊是家里的老大,她的爸爸在上初中的时候意外去世了,家里还有一个弟弟陶昊,弟弟高中没考上就退了学,在家里天天玩游戏游手好闲。听说自己的女儿在大城市谈了一个对象,并且自己是开公司的,而且已经买了房子。于是陶珊珊的妈妈还有弟弟想到深州,想看看珊珊找的这个男朋友怎么样。安居自然也是答应,毕竟都在一起了,先见见长辈也是好的。陶珊珊的妈妈到了以后,陶珊珊和安居就把他们先接到了住处,陶珊珊的妈妈进了房间一看,然后嫌弃的说,“哎呀,这个房子这么小呀,这怎么够住的呀”。安居听了这个话,顿时有点不高兴了,两个人暂时肯定够住的。陶珊珊看到了这个情景,赶紧圆话道“深州的房价高,这也的都得三万多一平”。“这么贵呀,那这么一点面积,得二百多万呀”陶珊珊妈妈惊掉了下巴说。安居点了点头说“是的,是的”。陶昊在旁边赶紧奉承的说“姐夫真厉害,以后我就跟你混了”。此时陶珊珊妈妈一听,接话道“是的,是的,以后结婚就都是一家人了,你这个小舅子,还没工作,就跟着你一起干吧”。安居有点为难的说“这个店是和朋友一起干的,我得跟朋友说下,不然会很尴尬”。“还说啥说呀,你是大股东呀,就这么定了吧”陶珊珊的妈妈貌似都已经了解了全部的情况。“我这次来,就准备把陶昊交给你们了,妈妈年纪大了,已经管不了他了。姑爷这么有本事,而且炒房又挣了不少。他以后的事情,你这个当姐姐的都要管了”。陶珊珊默不作声,而在旁边的安居听了这个有点蒙圈了,他已经了解了为什么陶珊珊妈妈会进房间就说住不下了,难道这个就是传说中扶弟魔呀。在短暂住了几天后,陶珊珊的妈妈就走了,陶昊自然就留在了深州。为了跟严华有个交代,他们让陶昊不拿底薪做业务,有了业绩以后,分给陶昊一半的佣金,严华也就答应了。陶昊最大的毛病,就是痴迷游戏,刚上班没几天,时常打游戏到很晚。有天晚上,都到了深夜两点钟,安居看到客厅里面还有动静,于是就起来查看,没想到陶昊还没睡,一边在玩着《魔兽世界》游戏,一边在喊着让队友战术配合,安居提醒道“明天都还要上班,你还不早点休息”。陶昊头都没回的说“知道了,知道了,马上就睡”。第二天早上,陶珊珊和安居都老早的起来了,陶昊跟死猪一样的睡在沙发,怎么都叫不醒,很明显估计是熬了一个通宵。陶珊珊说“算了,算了,不管他了,我们先走吧,马上上班就要迟到了”。安居无奈,然后说“这个得管管他,不能由着这样下去,不然人都废了,以后怎么办”。陶珊珊敷衍的点了点头。安居经过了两波房价猛涨,已经彻底沉浸在房产投资中。随着时间的推移,家里又多了一个人,安居觉得自己住的这个七十平太小太小,根本容纳不了自己的雄心壮志,安居经常说,如果住不上二百平的大平层,就对不起自己名字安居这两个字。在这期间,陶珊珊也跟安居说,要不要可以先领结婚证,这样可以名正言顺的住在一起 ,安居说,暂时先不用,一个名下没有房贷的名额还是很有用的。此时的张家伟也找到了安居,他们都想跟着安居操作,终极放大自己的资产,让自己的资产在接下来的几年里能够翻倍。安居说“那只有加大杠杠。做中介的经常和一些担保公司的合作,这些担保公司神通广大,可以给别人做假离婚,假流水,经常帮这些买房的人操作资料。例如,如果一对夫妻想买第二套房子,但是他们已经没有了购房资格,那么担保公司的人,就给他们操办假的离婚证,然后开出购房证明。如果有人买房跟银行贷款,银行规定每个月的月供必须是自己工资的二倍,很多人流水不够,那么就通过这些担保公司做假流水,然后混过银行的检查,最后得以下款。还有最难操作的就是征信,有的人,已经买了几套房,还想以三成首付的资格继续买房。那么就需要操作征信,可以通过把房贷记录抹去,然后做成一个没有房屋按揭贷款的征信记录。这样就可以让银行给你按照三成首付的资格放贷。三成首付的资格,在炒房界就叫处女贷,需要格外的珍惜这个首次购房贷款的机会,能贷多少贷多少”。安居做了这个行业也已经很久了,所以,他对这些基本都是司空见惯如数家珍。张家伟于是问“那现在什么楼盘值得投资呢?”

