李欢点了点头，不得不说，约翰家族在想得很周到，于是，鼓了鼓掌，李欢补充道：“还可以在周围再建一个自贸区，世界名品展览馆！”

小约翰也报以鼓掌，说道：“不错，李总是我见过的，最擅长创新，最开放思维的商人，我很佩服。

这么一来，这一整片，都够我们开发许多期了，连续开发十年都可以，这是我操作过的最大型的项目了，总投资，应该要过百亿鹰元。”

李欢不由得在桌底下握紧了拳头，一个港口经济圈，要过百亿鹰元，这么大资金，现在国内的单一家银行，根本没有这么多可信贷的资金，自己国家，还是太穷了啊，看来，还得借助国外资金。

但约翰家族，也拿不出这么多现金，于是问问道：“约翰先生，据我知道，你们集团一年收入才八十亿米元，怎么确保这些投资款能不中断？大型项目，最怕资金链断裂哦！”

“李总，您很懂金融嘛，我不知道您知不知道一种融资方式，叫发债，可是三五年期，也可以是十年二十年期的，您可能知道我是毕业于麻大的，有很多知名校名都是在金融行业的。。。”

李欢笑了笑，伸手将自己的国际金融会计师证，还有国际律师证扔给他，说道：“这二张证，您觉得怎么样？”

小约翰见到二张证，愣了一下：“天啊，李总啊，您这二张证，比你拿地还更让人惊喜啊，要知道，这可不是关系就可以拿到的啊，要实打实的本事，参加考试的啊，看来，我是在您面前那个啥了。。哦，班门弄土啊。。。”

李欢：“哈哈哈，是是斧，不是土。你要是说得不习惯，可以跟我讲鹰语。”

小约翰一听，高兴的说道：“areyousure？”

李欢：“ofcourse。”

小约翰想了想，说道：“唉，算了，我怕还要再翻译，我辛苦一下，讲龙文，您能听懂就好。。。”

这个小约翰很有意思，李欢有些喜欢了，笑了笑，说道：“好，那继续，我已经知道您的融资方式，但是，我要提前告诉你的是：

这个项目，府衙不会出一分钱，只会给地给港口，补偿的地价，由富民地产集团来出，但建设的钱，必须你们来解决，大家相互合作。

考虑到这种大型项目，回收周期长，我们愿意给出六十年的营收期，而且，可以让49%的股权给你们，我们占51%。”

事实上，李欢拿到的是七十年的收益期，但他只给约翰集团六十年，留出十年，是准备返回府衙的利润。

在这些方面，他确实是大公无私的，因为他太清楚了，自己之前的那个平行世界，港口何其重要，决定了一个国家的外贸格局。

没想到小约翰很爽快的说道：“可以，十年投资，五十年回收，没有任何问题，我同意。”

对方很爽快的同意，李欢决定再进一步：“那这样，约翰先生，我们再进一步，我呢，去跟府衙沟通，把收益期延伸到七十年。

但是，我们二边，各留出百分之十的股权给府衙，有他们入股，很多事情会推进得更顺利，证照、许可、消防、安检，都将有更高的效率，是不是！”

小约翰双手一摊，说道：“没问题，这更欢迎，说实在，出让百分之十的股权，换十年的收益，有点不划算，但我更愿意跟李总打交道。

李总您对府衙的了解，都主动让出股权，必有用意，我支持就行，我所有的决定，就是跟着李总的方向走，这就是我们的策略。没有策略的策略！“

这回，连邱秘书也佩服这个小约翰了，这是深得龙国人的无招胜有招啊，他还真是走了狗屎运了。

别人不知道李欢是龙尊的干儿子，自己却是知道的，能跟着李欢混，得多少人梦想的事啊，没想到，被这个外国佬给押中了。

三个谈判目标，李欢已经完成二个了，剩下一个，就是要让小约翰帮忙搞定麻大的录取通知。

刚才小约翰提到麻大的时候，他压着不提这事，现在港口事情有着落了，接下来，就该是这事了，这对于小约翰，应该不是什么大事。

贺云那边，已经将普林尔斯和麻大录取的那八个学生，已经调查清楚了，成绩都没有李欢高，但一个共性，就是都没有官方背景，全是平民百姓。

所以，李欢大概猜出了自己的问题所在，李胜身居高位，自己二代的身份，反倒影响了自己的海外留学了。

这个问题，说大是大，但说小，也就是在鹰国，有个重量级点的人物，打个招呼就可以了。

说白了，相当于帮忙引荐，就可以了，就等于给了麻大和普尔顿大学一个保证就是了。

于是，李欢借着招待小约翰一行的时候，看似随意的提了一句，说自己报考了普尔顿大学，一直没有拿到录取通知，问小约翰知道原因不。

小约翰问道：“李总，您的雅培考了多少分，英语多少？”

李欢：“雅思9.5分，英语99.”

小约翰一听，惊叹道：“我的天啊，李总，您是学霸啊！”

邱秘书接过话，说道：“约翰先生，您可说对了，我们老板从小就是天才，您知道他的学习历史吗？”

关于李欢是个学霸的事，他真没去了解，于是，邱秘书把李欢天神般的成绩说了一遍。包括连跃六级，小学直接到初三，然后又连跃三级，直接参加高考。

然后中考高考双满分，现在还是皇家大学在校生，一年就能拿下龙国顶级的皇家大学的毕业证书。

只是，李欢是皇家大学的博导，邱秘书故意隐瞒，实在过于赅人了，反倒变成阻力了。

邱秘书说道：“约翰先生，这些，可是在我们教育部都可以查到的，去年轰动全国啊，还有证书可查。”

小约翰理解邱秘书的意思，说道：“邱总，您的意思我明白，我相信李总是个天才，雅思能考9.5分，英语99分，这已经很吓人了，也足于证明李总的天才。

如果李总的能量在国内能让高校配合，但在鹰国，我相信李总还做不到，而且，这二个考试，都极为公正，连鹰国总统说话都不管用，李总是天才无疑。”