现在拆迁分为两种，一种是国家牵头的改造工程，这种情况下通常情况下不会出现钉子户，按照规定，不足五十平米的补足五十平米，如果你还想要更大的面积，就要在这个基础上再加钱了，当然，价钱要比商品房便宜很多。另一种就是方煜这种私人性质的拆迁，这种情况下会出现大量的钉子户，因为开发商不会给你再去建回迁房，那么外面的房价那么贵，别说普通工薪阶层，就算是白领一个月不吃不喝也买不起一平米。所以，钉子户也就多了，一套房的想要两套的价，说起来也并不是因为贪心，实在是没办法。就像老太太说的，家里的儿子还等着娶媳妇呢，没房子怎么娶媳妇？拆一补一她是有住的地方，而且还是在市区，没什么不满意的，可问题是她有地方住，儿子怎么办？把新房给儿子，她又怎么办？家属院大多数年轻一些的人都选择了拿钱离开，留下的基本上就是这些上了年纪的老头儿老太太，家里的儿女一撺掇，铁了心的就准备钉在这了。“那个，小罗啊。”
老太太说道：“看你这在国外也是挣到钱了吧？你听奶奶的，钱够就去市区买，我看这房价啊是一年好几蹿，你现在买了房，明年就涨价了。”
方煜笑了笑，说道：“奶奶，我跟您说实话吧，其实这片地是我买下的。”
“啊？”
老太太愣住了，惊讶的看着方煜：“你说啥？你说是你单位要拆我们这的楼啊？”
“是。”
方煜摸摸鼻子，歉意道：“不好意思啊奶奶，我就是早上听说我公司旗下地产公司的老总让人打了，特意过来看看，就是想了解一下原因，看看大家伙是因为什么原因才不愿意拆的。”
“你，你这后生怎么这样呢？”
老太太一听顿时就来气了：“行，你不是老板吗？那你说说怎么办？”
其他围观的老头儿老太太一听说方煜是老板，呼啦一下也都围了过来，他们也知道，这种事你跟下面的小鱼小虾是谈不妥的，好不容易抓到大老板了，哪能轻易就这么放走啊。住新房子谁不想？难的是怎么能多弄一套。洛洛一看这架势，也从车上下来了，站在方煜身边准备随时把他送上车。“别急啊，大家别急，听我说。”
方煜赶紧大声喊着：“我现在差不多了解了你们为什么不想拆迁的原因，有问题就找解决的办法嘛，没有什么问题是不能解决的，你们说对不对？”
人群里有人喊道：“我们不要钱，就要房。”
“行，要房也没问题。”
方煜问道：“刚才是谁说的？”
一个老头儿走了出来，瞪眼看着方煜：“我说的，怎么了？”
方煜一脸哭笑不得，看这架势，难不成还想打一架？“我就是问问。”
方煜看着老头儿道：“大爷，您说就想要房是吧？那您家的房子是多大面积呢？”
老头道：“六十二平米。”
方煜问道：“那您想要多大面积的房呢？”
老头道：“也不多要，我就要一套五十的，一套八十的。”
“大爷，您这不是要房，您着是要命啊。”
方煜叹了口气：“六十二平米，哪怕您只要一套八十的我都给您了，您还想要一套五十的？”
老头一听就毛了：“我就知道你们这些大老板都是黑心鬼，不想给是吧？那就抻着吧。”
“不是不给，是给不起。”
方煜无语道：“大爷，您知道我买下这地方是要做什么用吗？”
老头哼哼道：“你做什么用跟我有什么关系？”
“我是准备在这里建一家医院。”
方煜说道：“是一家面对贫困家庭和个人费用全免的医院。也就是说，我建这家医院不是为了赚钱。我买地要花钱，拆迁要花钱，然后开赚不到钱，现在已经给你们每平米的基础上多加了五百块，还不够吗？”
方煜看向一开始那老太太：“奶奶，您说呢？我给的少吗？”