。安居指着墙上挂的深州买房地图说“龙江花园,龙江花园位于深州核心板块,并且有学区加持,而且还有江景,是目前深州最优潜力的楼盘,以后绝对有升值潜力,而且马上就会第一次开盘,第一次开盘都是75到89平方的小户型,这个正适合投资”。张家伟和严华都同意的点了点头。“可是这个房子价格不低呀,而且现在行情好了,开发商回收了优惠政策,最低都得三成首付,而且还得是没有贷款过的空白征信”张家伟问道。安居说“我准备把我现在住的房子进行二押,然后可以押出来将近二百万,张家伟你也可以把你的房子做二押,然后押出来后钱后,再和你媳妇办个假离婚,用你老婆的名义去贷款”。张家伟一听,这牵涉到离婚,自己心理没底,于是说,要到家跟媳妇商量商量。媳妇秦莎听了以后,觉得既然这样能操作,反正都是假离婚,也没什么关系,不能再错过房价的暴涨,于是就和张家伟很快办理了离婚手续和抵押手续。安居这边也办好了房产的二押手续拿到了钱,加上之前卖的房子,一共有将近二百万,但是由于现在贷款收紧,安居名下有两笔贷款,不能再进行房产贷款。于是安居就想到了陶珊珊和陶昊,他们名下都没有房贷记录,按照现在的这个政策,可以进行三成首付买房。安居需要把资金的利用率做到最大,才能获得最大的利益。反正都在一起这么长时间了,都是一家人了,可以让陶珊珊和陶昊代持,安居于是就把这个事情跟陶珊珊说了,陶珊珊之前目睹了安居之前一成首付挣百万的操作,自然也就答应了下来。因为也没人相信房价会跌。没过多久龙江花园如期开盘了,张家伟用抵押出来的钱,投资了一套75平的小户型。何安居用陶珊珊和陶昊的名义代持,一共买入了两套89平米的房子,一套总价二百八十万左右,安居买的这两套,按照三成首付,一共付了一百八十万的首付。自己留了一部分钱,作为平时还贷用。过了一段时间后,龙江花园的第二次开盘来了,销售许可价已经比第一次开盘涨了五千一平。这让安居几个异常的兴奋。按照最新销售价,他们都赚到了不少。正当大家都沉浸在房产增值喜悦的时候,陶珊珊又告诉了安居一个好消息,她怀孕了。安居也非常的开心,自己也将会是一个父亲了。在这高兴之余,安居转念一想,等孩子出生以后,还要让他住这个小房间嘛,这个完全就是做父亲的失职。我当初的目标是大平层。我也要给出生的孩子送一份大礼。思考之后,他开始了自己的新的计划。又过了大概半年以后,当时以陶珊珊和陶昊名义买的房子交付了,交付以后,安居就跟陶珊珊说“我们把陶昊名下的那套房子卖了,再把我们现在住的这房子卖了,合起来买一套龙江花园最后一批的大平层,这样以后生几个孩子,不管是你家人,还是我们家人来了以后,都够住的”。陶珊珊表示赞同,于是他们火速把以陶昊名字购买的房子办理了房产证,为了节省资金,陶珊珊名下的房子房产证没有办理。龙江花园不仅地段好,而且学区好,很多买家都冲着这个学区来的。再加上龙江花园在售的房子已经没有小户型,只剩最后两栋的大户型,所以小户型非常的稀缺。房子在挂出去以后不久就有买家看上了。安居和买家谈好了价格,成交价是三百六十万,比当时买入的时候价格足足涨了一万一平。安居这一操作,一套房子去掉贷款,足足挣了有八十万。前面一切都很顺利,就当最后一步要过户的时候,陶昊耍起了花招。看到涨了这么多钱,陶昊眼红了。他对安居说“这个房子也有我的功劳,收益分我一半,不然我不去办过户手续”。安居看见了陶昊的这个泼皮无赖样,简直是气不打一出来,心理一万个草泥马,我把你当成家人,你给我来这手,真是知人知面不知心,后悔当时没有签个代持协议。陶珊珊也在一旁安慰说道“我就你这一个弟弟,我不管你,谁管你,我现在都有了身孕了,你马上就要当舅舅了,你以后的事情,你姐夫不管,谁管”。陶昊依旧不依不饶“不行,我知道,他一直看不上我,得给我写个协议,不然,我不去办过户”。安居想发火,但还是忍了下来,陪着笑脸说“我亲爱的小舅子,你要写什么协议”。陶昊说“你少来这套,现在也轮到你求我了。就写,我帮你们买房,为了回馈我,给我分房产增值的一半,也就是四十万,在房子钱拿到后三天内打给我”。陶珊珊也劝起了安居“都是一家人,要不就这样吧,毕竟这个弟弟以后结婚买房,我这个当姐姐的也需要帮忙”。安居很生气,心理想,帮忙是帮忙,但是不能拿这个威胁我吧,这算什么事。但是他不能表现出来,现在当务之急,就是把事情办妥,只怪当时自己没多长个心眼,写一份代持协议。安居于是就答应了这个请求,在卖房子钱到手后,分了一部分给陶昊。自己住的房子也卖了后,凑了二百五十万。安居的目标龙江花园二百平的大平层,这个总价需要将近七百万。如果按照现行的贷款政策,安居是买不了这个房子的,现行的贷款政策,名下如果贷款记录还清,买房的最低首付也需要五成,五成也需要三百五十万,而安居现在只有二百五十万,还有一个很大的缺口。为了实现安居自己定的目标,他必须要买龙江花园这最后一批的大户型,所以,他找到了担保公司李清,然后和他说明了来意,李清说,这个只有把征信做白了,这个我们都操作过,只不过这个需要打点的人较多,需要打点银行的人,还有政府的人,这个价格不低。安居问“需要多少钱?”

