既然确定了邱秘书作为自己外面的代理人，李欢便带着邱秘书，跟各省和府领导开始对接。

各省和府领导的电话，邱秘书本就已经有，只是很少亲自对接。在省领导这一层面，可能有些人有邱秘书的电话。

但府这一级，级别较低，基本是没有机会对接邱秘书怎，现在有机会拿到邱秘书的电话，大家赶紧过来作了交换。

更重要的是，他们借此拿到了李欢的电话，李欢的手机的电话薄，立刻就增加了不少名单。

宴会散后，李欢也决定启动地产项目了，有邱秘书打下手，李欢就能加快推进速度了。

按李欢的规划，地产公司可以成立了，公司名他取名叫富民地产集团，希望通过平抑房价，不掏空百姓的钱袋，让百姓富起来。

公司大股东写了他，然后，他给邱秘书留了百分之十的股份，然后，给未见面的姐姐妍儿也留了百分之十的股份，过几天不是要见妍儿吗，刚好，作为见面礼。

邱秘书推辞不要，李欢坚持，管理层持股，员工持股，是地球上的做法，事实证明是行之有效，效果相当好，但凡大的企业，都是这个机制。

所以，他要将地球的这些好的制度，都用在自己公司，只有这样的制度，员工才能跟你一条心。

而且，与员工同富，才是一个合格企业家的，钱多了，也带不进棺材，没那必要。

这道理跟藏富于民，是一样的，这个也是富民地产名字的由来。

所以，李欢又留出了百分之二十的股份，作为未来管理层的股权奖励，他自己保留了百分之六十的股份，确保绝对控股权就可以了。

邱秘书非常感激李欢，他自己很清楚，李欢给他的这百分之十的股份，代表着多大的财富。

不说李欢拿下来的三十几个省和市的一万九千亩土地，光龙都李欢已经屯下来的一千五百亩用地，市值已经三四个亿了。

自己有百分之十的股份，那意味着自己至少已经有了三四千万的资产了，这是他一辈子都没赚到的钱。

如果再把各省和府的用地放上来，那一万多亩用地，可不像龙都这块地，有军部在控股，李欢只占百分之四十的股份。

那一万多亩地，可全是李欢全资控股，拿地价估计也要二三十亿，这还是关系拿的地，正常市值怎么得，也要百亿了。

如果再开发出来，按商品房去卖，怎么也要七八百亿，这么算下来，自己百分之十的股份，现在自己也就有近十亿的身家？都比现在的首富还要富了。

邱秘书感叹，难怪龙尊看好李欢，就这手笔，出手就送出去几千万，几个亿，这能是一个小孩的手笔吗？

总之，自己得用心了，邱秘书把自己的一些退役的老部下招了过来，李云龙也给他送了不少人过来，前期三十个人，都曾经是军部或政部的大佬们，能量都不一般，再配些打杂的，人手够用了。

有人那就要发工资，买社保公积金，办公室，置办办公用具等等，这些都要花钱，李欢的一百万，用不了多久，所以，李欢让邱秘书把他在福市的那块地卖了。

那块地是李欢去年从董刚那里拿的，二百多亩，市中心地段，足足卖了三千万，除去还银行的欠款，还有二千万的盈余，够他启动其它项目了。

紧接着，李欢又让邱秘书让下面的员工，尽管去将各省市答应给的用地，给签下来。

拿地优先拿市中心的，最好是周边有优质学校或商圈的，如果再有医院，那就更好了。

这就相当于学位房了，医疗和出行如果再便利一些，就更好了，基础配套就完善了。

这些，都是前世的经验，此时用在这个世界，依然畅通无阻，效果相当好。

总之，把未来的那套地产模式，给搬了过来，但是，李欢没有忘记本心，就是平抑房价，给公司定的销售规则是：自己的房价，不得高于周边平均房价的八成。

在他的想法里，如果自己这么好的地段，学位房，肯定都是各地的地产标杆，只要自己把房价拉下来了，周边的房价就得跌，回归正常和理性，就不会出现房产泡沫，不掏空百姓的钱包。

所以，后来李欢的富民地产，总是在房价开始虚高的时候，开始卖房，打压价格，成为其它房地产公司极恨的同行，却是成了百姓最欢迎，最喜欢的地产公司，百姓口传：买房就买富民！

也正因为如此，往后的二三十年间，龙国的房地产，并没有出现泡沫和虚高，基本上，百姓都买得起，也不用掏空一家六个钱包。

也导致了地产行业不是资本和富人投资的首选，资金没有被房地产掏空，更多的是流入了实业和科技创新行业。

这些都是后话，总之，现在李欢就是拿地，不断的在拿地，而且，拿地之后，邱秘书本来是想安排开始进入开发，但李欢不同意，要求拿地之后，最少都得放二年，然后再开发。

因为他的银行贷款，几乎全部是签的三年，有省和府的领导出面，利息都是较低的，三年，也就是百分之十的利息，几个月的地价就涨回来了。

重要的他拿地的目的，是平抑房价，并不是靠房地产开发一夜暴富。所以，越晚开发，对平抑房价的作用就越大。

但事实上，此时光这些地的差价，他已经是绝对的全国首富了。