老太太嘀嘀咕咕的不说话了，确实，人家小伙子给的是不少了，从六环搬进四环里都是捡着大便宜了，人家每平米还加了五百块，确实不少。可问题是，她不能心软啊，不然儿子怎么办？“这样吧。”
顿了顿，方煜说道：“这家属区的房子没有超过一百平米的吧？”
老太太点点头：“是啊，怎么了？最大的七十六平。”
“好。”
方煜说道：“不是都想要两套房吗？行。咱们各自让一步，我能做到的最大限度就是四环里两套五十平米的房子，各位觉得怎么样？”
听到方煜的话，不少人都开始交头接耳的嘀咕了起来。五十平米说大不大，说小也不小，他们这些老人住正好，打扫收拾起来也不累。可儿女住的话明显就不够用了。五十平米就是小两室或者一室，当婚房没问题，可以后生了孩子呢？一个还好说，再要个二胎呢？五十平米怎么住的开？逢年过节家里来点亲戚，客厅都坐不下人。可话又说回来，人家肯给两套房已经非常不错了，似乎没道理再僵持下去啊。这时候，就听方煜又补充了一句：“送全套装修。”
好吧，这就很够意思了。不少还在犹豫的老头儿老太太一听这个，立刻招架不住了，纷纷嚷嚷着同意拆迁，更有人开始打电话，把其他不在的老伙伴给叫来了。“方董，我这里就带着合同呢。”
刘雨晴赶紧回车里拿了合同出来。“行，你去那边小饭店借张桌子和椅子。”
方煜指了指路对面的小饭店，说道：“咱们就在门口开始吧。”
很快，刘雨晴就回来了，跟着回来的还有饭店的几个小伙计帮忙搬桌椅，就放在了小区门口的树荫下。刘雨晴组织老人们排好队，一个一个的去签合同，之前那老太太还帮忙维持秩序，而且据她说，还没签合同的基本上都来了，就剩下几个被儿女接走不在的和之前那个倔犟的老头儿还没签。这时候，队伍后面忽然传来一阵骚乱声：“妈，你怎么就签字了呢？不能签，这字不能签。”
“儿子，人家老板说给两套五十平米的房子，四环里，还给装修，妈觉得挺好的了，差不多就行了吧？”
“妈，五十平米够干啥的啊？那住的开人吗？我们现在租的房子八十多平都觉得小呢，五十平米那不成耗子窝了？”
说这话，一个三十多岁的男人就走到了桌前，看着方煜道：“你就是拆迁的是吧？我告诉你，不可能，我们不要。”
说完，他转身对着后面还在排队没签字的人大声说道：“大爷大妈们，你们别听他的话，五十平米你们知道才多大吗？那都是高层，再把公摊面积抛出去，最多三十平米，那能住人吗？再说送装修，他们装修根本花不了多少钱，用的全都是过期卖不出去的材料，那些材料都不环保，全都是有毒物质。你们想想看，那能住人吗？你们年纪都这么大了，身体都不好，长期住在有毒的房子里，不得病才怪呢。再说我们将来还要结婚，孩子住在那种房子里，能行吗？”
一听这话，老头儿老太太们又犹豫了起来，纷纷低声议论着该不该签字，有些已经签了字的甚至又反悔了，围着方煜要求把刚才签过的合同还给他们。方煜也没办法解释，这种事光靠嘴说谁也不信。别说靠嘴说了，就算是给他们装修好了，让他们看现房，也架不住人家疑神疑鬼。还有些老人拿不准，开始给家里的孩子打电话，没用半个小时，各种小车在路边停的满满当当的，围着方煜的老头儿老太太也换成了一水的年轻人。“行了，都别喊了。”
方煜站起身，无奈道：“能不能让我说句话？”
见方煜要说话，大家都闭上了嘴，方煜看了看众人，说道：“我知道你们什么意思，我也说过，两套四环里五十平米的房子还送装修，已经是我能做出最大的让步了。我可以保证，如果住在我公司装修出来的房子里因为有毒物质得了病，所有的治疗花销以及营养费我都出，还有什么问题吗？”