。李清回答道“五万吧,我给你办好”。安居觉得贵了,然后还价道“还五万,咱们合作多久了呀,给个优惠价,这又不是外人,我只给你们带过来了不少客户呀,做生意要细水长流,长期合作”。李清装作不情愿的吃亏的样子说“行吧,那就四万五吧,以后长期合作,我再送你一套证件包括假结婚证,还有银行流水,因为你这个状况,流水肯定不够的,银行肯定要你增加配偶作为共同担保人”。安居不想再和他墨迹了,随后说“咱们以后长期合作呀,四万,我也算中介行业的老人了,行情我都知道,这个价格,你有的赚,好吧。大家都别说了,各让一步”。李清也知道安居在这个行业摸爬滚打了多年,不好再继续还价了,于是答应道“行吧,那以后有客户给介绍介绍呀”。“Ok”安居爽快的答应道。万事俱备只欠东风了,所有的事情都安排好后,就等于着龙江花园最后一批大户型的开盘。没过多久,龙江花园如期领到了销售许可证,龙江花园是江景大平层,是深州稀缺资源,全深州的有钱人都在盯着。由于报名购买的人太多,开发商声明为了公平,决定采取摇号售卖的方式,表面上说是为了公平,其实是为了便于自己操作,把房子卖给关系户,安居自然明白这个道理。于是他利用担保公司的关系,找到了龙江花园的销售总监姚文广,姚文广也不客气,开门见山的就说“要买这个房子的人很多,现在如果想买的,需要10万的茶水费,也就是号头费,交了这个钱,就可以在摇号的时候,从内部给你留房源,而且这个价格不允许讨价还价,因为这个涉及到多人的利益,大家都需要拿到钱后,然后才能冒这个风险操作”。安居见状不再说什么,随即给姚文广,刷了十万块钱的号头费。就这样,在龙江花园开盘的这天,安居如约拿到了一个靠前的号码,然后进入到了选房区,他选了一个20楼的好楼层,如愿买到了自己朝思暮想的大平层。至于为啥一定有买大平层的执念。因为安居在做二手房的时候,清楚的认识到,只有大房子,好房子,才能把买房的杠杆放到最大,才能收益也最高,没有胆量,哪能有产量,如果一套一百万的房子,翻倍也才二百万,两套也才四百万。但是一套七百万的房子,翻倍那就是一千四百万,这样就可以跨越阶层,直接晋升为千万富翁。在办完了所有的手续后,安居通过做成三成首付,付了二百一十万,银行贷款四百九十万,此时的利率已经进行了上浮,一个月要还银行的贷款2.7万。这个操作让所有的人都惊呆了,一个月将近三万的月供,这个得多大的压力呀。而就在安居疯狂的同时,国家有关机构,已经认识到了楼市存在的炒房现象,为了遏制楼市存在的风险,国家果断提出了“房子是用来住的,不是用来炒的”政策,要给楼市降温。而且同步出台了史无前例的的限售政策,这个政策就是为了防止炒房,买到的房子必须房产证满三年才能交易。看到了这个政策,安居有点慌了。自己买的龙江花园的房子是期房,要等两年才能办证,然后办证后要等三年房产证满三年后才能交易,也就是前前后后要持有五年。这个让安居可能吃不消。政策跟之前不同了。之前买的房子,拿房就可以卖,那样就不会还太多的贷款。这下限售,等于把楼市锁死。安居也意识到了,这次楼市可能真的要变天了。在苦苦挣扎还了一年多的贷款后。安居觉得自己可能撑不住了。但是不能断供。如果断了,那么银行就会收走自己的房子,进行拍卖。那样,就真的是竹篮打水一场空了。更不巧的是,陶珊珊名下的那套房子,当时为了省办证的税费,没有办房产证,也没法进行交易。安居想到了张家伟,希望能借点钱,周转下。当他拨通了张家伟的电话,才知道,假离婚变成了真离婚,因为买的房子升值很多,他的媳妇秦莎本来就觉得他没出息,最后不愿意和他复婚了,张家伟成了真正的赔了夫人又折兵。安居没有办法,想到了乐业和幸福,他于是跟他们打电话,说借钱,但是幸福遭遇了封店危机,所以处境不好。而乐业,自己的门店也刚刚起步,没有多少余钱。最后安居想到只有信用卡套现了,身边已经有不少人用信用卡套现的形式,进行炒房,通过用POS机,然后把信用卡的钱刷出来,用来付首付,或者付房贷。说着,安居就开始了操作,安居分别在8家银行申请办理了8张大额信用卡,领取了信用卡并激活使用,然后利用POS机,一共套现了六十万。在每个信用卡账单期来临的时候,套出另外的信用里面的钱,给还上,就这样,通过循环操作,来维持信用卡不逾期。但是此时的国家政策已经变了、为了严查银行资金违规进入楼市,国家对信用卡的使用进行了管控,办卡银行,也纷纷给安居打来电话要求提前还款。这个资金链一断,安居还不上了,于是发卡银行天天不断的打电话催收,安居为了躲避打扰,变更了联系方式,藏匿了起来。可惜最后,还是被公安抓获归案。陶珊珊也没了注意,每天以泪洗面,看到姐姐这么伤心,陶昊也于心不忍,为了挽救姐夫,他把之前的钱拿了出来,替姐夫还了部分信用卡,但是还是不够,所以陶昊忍痛割爱,把自己练了8年的游戏账号卖了5万,也给了姐夫还债。