来人是管委会副主任徐晓军。　　李尚远几步迎了过去，“徐主任，你亲自过来了。”

徐晓军道，“刘总亲自给我打个电话，不亲自过来都不行。”

显然，刘家良将一切已经在电话里面交代好了，这也代表着凤凰机车厂的意思。　　这栋8600平方米的现代化大厂房将给宏达实业公司使用，作为对宏达实业的扶持方式之一。　　李尚远和徐晓军握手，寒暄几句，然后介绍道。　　“徐主任，这就是宏达实业的胡总。”

徐晓军伸出手道，“胡总，欢迎贵公司进驻凤凰轨道交通产业园。”

胡光凡紧紧的握住徐晓军的手，“徐主任你好，今后还请多多关照。”

双方之间交流了几个句之后，徐晓军道，“我先带你们参观一下这栋厂房，然后我们去管委会签厂房的租赁合同。”

胡光凡道，“那就麻烦徐主任了。”

在徐晓军的带领下，大家参观这栋大厂房，显然他对这栋厂房很了解，介绍得也很全面和专业。　　这是一栋办公楼和厂房合二为一的大厂房，除了8600平方米的生产制造区域外，还有三层的办公楼。　　办公楼和厂房是建设在一起的，真正的合二为一。　　办公楼一共三层，大大小小的办公室四十多间，二楼和三楼都各有一大两小三间会议室。　　大会议室的面积足矣容纳两、三百人开会。　　不管是各办公室，或是休息室，还是会议室等等，装修质量不错，窗明几净，地面上的瓷砖光洁的能照出人影。　　整栋厂房有中央空调，可以做到冬暖夏凉。　　唯一有一点就是十分的空旷，厂房内一片空旷，办公楼内也很空旷，各办公用具还没有。　　徐晓军笑着道，“胡总，各办公桌，办公椅，电脑什么的需要你们自己添置。”

胡光凡道，“这是应该的。”

其实，这个时候胡光凡最担心的不是采购这些东西需要一大笔钱，而是担心厂房的租金自己付不起。　　这么一圈看下来，除了8600平方米的生产制造厂房外，还有三层的办公楼，装修质量和档次都不错，估计一年下来的租金起码要四、五百万，可能还不止。　　前前后后的看了一圈之后，徐晓军提议道，“差不多了吧，我们先去签合同。”

是啊！　　时间不知不觉的到了下午四点多，今天如果不能将合同搞定，那就要到明天了。　　一行人到了园区管委会，在徐晓军的带领下到了一间早就准备好的会议室。　　合同显然早就准备好了。　　徐晓军将租赁合同摆在胡光凡的面前，“胡总，如果没有什么问题现在就可以签字了，这栋厂房和配套的办公楼未来三年的使用权就归你了。”

胡光凡接过合同看了起来。　　租赁期限为期三年，租金一年一付，每年租金200万，第一年免租金。　　什么！　　第一年免租金！　　第一年期满，第二年才开始支付租金。　　也就是说现在根本一分钱不用付，然后就可以搬进来，明年的这个时候才支付第二年的租金。　　关键是租金还很便宜！　　这么大的一栋厂房，还有配套的一体化的办公楼，居然每年只要200万，典型的白菜价！　　今天上午的时候，胡光凡看过一栋面积大约5000平方米的厂房，层高也比现在这栋厂房矮一些，硬件也差一大截，还没有配套的办公楼，一年的租金最少也要200万。　　这么大一栋厂房，有配套办公楼，硬件设施一流，不但有好几部天车，还有中央空调，居然只要200万。　　三年的租期只收两年的租金，相当于平均每年只要130多万的租金。　　便宜，太便宜了！　　妥妥的白菜价！　　难怪胡光凡的第一反应就是，合同是不是弄错了，天下哪里会有掉馅饼的事情。　　注意道胡光凡的反应，徐晓军询问道，“胡总，合同有问题吗？”

胡光凡悄悄的深呼吸一口气，努力让已经平静一点，然后道，“徐主任，第一年居然还免租金，这样一来我们的压力就小多了。”

徐晓军道，“胡总，你估计对凤凰厂的供应商重点扶持政策还不够了解吧，免一年的租金只是其中之一。”

李尚远道，“胡总，宏达实业进入供应商重点扶持名单，在未来的三年内会有一系列的支持，这只是其中之一。”

“甚至贵公司还可以申请最高500万的低息贷款，订单方面我们也会有倾斜力度……”　　他说了一系列的支持。　　胡光凡在心中道，这也太牛了，力度居然这么大。　　至于贷款什么的，暂时还用不着，给员工们开工资发福利就可以了。　　李尚远介绍一番各种支持之后，话锋一转，非常正色的道，“当然，如果三年之后宏达实业没有发现到我们的预期，没有成为我们非常有实力的供应商，那就会被踢出供应商重点扶持名单。”

这一点，胡光凡倒一点都不用担心。　　有这么大的支持力度，再加上自己是开挂的，三年的时间还不能做大做强，那还不如自己一头撞死算了。　　合同没有问题。　　不但没有任何问题，简直就是给自己送福利，那改还迟疑什么。　　胡光凡拿起笔，刷刷的就签了自己的名字，从提包之中拿出宏达实业的印章盖了章。　　合同一式两份，园区管委会一份，宏达实业一份。　　胡光凡高高兴兴的同徐晓军、李尚远等人握手，然后将这份合同折好，放进自己的提包之中。　　“胡总，恭喜！”

“谢谢，谢谢徐主任。”

握手完毕，胡光凡的脑海之中居然响起了系统的声音。　　“叮，数据刷新，请宿主注意查看！”

系统数据居然刷新了！　　胡光凡不动声色的打开系统，果然系统主面板的数据发生了很大的变化。　　企业名称：宏达实业责任有限公司　　员工最大数量：200人　　本月员工工资总额上限：242万　　本月员工奖金总额上限：185万　　………　　看到这些数据，胡光凡心中惊喜，员工上限居然一下子提高到了200人。　　那接下来自己可以放开手脚大干了。　　工资+奖金总额的上限到了427万，如果自己本月给大家发到427万，十倍返回，将入账4270万。　　岂不是半个小目标就能实现了！　　胡光凡知道，这还不是上限，如果再弄几张订单，员工上限还会提高，工资和奖金总额的上限也会提高。　　这么大一栋大厂房，区区200人绝对不够，起码需要5、600人。