“你说的轻巧。”
一个三十多岁的女人尖声道：“都是嘴上说的好听，到时候就不是你们了。”
方煜再次让步：“我可以把这一条写在合同里。”
有人道：“那也不行。”
“那你们到底想怎么样？”
方煜是真有些生气了：“你们知道你们在做什么吗？”
有人反驳道：“怎么的？我们为我们自己谋取相应的利益也犯法了？有本事你强拆啊，我就坐家里等着，你强拆一个试试看。”
方煜冷眼扫过众人，道：“给自己谋取利益不犯法，你们想耗着我就跟你们耗着。可你们不配为人子女，知道吗？让自己的爹妈在这挺着，你们觉得合适吗？”
“小子你什么意思？”
“就是，你把话给我们说清楚了！”
人群中顿时一片轰乱，也不知道是哪句话刺痛了他们的心，有些冲动的立刻就想动手，却被洛洛给拦了回去，然后被其他人给拉住了。“说清楚了？行啊。”
方煜冷笑道。“你们不就是想要一套更大面积的房子吗？这种想法可以。有便宜不占王八蛋。你们想挺着，行，你们自己来，别让爹妈在这替你们挺着。把你们养这么大容易吗？你看看你们，一个个都三十多岁的人了，三十而立，你们特么立起来了吗？这个年纪不说别的，也该到了反哺的时候了吧？你们呢？还让爹妈替你们在这丢脸，你们还是人吗？”
“遇到危险怎么办？你们考虑过吗？遇到不讲理的开发商强拆怎么办？你们想过吗？为了你们自己，就把爹妈置于险境？”
“好，就算什么都没有。好，你们不是想要大房子吗？好！我给你们一套一百四十平米的房子，还是公摊完的使用面积，够大吗？”
众人闻言顿时愣住了，要知道，这家属院里的房子最大的面积才七十六平，换一个一百四十平的，赚大了。那些五六十平米的赚的更大。这时候，有人试探道：“真的吗？”
“真的。只要你们签字。”
方煜指着桌上的合同说道：“但是，合同上我会注明一条，就是必须跟父母一起住，你们愿意吗？”
一听这话，刚有些心动的人又犹豫了。跟父母一起住？说实话，他们并不怎么愿意。都是三十多岁的人了，有家有口子的，还有人有了孩子。本来两口子的私人空间就因为孩子缩小了一半，现在再把爹妈接到家里一起住，那私人空间不是更小了吗？另外一个就是从古至今最难，也是永远无法得到解决的一个问题——婆媳关系。现在去媳妇女方为什么强烈要求要有房子？究其原因就是不想跟公公婆婆住在一起，先不说不方便吧。时间久了难免会产生一些摩擦。儿媳妇觉得婆婆思想太老，各种嫌弃。婆婆又反过来嫌弃儿媳妇啥都不干，还天天出去跟朋友吃喝玩闹不正经。久而久之，矛盾会逐渐扩大，到时候最受罪的是谁？还是夹在中间受夹板气的儿子。方煜一句话说蔫儿了几乎所有人。“都不想，是吧？”
方煜冷笑道。“归根结底，你们不是想要多少套房子，也不是想房子有多大，就是不想跟父母住在一起，我没说错吧？”
“爹妈把你们养这么大，对你们有求必应，脸皮都不要了替你们在这当钉子户。到头来，你们却嫌弃他们。我说你们不配为人子女，说错了吗？”
有人辩解道：“你胡说八道什么？你这是曲解我们的意思，我们不是不想跟父母住一起，是我们平时工作太忙，根本没时间照顾父母，万一出点什么事，怎么办？”
“理由很充分嘛？”
方煜嗤笑道。“不跟父母一起住就能照顾了吗？你把这点给我解释清楚了，你什么要求我都答应你。来，解释吧！”