一波未平一波又起,国家在严查违规资金进楼市的同时,也对社会上买卖假证的行为进行了严厉的打击,担保公司的李清因为被举报也被逮捕,在被抓捕入狱之后供出了何安居。最后深州人民法院审理认为,被告人李清为获取费用,无视国家法律,结伙伪造国家机关证件,采用伪造国家机关公文的方式,为他人办理假结婚流水等手续骗取国家贷款,其行为触犯了法律第二百八十条,应当以伪造、买卖国家机关公文、证件罪追究其刑事责任。判决被告人李清有期徒刑一年零六个月,并处罚金80000元,判决何安居有期徒刑8个月,并处罚金5000元。这个消息传到何建设的耳朵里,他陷入了沉默,他也没有办法,几百万的房贷,这个让他也无能为力呀,心理不停的埋怨道“你说你,你不听家里的话,好好上班结婚生子,多好,普通的人就过点平凡的生活不就行了嘛。非得折腾这大房子,大房子有了,你到时有命住呀。”

,说着掩面而泣。听了大哥的事情以后,乐业也非常的难过,可是他也爱莫能助,自己本身也是刚起步,钱全部都在店里和货里,自己手上并没有多少存款,而且自己的孩子出生了,养娃每天都需要花钱,奶粉钱,尿不湿等等,都是很大的一笔支出。三弟幸福,现在正在组建团队全力开发自己规划的电子商务平台,已经把所有的资金都投了进去,再加上,自己也有房贷要还,所以,也无能为力。美满听了大哥的事情,更加的无奈,相比于二哥,三哥的处境,她的境遇更是困难,家里四个孩子要照顾,实在是没有能力给大哥支援。他们也都替大哥惋惜,为什么不先把事业做扎实,然后等有钱了,富裕了,再考虑换大房子的问题,路得一步一步的走,饭得一口一口的吃,步子大了容易扯着蛋。李萍在出院后不久,幸福觉得对不住这个妹妹,于是就给他安排到了自己的公司,看在眼前这样他能放心些。让她学着做作图设计之类的工作。女孩子也都擅长做这些图画设计。此时的幸福自从被大规模的封店以后,一直想寻求一个新的突破,他想做成一个平台,而就在这个时候,互联网行业又掀起了百团大战。团购这一新兴的消费模式悄然兴起,而团购性质的公司也如雨后春笋一般的出现,而也是这一年,拉手网注册用户突破三千万,创下了10亿元的营收,成为了名副其实的团购巨头。2011年底,中国团购网站达到5000多家,因此也被称“千团大战”而后来由于上市失败。拉手网也面临3.91亿元的亏损。无奈之下只能卖身给三胞集团,而卖身之后便销声匿迹,从在短短几年间,全国共诞生了6246家团购网站,最后倒闭率了近百分之九十。2011年底,高朋、窝窝、拉手等团购网站就因资金链断裂成批倒下。最高峰时,数千家团购网站一年期生存率低于10%。最终,糯米与美团、大众点评坚持了下来,并在日后一段时间内形成三足鼎立之势。而随后,美团收购大众点评,12年后,糯米正式进入“死亡”倒计时,终究成了时代的记忆。何幸福从这个事件当中看出了问题,靠补贴续命的商业模式是无法持续的,大面积撤退几乎是必然,但是组合买,一起购这样的模式还是很有前景的。而此时移动互联网正在悄然的兴起,2010年6月8日的凌晨一点,万众瞩目的iPhone4在美国Moscone West会展中心发布了。iPhone4和iPhone4S加起来的销量超过上亿,是手机历史里程碑的产品。iPhone重新定义了手机,iPhone 4重新定义了iPhone。从此进入了移动互联网时代,而随后移动app应用如雨后春笋般的出现。何幸福感到以后一定是移动互联网的天下,那么新的创业点也一定要落在移动互联网上面。幸福根据自己多年的电商经验发现很多商家会有很多存货,虽然他们也想通过一个低价把这个商品卖出去,但是没有这样的平台。于是幸福就想,那么可以开发一个合购平台,让人家一起组合进行购买。徐娇娇也提醒道说“大家逛街的时候,商户经常会有几件几折的这样活动,而大多数情况,客户只想买其中一两件,通过平台来进行匹配想买的人,然后商家可以促进销量,顾客可以享受折扣和实惠。”

现在正所谓万物互联,实体服装等店铺是互联网还没有涉及的空白市场,那么服装店以及一些商户,也需要一类互联网工具来进行促进店内销售。对于大多数商户来说,客户到店消费完就走了,企业没有办法持续追踪客户,很难留存顾客,没有办法与顾客建立一个持久的联系,客户的复购率比较低。很多商户的宣传推广方式还非常单一,仅仅靠线下的一些优惠活动、发传单或者只是简单地发一下朋友圈和微信群,这样的宣传方式受到了太多时间和空间上的限制,信息的覆盖范围比较窄,客户的精准度不高,信息不能很好地触达到用户,从而不能有效转化客户。基于这样的一个概念,何幸福带着宋子明以及技术团队开始开发自己的合购平台,开发完以后,命名为“合购宝”APP。