方进来到新时代地产，内心对大佬的佩服油然而生。　　他想起两人办培训班的时候，他想起两人做‘壳’生意的时候，那时候是多么的幸福；虽然现在他赚得多、名气大，还是个在公司说一不二的老板，但他更怀念当初的日子。　　当然了，他一直为大佬取得的成绩高兴，他知道大佬早晚有这么一天。　　在林祖辉助理的带领下，方进来到了林祖辉的办公室，只见大佬在钻研蓝图，还是那么认真，就像当初学习香江证券法一样。　　方进也不急，安心的坐在沙发上品着茶。　　良久，林祖辉抬起头，抱歉的说道：“不好意思，阿进！我这个人有的地方没搞懂，总喜欢搞懂了才踏实！”

他真的很爱学习，和前世不一样的感觉，就像是一个爱学习，一个被逼学习。　　他现在每天都会吸收大量的地产知识，总感觉自己求知欲望很浓，大概是因为想成功的原因吧！　　“大佬客气了，我还不知道你么，当初几天就将香江的证券法规搞的明明白白。现在你又身为地产公司董事长，你肯定是天天都在学习。”

“哈哈，兴趣爱好罢了！”

闲聊了几句，林祖辉说起了正题：“这次喊你来，是想借助一下你的名气，最近帮新时代地产多宣传一下！我知道，现在很多小股民视你为财神爷，风传方氏有妙手回春之术，奄奄一息的病妇（公司），经过你的手抚摸，便会恢复三春颜色，如韶华美女，高价嫁给围水佬！”

方进一愣，大佬这话自己怎么没有听过？　　他倒是在证券市场上有些名气，是因为当初辅助高升地产上市时，他是大智慧的董事长；如今高升地产股价3.8港币，当初入场的小股民纷纷赚到了钱。这笔功劳，主要按在了他头上。再加上，他现在正做‘伊人置业’的壳，做的也很顺利，确实有一群小股民跟随他又赚到了钱。　　“大佬，新时代地产这两天涨势不错，都已经0.45港币每股了！”

“恩，毕竟净资产增加了，清盘的风险没有了嘛！”

上涨是必然的！　　但林祖辉依旧不满足，他需要在五月份供股集资一波，筹备一笔资金供自己使用。他自己有认股权证，供股集资轻轻松松。　　“没问题，大佬！我这几天就帮你们多宣传，将大智慧参与新时代资产重整的事情见报一下！对了，要不要以‘马大师’的名义，去交易所发发传单？”

林祖耀摇摇头，说道：“我会安排《男人帮》杂志送到交易所，供股民免费阅读，里面就夹带个‘马大师’的荐股宣传单。”

“大佬高明啦，这可比发传单聪明多了！”

在林祖辉的预想里，新时代要在五月份涨到8毛，才算勉强及格；这样市值也不过才1.6亿，并不算夸张。　　而且，恰逢四五月份恒生指数大涨，大市带动小市。　　.......　　方进这边谈完，林祖辉又马不停蹄的来到高升地产，寻找自己的靠山。　　“王叔，你是不是前段时间买了不少地皮？”

林祖辉开门见山，他知道王启霖‘视他为子’，所以有事找‘义父’肯定没错。　　当然了，林祖辉从不占王启霖的便宜，让王启霖的每一笔投资都是有不错收益的。　　“对！说起来这里面，你居功至伟。我们俩每次见面，你总是大谈地产抱负和形势，让我也受益颇多，便决定再拼一把。差不多花了两亿多购买地皮和物业吧，现在还在继续购买呢，看样子这笔买卖要赚点咯！”

王启霖笑着说道。　　他是从去年12月就开始购买土地和物业的，当时市场尚未反应过来；如今地产升浪的形势已经明朗了，不少拥有优质物业和土地的业主，也开始观望了。　　林祖辉为王启霖感到开心，也说起了自己的想法：“王叔，你觉得我的新时代地产怎么样？有没有发展潜力？”

“你小子，还用得着试探我嘛！我肯定是看好你的，你除了地产经验不足外，在大局的把控、公司的管理、资本的运作，都做得很出色！新时代地产，很有发展前途的，否则我也不会投资1800万去购买‘认股权证’。”

认股权证虽然不是普通股，但也能升值、交易，王启霖的认股权证会分期转让给林祖辉。　　林祖辉继续说道：“是这样的，王叔！我打算让新时代地产定向增发新股，向你购买两幅优质土地。你看呐，新时代地产本身拥有雄厚的物业资本，若是再利好消息刺激，股价还不得蹭蹭上涨。你的回报也比开发土地的回报高呢！”

要想股价上涨，公司的资产必须增强，这样定向增发新股去换取优质物业的行为，绝对是属于利好消息，可以刺激股价一波。　　前世，罗旭瑞注资5000万到世纪城市后，又陆续以自己的优质地皮去换取世纪城市的股票，以达到打造一个强大的上市公司。　　如果林祖辉手上有优质地皮，一样也会这个操作，若是普通股持有超过49%，就换取‘认股权证’，反正公司只要供股集资，股份就会被摊薄；而‘认股权证’便可以立马补充上去（换股），谁也威胁不到自己的位置。　　王启霖都没有怎么犹豫，就说道：“没问题啦，我相信你不会让我的投资失败的，你有那个能力！这样吧，我准备一下，然后将地皮的资料发给你。”

“恩，谢谢王叔！”

两幅地皮预计价值在2000万左右，王启霖相当于一下拥有了新时代地产10%以上的股份，这样他就成为了二股东，两人的盟友关系更进牢靠。　　林祖辉离开后，王启霖欣慰的点点头！　　两幅优质地皮算不得什么，这个年轻人带给自己的远不止这些。　　他更乐意好好的拉拢林祖辉，为自己的家族培养一个强力的盟友。　　“若是他以后娶了凌音，强强联手倒也不错！”

王启霖挥去脑海的想法，他就一个女儿，不想给女儿封建式婚姻，一切还得以年轻人的想法为主。　　在路上的林祖辉忍不住打了一个喷嚏，嘴上露出了笑容。　　这个社会没有靠山真的很吃亏，幸好自己找了个靠山，他很重视和王启霖的联络；现在他一周工作七天，再怎么忙也会陪王启霖去打高尔夫、食海鲜、畅谈地产抱负，哄‘干爹’开心。　　就比如这次的‘地皮入股’来说，如果林祖辉不认识个人，基本上没有那个人会将自己的地皮，交给你一个未知的小地产公司，虽然可以拿股票。当年张玉良家族将旗下的物业，可换的是四大洋行会德丰的股票。　　而没有各种利好消息，林祖辉再有本事也炒不起股价。