在app开发完以后,最主要的就是推广让更多的用户下载使用,于是幸福就采用了病毒式营销方式,在平台上每日提供一些商品,用户可以通过邀请好友帮亡砍价,成功即可免费领取:现金提现的活动,用户邀请足够多的好友助力后即可领取188元,288元其至高达488元的现金红包,这些活动都需要用户邀请几十甚至上百位好友的参与才能成功,即使用户明知完完成的难度,但是在利益的诱惑下,依然很多消费者趋之若鹜。而这种病毒式的营销方式既满足了消费者低价购买的需求,也加强了亲友间的交流,更达到了扩充流量、免/费宣传、带动消费的目的。何幸福还联系之前合作的厂商,将大量的滞销库存产品以超低价放在平台上吸引客户。这种低价销售,不但不会赔,还能薄利多销,帮助清空库存,快速回转现金流,甚至还能为自己赢来更多客源。商家也不断的和何幸福进行合作。为增加客户粘性,合购宝平台还开展了很多活动,如现金签到、砍价免/费拿、天天拿现金等活动,这些活动只需动手转发链接,邀请亲友帮忙点击参加就能拿到想要的,无需任何成本,这种活动往往会挂在旁边一个24小时的倒计时器来提醒抓紧操作。这种限时优惠活动,平台看似免/费让用户拿到,平台吃了亏,但在短期内就能聚集大量裂变流量,而且平台还用最少的钱,把宣传做到了极致,省下了很多成本。合购宝平台围绕的是用户的刚需和低价,把团购变批发,利用微信社交病毒式传播,用最低的批发价来满足用户低价需求。虽然方法简单,也并不高级,但是极其有效,是很多电商平台都做不到的,而只有合购宝能满足。这让合购宝有了大批的忠实拥护者,有了自己的品牌口碑,使得合购宝快速崛起。在经过了几个月的迅速发展,合购宝单月成交额突破1000万,平台上的付费用户也突破了1500万。同年7月,合购宝的用户达到了三千万,成倍数的增长。这个平台飞速的发展,引起了著名风险投资机构蓝杉投资机构马天悦的注意,还没等何幸福投商业计划书去找投资,然后马天悦就找到了何幸福。马天悦直接就开门见山的说“学弟,用户通过发起和朋友等的合买方式,以更低的价格购买商品,这样的电子商务模式,我非常的欣赏,我喜欢这个平台,我想投资你们的平台,你们需要多少钱”。何幸福说“我们现在的用户数还不够,我们想通过大力投入和宣传,让用户持续的成倍增长,争取在半年内用户数过亿,我们希望可以投入一千万美金,然后占股百分之十”。马天悦听完了这个以后,然后摇了摇头。何幸福心想这可糟了,这个是要价高了,如果投资谈不成,那么对平台将是一个很大的打击。随后马天悦伸出了三个手指,然后说“一千万美金的投资,肯定是远远不够的,我们给你三千万美金,股份我们占股百分之二十,你看怎么样”。何幸福一听激动起来,然后说“如果是这样,那真的太好了,感谢谢学姐的支持”。马天悦却说“是你支持了我,我见过很多创业者,他们都是狮子大开口然后开很高的价,给很低的股份,你们很实在,投资你们我们也很放心”。就这样,投资意向书很快就完成了签署,然后第一笔两千万美金的投资也立马到了何幸福公司的账上。何幸福和宋子明马不停蹄的发展平台的用户。果然不出所望,在很短的时间内,平台的用户超过了一个亿。幸福的公司在经过了B轮,C轮的融资后,用户达到了几个亿,公司估值也到了百亿级别,在投资机构的建议下,准备开启上市之路。幸福的公司正做的风生水起,乐业这边经过了一段时间的积攒手里有了点钱,本来也想买个房子,但是他算不过来那个账,总觉得买房要贷款,要付很多利息,不划算,再加上大哥的遭遇,他觉得还是等挣了更多的钱,然后再考虑买房子的事情。于是乐业这边就开始着手开其它的分店,经过了一段时间的考察和选址,乐业和赵峰又在旁边的小区仙鹤花园,拿下了一个门面。他们把多年的经营经验和方法都全部复制到了这个店里,不出所料,生意也很火爆。以此类推,按照这样的模式,他们又开了三家店,一共有了五家店。店里的规模大了,也需要更多的人手,胡静丽在喂了一年孩子后,也重新回到了店里工作。赵峰看了后,心理有点不平衡了,觉得乐业不仅仅要分走全部利润的六成,又把自己老婆安排在了店里,还另外多拿一份工资。古语说,共患难容易,共享福难。人天生爱互相比较,当两方都比较穷苦时,互相拥抱取暖,可以在对方的身上找到慰藉,虽然我已经很惨了,你也好不到哪儿去,便能互相勉励,相互扶持,也不会太计较谁获得的更多,谁又太少。但是当都富裕了,人的欲望就开始变的膨胀,贪婪的本性就开始暴露了出来,内心就开就都想挣一个高低,较一个高下,就开始变的自大,觉得谁离开了谁,地球都照样转。一天乐业正在店里忙活,突然一个蓬头垢面的老头走了进来,左挑右挑,嫌弃这,嫌弃那,最后拿了一些蔬菜和肉,然后走到了营业员身边刁难说“你这些菜都不新鲜了,给打个折”。营业员回复道“大爷,我们这都是早上新来的菜,不会不新鲜的,如果你想打折,你可以选择晚上八点以后来,那时候有折扣”。大爷不耐烦了“晚上来,那我中午吃什么,你这是要饿死我嘛”。乐业在一旁整理着菜品,突然觉得这个声音非常的熟悉,然后走过来一看,情不自禁的说“郭怀生,郭经理”。老人揉了揉眼睛,然后说“你是?”

。乐业举起了自己的手指,然后说“何乐业呀,你不记得了嘛”郭怀生想起来了,这个是之前在厂里打工的小何,因为事故,被压断了手指。乐业赶紧问“你这么现在成这样了”。郭怀生回答道“小何呀,你现在是这个连锁店的老板呀”。乐业说“是的”。郭怀生见状就哭诉了起来“厂子倒闭了,现在国内人口红利消失导致了“用工荒”,人员成本大幅度上涨,再加上国际经济的衰退,智能手机产品的市场饱和,订单急剧减少,很多小电子厂纷纷倒闭,我们那厂子也没有逃避倒闭的命运,最后还欠很多供货商的钱,没有钱还,他们就诉讼到法院,厂子被法院封了,我现在还成了被执行人,被限制出行,限制高消费,现在只靠一点积蓄租房生活”。乐业一听,顿时生了怜悯之心,毕竟相识一场,于是说“菜你拿去吧,不用给钱了,以后需要吃菜的时候,再过来拿”。郭怀生连连感谢,然后拿着菜,就走了。赵峰在一旁看着,然后不高兴的说“这人当时那么对你,还免费给他菜吃,图什么呀,我们这也都是挣的辛苦钱”。乐业说“十年河东,十年河西,他也不容易,做人留一线,日后好相见”。赵峰面有不快。自从陈晶晶和李军分开后,李军一直在电子厂,这厂子没有了,不知道李军现在什么处境了,于是乐业就拨通了李军的电话,原来李军现在没有合适的工作,现在正处于失业中。都是一起光着屁股长大的发小,对于李军的处境乐业非常的同情,所以就跟李军说,想不想到他这干,虽然有时候累点,但是钱一点不比电子厂少。李军一听这个消息,欣然答应了,他没有选择,老家还有个儿子要养,每天都需要喝奶粉,尿不湿,他必须努力的工作。第二天,李军就整理好了东西,来到了乐业的店里。李军了解下情况,没想到乐业生意都做的这么大了,这几个店加起来,有二十多个员工了,一天的流水都要有五六万了。一个年将近一千多万的流水了,真是很羡慕。随后,乐业就把李军安排在茉莉花园店里,每个店里一般都是配置一个营业员,一个理货员,一个店长。因为茉莉花园店是新开的,所以还没有店长。乐业对于李军还是非常了解的,李军也是农村出来的,人也很能吃苦,品行也正直。乐业让李军先从理货员干起,干两个月熟悉业务后,就可以直接当茉莉花园店的店长,底薪就是六千,还有季度的奖金。李军听了这些安排非常的感动,决心一定会好好干。因为茉莉花园店是刚开不久的新店,而这天赵峰也来到了店里,视察下刚开业的店的营业情况。当他走进店里的时候,突然见到了一个陌生的面孔,然后就问道“你是谁,什么时候来的?”

。李军没晃过神来,然后反问道“先生,需要买些什么嘛,我是新来的,是本店的店长”。李军谎称自己是店长,只是为了让客户觉得自己受到了重视,完全是为了提升店里的服务水平,没有其它的心思。赵峰一听,顿时火了起来,说“店长,谁任命你做的店长,我怎么不知道?”

旁边的营业员赶紧走过来,跟李军说“这个是我们赵副总经理,是过来巡店的”。李军一听,瞬间明白了,乐业跟他提了一嘴,说过,这些店还有一个姓赵的合伙人,是两个一起干起来的。李军赶紧堆着笑脸的说道“不好意思,赵经理,我是何总的发小,何总刚安排到的这个店里”。赵峰一听顿时不高兴了,他没有说话转头就走了。他来到乐业的办公室,此时的乐业正在忙着,看到赵峰进来了,乐业急忙说“赵总,过来看看,这个是这个月的业绩,比前两个月都提升了不少,我看还可以选择几个好地址,再开几个店”。赵峰没有说话,一脸的不高兴,然后说“何乐业你是要干什么,真把店当自己的了,店里直接安排了新店长,说都不跟我说一声,当我不存在呀,这个是要准备安排亲信把我架空吗”。乐业一听,恍然大悟,赶紧赔礼道“哦,对对对,忙晕了头,忘了跟你说了,李军那个是我发小,之前上班的电子厂倒闭了,他没工作,我安排他在新开的茉莉花园店里先干理货员,回头业务熟练了当店长,毕竟都是光着屁股一起长大的知根知底”。赵峰接着说“店里的大事小情,都是你做主,从来不和我商量,咱们多少年了,从刚进搬家公司的时候就一起干。这么多年,我一直活在你的阴影之下,什么事情都是听你的,你有考虑过我的感受嘛。五个店,你都安排了自己的亲信。这完完全全就是你的家天下了。你觉得我还有留下的必要嘛。”

。乐业一听,是疏忽了赵峰的感受,但是他也知道,深层次的原因是80后出生的孩子很多具有不守常规,颠覆传统,勇于接受挑战的精神,很多人不想按部就班的工作,更不想郁郁久居人下,都想自己单独干,自己当老板,自己当老大,这样才能实现自己的价值,证明自己的能力,刷新自己的存在感。乐业于是说“是呀,兄弟,咱们合作了这么多年,我真的不舍得你离开,但是我也知道,你也想证据自己,不想活在别人的阴影下,你也想自己开创一份自己的事业”。赵峰说“是的,大丈夫立于天地之间,谁都不想久居人下”。乐业说“行吧,你想怎么走呢”。赵峰说“别的我什么都不要,给我三十万吧,这个资金,我可以作为创业启动资金”。乐业说“公司的账上还有流动资金四十多万,这样吧,给你三十五万,大家这么多年兄弟,好聚好散”。赵峰很感动,他本以为散伙会闹的很不愉快,没想到乐业的大度反而让赵峰不知所措,甚至觉得自己是个小肚鸡肠的人,但根据马斯洛分析的人类需求层次理论上,当一个人满足了生存生理还有情感这些基本的生活需求后,就渴望有更高层面的精神需求就是被尊重和自我实现的需求,显然赵峰需要这样的需求,他想冲破乐业的笼罩,实现自己的追求。赵峰最后说“感谢兄弟的大度”。就这样,赵峰拿着分到的钱,很快也开启了自己的店铺,并取名“赵峰平价菜场”。好的门面和地段就那几个,赵峰开的店,就离乐业开的茉莉花园店不远,两家多多少少存在着竞争。赵峰的新开的店为了吸引更多的人气,所以,开业前三天,全场五折,这个是完全是赔本赚吆喝。但是新店必须要这么做,才能聚拢人气。客户一看有羊毛可以薅,纷纷转向了赵峰的店。可是赵峰只是学到了皮毛,没有学到经营的精髓,在店铺开业了一周后,为了能够快速的盈利和挽回开业的损失,赵峰开始进一些品相不好的菜,以次充好,并且从一些不法商贩哪里批发一些来路不明的肉品和干货,用来降低成本。群众的眼睛是雪亮的,再加上乐业的店铺,还给困难老人免费发菜,郭怀生也经常在老人人群李进行宣传,所以口碑也非常的好。在经过了一个月的经营后,赵峰开的店已经没有了人气。客户又重新回到了乐业的店里。赵峰非常的不服气,我一定要想办法超过乐业,要证明,我不比乐业差。于是又想了很多营销的方法,每天发传单,拿到传单的人,可以到店里免费领取是个鸡蛋,但是仅限前面十五个名额。很多老人拿到了传单以后,纷纷在赵峰店的门口排起了长队。人都有从众的心理,一看赵峰的店排队多人气大,肯定菜品好有特色,于是也纷纷进店购买。赵峰为了让排队拍的长和时间久,故意拖延发鸡蛋的时间,好景不长,很多老人最后排了很久的队没领到鸡蛋,非常的愤怒,反而说赵峰的店就是欺骗顾客,这些营销的套路竟然得到了反效果。一些进店买菜的人,把买回去的菜品一对比,也发现赵峰的店卖的东西有很多的猫腻。最后再也不到赵峰的店里买了。乐业开的店人气又恢复了起来,天天爆满。赵峰看到这些,气不打一出来,没过多久分到的钱也很快就要亏完了。人为财死鸟为食亡,为了挽回这个被动的局面,此时已经丧心病狂的赵峰,准备走一招险棋。这天李军正在店里忙活着,因为营业员今天请了假,所以李军自己招呼着店面。此时,正好看到赵峰走了进来。李军连忙上去招呼“赵总,今天这么有空到我们店里呀,真是大家光临,有失远迎呀”。赵峰皮笑肉不笑的说“店里生意不行,到你们这店里取取经”。此时正好有人要结账,李军就连忙走到收银台,然后说“那行,赵总,你随便参观,我去忙了”。当李军转身走的时候,赵峰拿起喷水的水壶说“你看看这些菜都蔫了吧唧的了,缺少水分了吧,一个人忙不过来,我帮你喷点水”。说完拿着水壶走到后面的水龙头的地方去接水。接完水回来后,就在蔬菜的架子上喷了几圈。此时结完账的李军,赶紧走了过来说“这个怎么行,我来,我来,赵总,你不能干这些粗活,你现在是名副其实的赵总了呀”。赵峰一听,这个是话里有话,但是他没有表现出来,然后说“行,你忙吧。你们店干的不错,我回去好好学习”。说完,转身就走了。第二早上,李军早早的来到店里开了店门,正在打扫卫生,十几个顾客涌进了店里,愤怒的说道“你们卖的是什么菜,我们这十几家的人,昨天晚上吃了你们卖的菜,晚上全部都恶心,呕吐,都进了医院,我们都报了警了”。说完没多久,店门外两辆警车拉着警笛,停在了店门口,看到这个阵势,李军顿时慌了,赶紧给乐业打了电话说“出事了,店里出问题了,警车来了,赶紧过来”。乐业接到电话后,里面赶到了茉莉花园店里,此时的警察正在盘问,说“接到群众报警,昨天吃了你们的菜后,都发生了恶心和呕吐,都住进了医院,群众纷纷怀疑,你们店里的菜出了问题”。李军赶紧说“没呀,我只是负责卖菜的,至于这菜品的问题,不是我负责的呀,老板在这,你可以问老板”。乐业接过来说“是的,进货的是我专门负责的,早上我带着车去批发市场进的货,我们都干了这么多年了,不可能有问题”。警察说“都跟我到警局去吧,我们要去了解情况”,于是李军和乐业都被带到了警察局。经过了一番盘查后,确实没有查出问题。而此时丽丽菜场菜品有问题,很多人吃出了毛病都住进了医院,老板被抓,这个消息不胫而走,很快传遍了整个江州,其它的店也受此影响,营业额直线下滑,一天进门的顾客屈指可数。这个对于菜店来说,是致命的打击。乐业的事业,又将面临一次大的危机。人们还需要吃菜,于是赵峰的店里,人又多了起来。第三天,医院的化验结果出来了,这些住院的人员体内检出了少量的四亚甲基二砜四胺成分,也就是老鼠药的成分。乐业非常的苦闷,为什么会有老鼠药,店里一直没有老鼠。好好的菜品,都是从批发市场批发来的,别的店都没有问题,为什么只有茉莉花园店有问题。警察也接着来到了茉莉花园的店,进行调查,李军说,店里昨天就我一个人,营业员没上班,但是旁边的菜店老板,赵峰,进来转了一圈,然后走了。于是警察调取了店里昨天的监控,他们反复的查看,终于看到了一个异常,赵峰在到后面灌水的时候,往水壶放了什么东西。警察迅速采取了行动,他们到赵峰的店里抓到了赵峰,并且从店里搜出了几包老鼠药。然后把赵峰带到了警局。一开始赵峰还想狡辩,但是在监控这些铁的事实下,赵峰终于招供了,他是看到自己店里生意不好,而何乐业的店里生意非常的好,为了和他比一个高低,把乐业的店给竞争下去,他那天到茉莉花园店里,趁李军不注意,往水壶里放了一点老鼠药,我咨询了卖药的人,人误食一点不会造成多大的伤害,只会造成恶心和呕吐,症状跟吃坏了东西一样,只是为了造成他们店里东西变质的假象。民警严厉训斥道“你知道你这叫什么嘛,是投毒,这个是重罪,还误食一点不会造成多大的伤害,四亚甲基二砜四胺是一种剧毒物质,其毒性相当于氰/化/钾的100倍,5毫克可致成人死亡,如果别人买了这些菜回去,没有经过多次的清洗,你知道后果有多严重”。赵峰一听顿时吓破了胆,哀求道说“我不知道呀,我初中没毕业,就出来打工了,我不知道这么严重呀”。最后警察以投放危险物质罪,对赵峰采取了刑事拘留。经过了一个个月的调查,事情终于水落石出。乐业的店里也终于迎来了清白,可是这一个月的损失,差点让乐业又面临了倒闭。最后经过江州法院的审理,依据法律第一百一十五条,通过放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受损失的都属于投放危险物质罪,赵峰罪名成立,由于情节较轻,没有造成人员伤亡和重大事故,判处赵峰有期徒刑两年八个月。乐业伤透了心,约了李军一起喝起来酒,说道“还是小时候好呀,是吧,大家那时候是那么天真,那么快乐。那时候没有勾心斗角,没有尔虞我诈,只有单纯的快乐,这长大了,这人都怎么了”。李军说“是的,真怀念小时候,咱们几个一起玩玻璃球,玩卡片的时光,那时候什么压力都没有,只有单纯的快乐”。乐业接着说“嗯,是的,回不去了”,说完,乐业又补充了一句,“千万不能和最好的朋友合伙做生意”。李军点了点头。在过了没多久以后,李军得知自己的妹妹李萍已经在幸福的公司做到了高层,也了解到幸福公司做的很大,已经进行了几轮的融资,即将要去上市。于是,他就对乐业说,为什么不引进投资,然后也把社区菜场的生意做大,这类的需求还是很有前景和市场的。乐业语重心长的对李军说“人得学会知足,人得学会挣自己认知范围之内的钱,我是初中都没上完,跟985高校的高材生比,差异太大。没有这些光鲜的背景作为背书,资本怎么会相信你呢。与其这么好高骛远,不如脚踏实地做好当前的事情就好”。此时的乐业已经跟很多80后一样,都已经步入了中年时代,经过半生的洗练,已经知道人生的本来面目是持守平淡,人的下半场,能以一种恬静淡然的方式度过才是最美。不惑之年更懂得让年龄与生活匹配,适合一种平淡的生活的消磨,淡然修心,归于平淡,以此来善待自己的人生。人到中年,就应该学会过低配生活,放下求而不得的欲念,减少一些物欲,便会多一些清醒,做到忙有所值,闲有所趣,用内心的丰富,精神上的美丽,来填补生活的缝隙。走遍千山万水,回首人生,是无风无雨也无晴的洒脱,是让自己更贴合生活的节奏,活成一种不动声色的风景,这便是生活改变和改造了我们,给出了现在的模样。

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